РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2010 года
Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Пронькина А.И.,
с участием истцов Синева Олега Ивановича, Синевой Татьяны Николаевны,
представителя Администрации Никольского района Симковой Татьяны Ивановны,
при секретаре Лысёвой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске дело по иску Синева Олега Ивановича, Синевой Татьяны Николаевны к Администрации г. Никольска, Администрации Никольского района о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Синев О.И. и Синева Т. Н. обратились в Никольский районный суд с иском к Администрации г. Никольска о признании права собственности на гараж, указывая, что 14 марта 2006 года по договору купли-продажи они приобрели в общую совместную собственность у П.М.И.. гараж, состоящий из основного кирпичного строения, общей полезной площадью 63,2 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область г. <адрес>. На основании постановления главы администрации Никольского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ им предоставлен земельный участок, площадью 172 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для размещения гаража. Данный земельный участок приобретен ими в общую совместную собственность за плату по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и на него ими получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №. Приобретенный гараж был построен в 1970 году, требовался значительный ремонт. Они владели, пользовались им, а в мае 2010 года начали его реконструкцию, осуществили пристройки к основному зданию. Реконструкция была завершена в конце августа 2010 года. После реконструкции гараж, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из: помещений в количестве 10 (десяти), каждое соответственно общей площадью 25,7 кв.м; 37,0 кв.м., 26,2 кв.м; 30,8 кв.м; 8,5 кв.м; 41,1 кв.м; 38,8 кв.м; 160,5 кв.м; 21,6 кв.м; 19,6 кв.м., а всего общей площадью 409,8 кв.м. Они владеют и пользуются гаражом и земельным участком по настоящее время, то есть фактически они находятся в их совместной собственности, но они не могут ими распорядиться. Данное обстоятельство и послужило основанием для обращения в суд. Просят признать за ними право общей совместной собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из помещений в количестве 10, каждое соответственно общей площадью 25,7 кв.м.; 37,0 кв.м.; 26,2 кв.м.; 30,8 кв.м.; 8,5 кв.м.; 41,1 кв.м.; 38,8 кв.м.; 160,5 кв.м.; 21,6 кв.м.; 19,6 кв.м., а всего общей площадью 409,8 кв.м.
В судебном заседании истцы поддержали свои требования, и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации Никольского района Симкова Т. И. в судебном заседании исковые требования Синева О. И. и Синевой Т. Н. признала.
Представитель ответчика - Администрации города Никольска Пензенской области в судебном заседании не присутствовал, в письменном заявлении сообщил, что не возражает против исковых требований Синева О. И. и Синевой Т. Н., просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из договора купли-продажи от 14 марта 2006 года видно, что Синев О. И. и Синева Т. Н. приобрели у П.М.И.. в общую совместную собственность гараж, состоящий из основного кирпичного строения, общей полезной площадью 63,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 28 марта 2006 г. за Синевым О. И. и Синевой Т. Н. зарегистрировано право общей совместной собственности на гараж, общей площадью 63,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
По договору № от 24 ноября 2006 года, Синев О.И. и Синева Т. Н. приобрели в общую совместную собственность у Администрации Никольского района земельный участок, площадью 172 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для размещения гаража.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за Синевым О. И. и Синевой Т. Н. зарегистрировано право общей совместной собственности на земельный участок, площадью 172 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Из технического паспорта от 01.09.2010 года видно, что спорное помещение гараж расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 409,8 кв.м., состоит из помещения 1, площадью 25,7:, помещения 2, площадью 37,0 кв.м.: помещения 3, площадью 26,2 кв.м.; помещения 4, площадью 30,8 кв.м.; помещения 5, площадью 8,5 кв.м.; помещения 6, площадью 41,1 кв.м., помещения 7, площадью 38,8 кв.м., помещения 8, площадью 160,5 кв.м., помещения 9, площадью 21,6 кв.м., помещения 10, площадью 19,6 кв.м., аналогичные сведения содержатся и в кадастровом паспорте на гараж.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению, и за ними следует признать право общей совместной собственности на недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 409,8 кв.м., состоящий из помещения 1, площадью 25,7:, помещения 2, площадью 37,0 кв.м.: помещения 3, площадью 26,2 кв.м.; помещения 4, площадью 30,8 кв.м.; помещения 5, площадью 8,5 кв.м.; помещения 6, площадью 41,1 кв.м., помещения 7, площадью 38,8 кв.м., помещения 8, площадью 160,5 кв.м., помещения 9, площадью 21,6 кв.м., помещения 10, площадью 19,6 кв.м.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Синевым Олегом Ивановичем и Синевой Татьяной Николаевной право общей совместной собственности на объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 409,8 кв.м., состоящий из помещения 1, площадью 25,7:, помещения 2, площадью 37,0 кв.м.: помещения 3, площадью 26,2 кв.м.; помещения 4, площадью 30,8 кв.м.; помещения 5, площадью 8,5 кв.м.; помещения 6, площадью 41,1 кв.м., помещения 7, площадью 38,8 кв.м., помещения 8, площадью 160,5 кв.м., помещения 9, площадью 21,6 кв.м., помещения 10, площадью 19,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья