РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года Никольский районный суд Пензенской области в составе
председательствующей судьи Усановой Л. В.
при секретаре Архиповой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске в помещении районного суда дело по иску Гурьянова Александра Федоровича к администрации Маисского сельсовета Никольского района о признании дома и земельного участка наследственным имуществом,
установил:
Истец обратился в суд с иском, указал, что 18 ноября 2005 года умерла его мать Г.М.Т. После ее смерти осталось имущество в виде дома и земельного участка, расположенных в деревне ... Никольского района Пензенской области. Нотариусом города Никольска и Никольского района истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Просит признать жилой дом и земельный участок расположенные по указанному адресу наследственным имуществом Г.М.Т. умершей 18 ноября 2005 года.
Представитель Гурьянова А.Ф..-Казаков А.Д.. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснив, что право собственности на указанный дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги Маисского сельского Совета, а на земельный участок копией свидетельства о праве собственности, кадастровым планом земельного участка.
Третьи лица Г.Л.Ф.. и Г.Н.Ф.. никаких возражений по иску не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Представитель ответчика – администрации Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области извещенный надлежащим образом о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, указав, что с иском согласен.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из свидетельства о смерти I-ИЗ Номер обезличен видно, что 18 ноября 2005 года умерла Г.М.Т..
Постановлением нотариуса города Никольска и Никольского района от 10 июня 2010 года отказано, в совершении нотариального действия после смерти Г.М.Т.умершей 18 ноября 2005 года, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по адресу ..., Никольского района, ... .... Согласно выписке из похозяйственной книги Маисского сельского Совета следует, что дом, расположенный в ..., ... ... Никольского района принадлежит Г.М.Т.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Г.И.Ф. показал, что заявитель является его родным братом. Он проживал вместе с родителями в спорном доме. Сейчас живет один. Дом строился родителями в период совместной жизни. Отец умер в 1983 году, после его смерти наследственное дело не заводилось. Мать умерла в 2005 году. Никто из детей, кроме истца, в том числе и он на наследство не претендует. Просит признать дом и земельный участок наследственным имуществом матери Г.М.Т.
Свидетель Л.С.В.. показал, что проживает в соседях с истцом. Ему известно,что спорный дом принадлежал родителям истца Г.Ф.В. и М.Т., которые его строили в период совместной жизни.
Исходя из технического паспорта составленного на 22.04.2010г. следует, что по адресу Никольский район, ..., ..., ... расположен жилой дом 1950 года постройки.
Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю от 17 декабря 1992 года Г.М.Т.. для ведения личного подсобного хозяйства выделялся в собственность земельный участок площадью 0,25га на территории Маисского сельского Совета, Никольского района. Как установлено в судебном заседании на данном земельном участке расположено спорное домовладение.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента государственной регистрации.
Каких-либо доказательств о том, что спорный дом приобретен с нарушением закона или иных правовых актов ответчиком не представлено, напротив законность приобретения собственности подтверждается узакониванием (выделением) земельного участка, на котором находится дом в собственности.
Поскольку Г.М.Т. при жизни право собственности на спорный дом не зарегистрировала, суд считает возможным при решении вопроса о признании права собственности на указанное недвижимое имущество применить нормы действующего гражданского законодательства, не смотря на то, что дом построен в 1950 году.
В соответствии со ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим имущества.
В соответствии со ст.39 Семейного кодекса РФ, при определении долей в общем имуществе доли супругов признаются равными.
Однако при жизни Г.Ф.В. свои права на имущество, нажитое в браке не предъявил. Наследники Г.Ф.В., в том числе и истец долю отца в спорном имуществе не выделяет. После его смерти в доме осталась проживать супруга Г.М.Т., которая вступила во владение всем имуществом, нажитым в браке, в том числе и домом.
Г.М.Т. на протяжении длительного времени проживая в доме по адресу Пензенская область Никольский район, ..., ..., ... несла бремя содержания имущества. Никто ее право собственности на жилой дом не оспаривает. Однако она умерла и поскольку право собственности за ней не зарегистрировано, возник спор о наследственном имуществе, который подлежит разрешению в порядке искового производства.
В соответствии с п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Следовательно, спорный дом следует признать наследственным имуществом, открывшимся после смерти Г.М.Т.
Таким же имуществом следует признать земельный участок, по адресу, Пензенская область, ... ... т.к Г.М.Т. при жизни выдавалось свидетельство о праве собственности, которое не сохранилось, но в материалах дела имеется копия этого документа. То есть право собственности на земельный участок у нее возникло при жизни, но надлежащим образом не зарегистрировано.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать наследственным имуществом Г.М.Т. умершей 18 ноября 2005 года жилой дом по адресу Пензенская область, Никольский район, ..., ..., ... общей площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой 29,4 кв.м. с верандой, сараем, 2 навесами, 2 конюшнями, баней, предбанником, уборной, воротами и заборами и земельный участок по этому же адресу площадью 3200 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья