РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года г. Никольск
Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,
представителя истца Мишановой Татьяны Ивановны,
представителя ответчика - Администрации города Никольска Фролова Сергея Николаевича,
при секретаре Лысёвой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саванина Ивана Васильевича к Администрации города Никольска Пензенской области о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий,
УСТАНОВИЛ:
Саванин И.В. обратился в суд с иском Администрации города Никольска Пензенской области о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, указывая, что 19 марта 2010 года он обратился в администрацию города Никольска Пензенской области с заявлением о признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановке на учет, так как является участником Великой Отечественной войны. 7 апреля 2010 года было принято постановление администрации города Никольска Никольского района Пензенской области №*, этим постановлением истцу отказано в признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановке на учет. Считает постановление незаконным, просит:
- признать незаконным постановление Администрации города Никольска от 07.04.2010 года №* «Об отказе в признании участника Великой Отечественной войны нуждающимся в улучшении жилищных условий»,
- обязать Администрацию города Никольска поставить его на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с момента подачи заявления, то есть с 25.02.2010 года.
В судебном заседании представитель истца Мишанова Т. И. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Кроме того, она пояснила, что ее отец явялется участников Великой Отечественной войны, ему принадлежит на праве собственности жилой дом №* по ... ... Никольского района Пензенской области, построенный в 1955 году. Дом не пригоден для проживания. Отец зарегистрирован и проживает в ее доме, по ... №* в г. Никольске. Площадь дома составляет 67,3 кв.м. В доме зарегистрированы и проживают всего 7 человек. На каждого приходится 9,6 кв.м.
Представитель Администрации г. Никольска Фролов С.Н., выступающий по доверенности, оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 ст. 15 Федерального закона от 12.01.1995 года № 5-ФЗ «О Ветеранах» в редакции от 21 декабря 2009 года, участникам Великой отечественной войны, нуждающийся в улучшении жилищных условий предоставляется мера социальной защиты в виде обеспечения за счет средств федерального бюджета жильем.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ, гражданами нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма признаются :
не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям,
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Материалами дела установлено, что Саванин И.В. является участником Великой Отечественной войны, что подтверждается удостоверением серии Е №* от **.**.**** года и имеет право на льготы, установленные ст. 15 Федерального закона от 12. 01.1995года № 5-ФЗ «О ветеранах» в редакции от 21 декабря 2009 года.
Постановлением администрации города Никольска от 07 апреля 2010 года №* Саванину И. В. отказано в признании нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановке на учет со ссылкой на ст. 53 ЖК РФ.
В письме от 3 апреля 2010 года, направленном на имя Саванина И.В., указывается, что ему отказано в признании нуждающимся в улучшении жилищных условий, и постановке на учет в связи с тем, что его внук М.С.Н., жена внука М.Т.Н., их сын М.С.С. прописаны 11 марта 2010 года.
Согласно справке ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ Никольского отделения №* от 09.12.2009 года за Саваниным И. В. зарегистрирован дом №* по ... ... Никольского района Пензенской области.
Из акта экспертного исследования №* от 20 июля 2010 года видно, что физический износ жилого дома №* по ... ... ... Никольского района Пензенской области на момент проведения экспертного исследования округленно составляет 70%.согласно Методике определения физического износа гражданских зданий техническое состояние жилого дома №* по ... ... Никольского района Пензенской области при установленном физическом износе, равным 70%, оценивается как ветхое: «Состояние несущих элементов аварийное, а не несущих – весьма аварийное. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь после проведения охранных мероприятий или полной смены конструктивных элементов». На момент проведения экспертного исследования проживание в жилом доме №* по ... ... Никольского района Пензенской области в связи с ветхим техническим состоянием создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... от 04.07.2001 г. собственником жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Никольск, ... является Мишанова Т. И.
Из копии домовой книги видно, что в жилом доме по ... г. Никольска зарегистрированы 7 человек: М.Н.И., Мишанова Т. И., Саванин И. В., М.В.Н., М.С.Н., М.Т.Н., М.С.С.
В судебном заседании установлено, что Саванину И.В. принадлежит на праве собственности жилой дом №* по ... ... Никольского района Пензенской области. Дом построен в 1955 году. Техническое состояние дома ветхое, что создает угрозу жизни и здоровью истца, проживание в данном жилом доме не представляется возможным. Истец зарегистрирован и проживает в доме своей дочери - Мишановой Т.И., по ... №* в г. Никольске. Площадь дома составляет 67,3 кв.м. В доме зарегистрированы и проживают всего 7 человек. На каждого приходится 9,6 кв.м., что меньше учетной нормы, установленной на территории г. Никольска (10 кв.м.). Тот факт, что внук Саванина И. В. - М.С.Н., жена внука М.Т.Н., их сын М.С.С. были зарегистрированы 11 марта 2010 года в указанном доме, не свидетельствует о намеренном ухудшении истцом своих жилищных условий, поскольку данное действие никак не зависит от его воли, так как собственником дома является дочь истца Мишанова Т. И.
Таким образом, установлено, что Саванин И.В. не обеспечен жильем, и Администрация г. Никольска необоснованно отказала ему в признании нуждающимся в жилом помещении, поэтому исковые требования Саванина И. В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Саванина Ивана Васильевича удовлетворить.
Постановление администрации города Никольска Никольского района Пензенской области от 07.04.2010 года №* об отказе в признании нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановке на учет Саванина Ивана Васильевича признать незаконным.
Обязать администрацию города Никольска поставить Саванина Ивана Васильевича на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в рамках реализации Федерального закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» (в редакции от 21 декабря 2009 года), со дня подачи заявления, то есть с 25.02.2010 г.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд, в течение 10 дней, с момента вынесения решения.
Судья: