РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года
Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,
с участием истца Шипова Владимира Павловича,
при секретаре Лысёвой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске гражданское дело по иску Шипова Владимира Павловича к Администрации Маисского сельсовета Никольского района о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Шипов В. П. обратился в суд с иском к Администрации Маисского сельсовета Никольского района о признании права собственности на домовладение, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ его тетя Шипова М. И. подарила ему домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор дарения удостоверен администрацией Маисского сельсовета. После оформления сделки Шипова М. И. продолжала проживать в указанном доме по день своей смерти. В 2006 году она умерла, и он стал пользоваться домом как своей собственностью, производил ремонт ворот, сарая, в доме оклеил стены обоями, в летний период приезжал и пользовался домом как дачей, засаживал огород картошкой. В настоящее время возникла необходимость продать домовладение, но в оформлении договора купли-продажи ему отказано, ввиду того, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в установленном законом порядке в органах БТИ, кроме того, имеются расхождения в общей и жилой площади, указанных в договоре дарения и техническом паспорте. Данное обстоятельство и послужило основанием для обращения в суд. Истец просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м., жилой 19,1 кв.м. с хозпостройками: сарай, ворота, уборная.
В судебном заседании истец поддержал свои требования и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации Маисского сельсовета Никольсокго района Пензенской области в судебном заседании не присутствовал, в письменном заявлении сообщил, что не возражает против исковых требований Шипова В.П., и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Шипова М. И. подарила Шипову В.П. целый деревянный дом, общей площадью 45 кв.м., из них жилой 40 кв.м. со служебными строениями и сооружениями: сарай, конюшня, расположенный в д. <адрес>. Договор удостоверен в Маисском сельском Совете.
Данный договор никем не оспаривается.
Из свидетельства № № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Шиповой М. И. выделен в собственность земельный участок в д. Покровка Никольского района, площадью 0,17 га, для ведения личного подсобного хозяйства.
Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Шипова М. И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Шиповой М. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти принадлежал земельный участок, площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 1 000 кв.м.
Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м., жилой 19,1 кв.м., состоит из жилого дома А, сарая Г, веранды а, ворот I, уборной Г1.
Согласно выписке из похозяйственной книги к членам хозяйства указанного жилого дома относятся Шипов В. П. и его тетя Шипова М. И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Оформив договор дарения жилого дома, Шипова М. И. фактически отказалась от своих прав на это имущество, что соответствует требованиям ст. 236 ГК РФ и право собственности на указанное имущество, с учетом всех вышеизложенных обстоятельств, следует признать за истцом.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению, и за ним следует признать право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м., жилой 19,1 кв.м., состоящий из жилого дома А, сарая Г, веранды а, ворот I, уборной Г1.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Шиповым Владимиром Павловичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м., жилой 19,1 кв.м., состоящий из жилого дома А, сарая Г, веранды а, ворот I, уборной Г1.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья