РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 г. г. Никольск
Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Пронькина А.И.,
с участием истца Советкина Ивана Михайловича,
представителя Администрации Никольского района Симковой Татьяны Ивановны,
при секретаре Николаевой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Никольске гражданское дело по иску Советкина Ивана Михайловича к Администрации Никольского района о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Советкин И.М. обратился в Никольский районный суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости. В обоснование своих требований указал, что в 2009 году он построил здание производственно-складского блока по адресу: <адрес>, общей площадью 1105,4 кв.м. Данное здание пристроено к ранее построенному им и принадлежащему ему на праве собственности складу. Вся необходимая проектная документация к указанной постройке у него имеется. Здание производственно-складского блока не нарушает ни чьих интересов и прав, соответствует строительным нормам. В связи с тем, что указанная постройка является самовольным строением, он не может получить правоустанавливающие документы на нее. Данное обстоятельство и послужило основанием для обращения в суд. Просит признать за ним право собственности на здание производственно-складского блока, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 1105,4 кв.м.
В судебном заседании истец поддержал свои требования и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации Никольского района Симкова Т. И. в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований Советкина И. М. о признании права собственности на здание производственно-складского блока.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования Советкина И.М. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Решением Никольского районного суда Пензенской области от 26 февраля 2010 года за Советкиным И. М. признано право собственности на здание производственно-складского блока, расположенного по <адрес>, площадью помещения № 1 (1 этаж) 785,1 кв.м., помещения № 2 (2 этаж) 785,1 кв.м., общей площадью 1 570,2 кв.м.
Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 28 апреля 2010 года видно, что за Советкиным И. М. зарегистрировано право собственности на производственно-складской блок, назначение: нежилое, 2-этажный, общей площадью 1570,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Из технического паспорта от 21 октября 2010 года видно, что здание производственно-складского блока, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 1 105,4 кв.м, что также подтверждается данными, указанными в кадастровом паспорте от 21.10.2010 г..
Проектная документация на производственно-складской блок по <адрес> имеется.
Таким образом, учитывая, что спорный объект недвижимости примыкает к принадлежащему на праве собственности Советкину И. М. земельному участку и ранее построенному на нем зданию производственно-складского блока, расположенному по <адрес>, ни чьих интересов и прав не нарушает, соответствует строительным нормам, требования истца подлежат удовлетворению, и за ним следует признать право на здание производственно-складского блока, общей площадью 1 105,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Советкина Ивана Михайловича удовлетворить.
Признать за Советкиным Иваном Михайловичем право собственности на здание производственно-складского блока, общей площадью 1 105,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение 10 дней.
Судья: А.И.Пронькин