Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 декабря 2010 г. г. Никольск
Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Раздрогина Н.А.,
при секретаре Колесниковой О.В.,
с участием представителя ответчика - главы администрации Ночкинского сельсовета Никольского района Пензенской области Сергеева Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кореневского Георгия Степановича к администрации Ночкинского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Кореневский Г.С. обратился в суд с иском к администрации Ночкинского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании за ним права собственности на квартиру с надворными постройками и сооружениями, расположенную по адресу: <адрес>, мотивировав его тем, что на основании договора купли-продажи от 20 июля 1993 года он приобрел у Лыковой Т.И. половину дома в виде однокомнатной квартиры, с хозяйственными постройками и сооружениями, и земельным участком, площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи данного жилого помещения был им составлен в письменной форме в присутствии свидетелей, а затем удостоверен специалистом администрации Ночкинского сельсовета Никольского района. Земельный участок Л.Т.И. ранее решением администрации Ночкинского сельсовета Никольского района № 6 от 16 ноября 1992 года был выделен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.
После заключения договора купли-продажи, прежний её владелец - Л.Т.И. выехала на постоянное место жительства в другой регион РФ.
В настоящее время он не может получить свидетельство о праве собственности на указанную квартиру с надворными постройками и сооружениями и на земельный участок, а также распорядиться ими, так как документы на эти объекты недвижимости зарегистрированы не были в установленном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру, с хозяйственными постройками и сооружениями: террасой, имеющей литер «а», двумя сараями, имеющими литер «Г1» и «Г2», предбанником, имеющим литер «Г3», баней, имеющей литер «Г4», уборной, имеющей литер «З1», калиткой, забором сплошным, забором решетчатым и земельным участком площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Начиная с 1993 года и по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно пользовался данным недвижимым имуществом, оплачивал и оплачивает за него налоги.
Истец Коренеский Г.С., извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия, а исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика - глава администрации Ночкинского сельсовета Никольского района Пензенской области Сергеев Н.И. исковые требования, предъявленные Кореневским Г.С., признал полностью.
Согласно договору купли-продажи от 20 июля 1993 года Кореневский Георгий Степанович приобрел у Л.Т.И. 1/2 часть одноэтажного деревянного жилого дома, за 500 000 рублей.
Из свидетельства о праве собственности на землю № №, выданного 19 ноября 1992 года, следует, что Л.Т.И. решением администрации Ночкинского сельсовета Никольского района № 6 от 16 ноября 1992 года был выделен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 1500 кв.м.
Согласно справке администрации Ночкинского сельсовета Никольского района № 505 от 4 августа 2009 года, выданной на основании похозяйственной книги № 1 (лицевой счет № 67), квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит Кореневскому Георгию Степановичу.
Выслушав представителя ответчика - администрации Нокинского сельсовета Никольского района Сергеева Н.И., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости принять признание иска представителем ответчика, так как такое решение не противоречит закону и не нарушает, чьих либо прав и законных интересов.
В случае признания ответчиком иска и принятия его судом, в соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 196 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Кореневского Георгия Степановича удовлетворить.
Признать за Кореневским Георгием Степановичем право собственности на квартиру, общей площадью 23,5 кв.м., в том числе жилой - 23,5 кв.м., с надворными постройками и сооружениями: террасой, имеющей литер «а», двумя сараями, имеющими литер «Г1» и «Г2», предбанником, имеющем литер «Г3», баней, имеющей литер «Г4», уборной, имеющей литер «З1», калиткой, забором сплошным, забором решетчатым и земельным участком площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий