РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года
Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,
с участием представителя истца Казакова Александра Дмитриевича,
при секретаре Лысёвой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске дело по иску Хайрова Фярида Шамильевича к Администрации Соколовского сельсовета Никольского района о признании наследственным имуществом,
установил:
Хайров Ф. Ш. обратился в суд с иском к Администрации Соколовского сельсовета Никольского района о признании наследственным имуществом, указывая, что 12 февраля 2010 года умер его отец Х.Ш.Х.. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома и хозяйственных построек и сооружений, расположенных по адресу: Пензенская область, Никольский район, ..., .... Нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего отца, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по адресу: Пензенская область Никольский район, ..., .... Просит признать жилой дом, общей площадью здания 71,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 35,0 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м. с хозяйственными постройками и сооружениями: верандой, сараями, конюшней, навесом, баней, предбанником, уборной, воротами, забором сплошным и решетчатым, расположенными по адресу: Пензенская область Никольский район, ..., ... наследственным имуществом Х.Ш.Х., умершего 12 февраля 2010 года и признать земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область Никольский район, ..., ... наследственным имуществом Х.Ш.Х., умершего 12 февраля 2010 года.
В судебном заседании представитель истца Казаков А. Д. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации Соколовского сельсовета в судебном заседании не присутствовал, никаких возражений по иску не представил.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельству о рождении истца II-ЖЕ Номер обезличен от 04.08.1981 г. его отец Х.Ш.Х..
Из свидетельства о смерти I –ИЗ Номер обезличен от 17 февраля 2010 года видно, что 12 февраля 2010 года умер отец истца.
Из справки № 3416 от 07.07.2010 года видно, что нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего Х.Ш.Х., ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по адресу: Пензенская область, Никольский район, ..., ....
Согласно справке Администрации Соколовского сельсовета Никольского района от 15.06.2010 г. Номер обезличен Х.Ш.Х. на день своей смерти 12 февраля 2010 года был зарегистрирован и постоянно проживал один по адресу: ... ..., ..., ..., ....
Из похозяйственной книги Номер обезличен Соколовского сельсовета от 1991 г. видно, что Х.Ш.Х. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Никольский район, ..., ....
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 17.06.2010 г. Номер обезличен за Х.Ш.Х. в государственном земельном кадастре Российской Федерации значится на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 2 000 кв.м. по адресу: Пензенская область Никольский район, ..., ....
В соответствии с п. 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
При жизни отец истца не успел воспользоваться данным правом и зарегистрировать право собственности на земельный участок, а его правоспособность прекратилась с его смертью.
Согласно письма Минэкономразвития РФ от 24.05.2010 года № Д23-1899 «О признании права собственности на земельный участок» при наличии документов земельной регистрации или документов, удостоверяющих право землепользования к данной ситуации возможно применение пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ согласно которому права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, веденной данным законом о регистрации.
Из технического паспорта от 26.06.2010 г. видно, что жилой дом, расположенный по адресу: Пензенская область, Никольский район, ..., ..., общей площадью 35,0 кв.м., в том числе жилой 29,5 кв.м. состоит из основного строения А, навеса Г, сарая Г1, сарая Г2, конюшни Г3, сарая Г4, бани Г6, предбанника Г7, сарая Г8, веранды а, забора I, ворот II, забора III, уборной Г5.
В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению, и следует признать наследственным имуществом Х.Ш.Х., умершего 12 февраля 2010 года, земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область Никольский район, ..., ... и жилой дом, расположенный по адресу: Пензенская область, Никольский район, ..., ..., общей площадью 35,0 кв.м., в том числе жилой 29,5 кв.м. состоящий из основного строения А, навеса Г, сарая Г1, сарая Г2, конюшни Г3, сарая Г4, бани Г6, предбанника Г7, сарая Г8, веранды а, забора I, ворот II, забора III, уборной Г5.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать наследственным имуществом Х.Ш.Х., умершего 12 февраля 2010 года, земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область Никольский район, ..., ... и жилой дом, расположенный по адресу: Пензенская область, Никольский район, ..., ..., общей площадью 35,0 кв.м., в том числе жилой 29,5 кв.м. состоящий из основного строения А, навеса Г, сарая Г1, сарая Г2, конюшни Г3, сарая Г4, бани Г6, предбанника Г7, сарая Г8, веранды а, забора I, ворот II, забора III, уборной Г5.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: