РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2011 года Никольский районный суд Пензенской области в составе

председательствующей судьи Саулиной В. В.

при секретаре Бондарь И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске в помещении районного суда дело по иску Дяденькиной Александры Никитичны к администрации Ночкинского сельсовета Никольского района о признании право собственности на часть домовладения и признании другой части жилого дома с земельным участком наследственным имуществом

установил:

Истица обратилась в суд с иском, указав, что с 1956 года состояла в зарегистрированном браке с Д.В.С.. В период брака, в 1960 году ими был построен жилой дом, расположенный по адресу <адрес> <адрес>. Данный дом использовался для личного проживания их семьи. Указывает, что открыто, непрерывно владели вышеуказанным домом, поддерживали его в надлежащем состоянии, несли бремя его содержания. Истица по настоящее время проживает в данном доме. ДД.ММ.ГГГГ Д.В.С. умер. Нотариусом Никольского района истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>. Просит признать 1/2 часть жилого дома с надворными постройками и земельный участок расположенными по адресу <адрес> наследственным имуществом Д.В.С., умершего 29.09.2010 года, а на другую 1/2 часть жилого дома с надворными постройками и земельный участок признать право собственности за ней в силу приобретательской давности. Признать правомочным свидетельство о праве на землю, выданное 22.12.1992 года главой Ночкинской администрации, где сведения о правообладателе Д.В.С. указаны сокращенно.

В судебном заседании Дяденькина А.Н. уточнила исковые требования и просила признать 1/2 часть жилого дома с надворными постройками и земельный участок площадью 2100 кв.м., расположенными по адресу <адрес>, д. Субботино, <адрес> наследственным имуществом Д.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а на другую 1/2 часть жилого дома с надворными постройками признать право собственности за ней.

Представитель ответчика - администрации Ночкинского сельсовета <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Письменным заявлением глава администрации просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Представитель третьего лица - администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Письменным заявлением глава администрации просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Привлеченная по делу в качестве третьего лица Фридолина Т.В. в судебном заседании против иска не возражала и пояснила, что спорный жилой дом родители строили в браке на земельном участке переданном впоследствии в собственность Д.В.С.

Привлеченный в качестве третьего лица Дяденькин В.В., в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, каких-либо возражений против иска не представил.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из свидетельства о смерти № видно, что 29 сентября 2010 года умер Д.В.С..

Из обозримого в судебном заседании наследственного дела №562/2010 заведенного на имущество умершего Д.В.С. следует, что Фридолина Т.В. отказалась от причитающейся им доли на наследство после смерти отца, в пользу его жены Д.В.С., а Д.В.В. не принял наследство после смерти отца.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия №158 от 29 марта 2011 года Дяденькиной Александре Никитичне отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 29 сентября 2010 года Д.В.С. ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 22 декабря 1992 года за №№ Д.В.С. для ведения личного подсобного хозяйства выделялся в собственность земельный участок площадью 0,21га в д. Субботино, Никольского района. Данное свидетельство заверено подписью главы Ночкинской администрации, но в свидетельстве сокращенно указано имя и отчество правообладателя.

Из справки Ночкинской сельской администрации следует, что указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Д.В.С. на основании свидетельства о праве собственности на землю №№.

Спорному земельному участку присвоен кадастровый номер № площадью 2100 кв.м., что следует из кадастровой выписки о земельном участке от 15.10.2010 года №.

Из справки Ночкинской администрации следует, что вышеназванный земельный участок до передачи в собственность, с 1960 года находился в фактическом владении Д.В.С..

Сокращенное наименование в свидетельстве о праве собственности на землю, по мнению суда, не влечет за собой недействительность сделки между администрацией Ночкинского сельсовета и Д.В.С. по безвозмездной передачи в собственность последнему указанного земельного участка.

Как установлено в судебном заседании на данном земельном участке расположено спорное домовладение, 1960 года постройки общей площадью 45,2 кв.м., в том числе жилой 41,0 кв.м. с верандой, кладовой, 2 конюшнями, баней с предбанником, погребцей, уборной, 2 навесами, воротами и заборами, что подтверждается техническим паспортом, составленным на 19.10.2010 г..

Согласно справки администрации Ночкинского сельсовета, Д.В.С. постоянно, по день своей смерти 29.09.2010 года проживал и был зарегистрирован по месту жительства <адрес>, с женой Дяденькиной Александрой Никитичной. Справка выдана на основании похозяйственной книги №4, лицевой счет №273.

Свидетели К.М.П. и Б.Р.И. в судебном заседании показали, что знают истца продолжительное время. Её мужем был Дяденькин В.С., который умер в 2009 году. Истица проживала с покойным в <адрес> и до настоящего время проживает в этом доме. Дом был построен Дяденькиными А.Н. и В.С. в браке.

Из свидетельства о браке № от 16.11.1956 г., следует, что истица с 16.11.1956 года состояла в зарегистрированном браке с Д.В.С.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим имущества.

В соответствии со ст.39 Семейного кодекса РФ, при определении долей в общем имуществе доли супругов признаются равными.

Каких-либо доказательств о том, что спорный дом построен с нарушением закона или иных правовых актов ответчиком не представлено, напротив законность приобретения собственности подтверждается выделением земельного участка, на котором находится дом.

Супруги Д.В.С. на протяжении длительного времени проживали в своем доме по адресу <адрес>. Никто право собственности на жилой дом и земельный участок не оспаривает. Д.В.С. умер и возник спор о наследственном имуществе, который подлежит разрешению в порядке искового производства.

В соответствии с п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных п.2 данной статьи.

Одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии с п.3 ст.20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

В судебном заседании бесспорно установлено, что жилой дом по адресу <адрес> приобретен в период совместной жизни супругов Дяденькиных. При таких обстоятельствах жилой дом следует признать общей собственностью супругов, в котором следует определить доли супругов равными, по 1/2 доли, при этом 1/2 долю дома и земельный участок площадью 2100 кв.м. наследственным имуществом, открывшимся после смерти Д.В.С.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Дяденькиной Александрой Никитичной право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу <адрес>, 1960 года постройки общей площадью 45,2 кв.м., в том числе жилой 41,0 кв.м. с верандой, кладовой, 2 конюшнями, баней с предбанником, погребцей, уборной, 2 навесами, воротами и заборами.

Признать наследственным имуществом Д.В.С., умершего 29 сентября 2010 года 1/2 долю жилого дома по адресу <адрес>, 1960 года постройки общей площадью 45,2 кв.м., в том числе жилой 41,0 кв.м. с верандой, кладовой, 2 конюшнями, баней с предбанником, погребцей, уборной, 2 навесами, воротами и заборами и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2100 кв.м., расположенный там же.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение 10 дней со дня вынесения.

       Судья