РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года
Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,
с участием истца Шатловой Александры Яковлевны,
при секретаре Лысёвой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске дело по иску Шатловой Александры Яковлевны к Администрации Ночкинского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Шатлова А. Я. обратилась в суд с иском к Администрации Ночкинского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании права собственности на жилое имущество. В обоснование своих требований указала, что 10 мая 2003 года умерла ее мать - Роганова Ольга Максимовна. После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>. Указанное домовладение было построено ею в 1954 году. С этого времени по день смерти Роганова О. М. проживала в этом доме, была зарегистрирована в нем, владела и пользовалась жилым домом как своей собственностью, оплачивала налоги, производила текущие и капитальные ремонты дома. Свое право собственности на жилой дом при жизни Роганова О. М. в установленном законом порядке не оформила. Нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей 10 мая 2003 года Рогановой О.М., ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство и послужило основанием для обращения в суд. Просит признать право собственности Рогановой О. М. на жилой дом, общеполезной площадью 42,2 кв.м., жилой 39,5 кв.м. по адресу: <адрес> силу приобретательской давности и признать указанный жилой дом наследственным имуществом Рогановой О. М., умершей 10 мая 2003 года.
В судебном заседании истец Шатлова А. Я. уточнила свои требования и просила признать наследственным имуществом Рогановой Ольги Максимовны, умершей 10 мая 2003 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м., состоящий из основного строения А, террасы а, крыльца а1, погребицы Г1, бани Г2, предбанника Г3, сарая Г4, уборной Г5, погреба Г6, ворот 1, забора сплошного 2, забора решетчатого 3.
Представитель ответчика - Администрации Ночкинского сельсовета <адрес>в судебном заседании не присутствовал. В письменном заявлении сообщил, что с иском полностью согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Из свидетельства о рождении № видно, что до вступления в брак фамилия Шатловой А. Я. была Роганова. Ее мать Роганова Ольга Максимовна.
Согласно свидетельству о браке № от 13 декабря 1957 года после вступления в брак с Шатловым А. Н., Рогановой А. Я. была присвоена фамилия Шатлова.
10 мая 2003 года умерла Романова О. М., что подтверждается свидетельством о смерти № от 14 мая 2003 г.
Из завещания от 8 октября 1997 года видно, что Роганова О. М. завещала все свое имущество, в том числе жилой дом, находящийся в д. <адрес>, своей дочери - Шатловой А. Я.
Постановлением № от 13 ноября 2010 года нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей 10 мая 2003 года Рогановой О. М., ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Из справки Администрации Ночкинского сельсовета Никольского района Пензенской области от 02.11.2010 г. № видно, что Роганова О. М., умершая 10.05.2003 года, на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> дочерью Шатловой А. Я., которая по настоящее время продолжает проживать там.
Согласно похозяйственной книге № Ночкинской сельской администрации за 2002-2006 г.г., к членам хозяйства по <адрес> относятся Роганова Ольга Максимовна, Шатлова Александра Яковлевна.
Из технического паспорта от 18.02.2010 г. видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м., состоит из основного строения А, террасы а, крыльца а1, погребицы Г1, бани Г2, предбанника Г3, сарая Г4, уборной Г5, погреба Г6, ворот 1, забора сплошного 2, забора решетчатого 3.
Допрошенные в судебном заседании свидетели П.А.Ф., К.Е.С., К.О.А. по существу дела показали, что хорошо знают Шатлову А. Я., К.О.А. ее дочь. Шатлова А. Я. является единственным наследником на имущество, которое осталось после смерти ее матери - Рогановой О. М. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дом был старый, его сломали и на его месте построили новый в 1960 году.Собственником дома значилась Роганова О. М., она проживала с семьей своей дочери в этом доме. Производила текущие и капитальные ремонты, оплачивала налоги, страховки, услуги, то есть владела и пользовалась домовладением, как своей собственностью, прожила в нем всю жизнь. Документы на дом не были оформлены. После смерти матери в доме на протяжении последних 8 лет проживает Шатлова А. Я.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению, и жилой дом,расположенный по адресу: <адрес>, следует признать наследственным имуществом его матери Рогановой Ольги Максимовны, умершей 10 мая 2003 года.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать наследственным имуществом Рогановой Ольги Максимовны, умершей 10 мая 2003 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м., состоящий из основного строения А, террасы а, крыльца а1, погребицы Г1, бани Г2, предбанника Г3, сарая Г4, уборной Г5, погреба Г6, ворот 1, забора сплошного 2, забора решетчатого 3.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: