РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 мая 2011 года г. Никольск Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В., с участием представителя истца Шиловой Надежды Николаевны, при секретаре Лысёвой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске в помещении районного суда гражданское дело по иску Михалдыкова Игоря Николаевича к ФГУП «Завод «Красный гигант» о регистрации перехода права собственности на сооружения, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ФГУП «Завод «Красный гигант» о признании права собственности на сооружения, указывая, что им на торгах 14 декабря 2010 года по продаже имущества ФГУП «Завод «Красный гигант» в соответствии с договором купли-продажи № от 14 декабря 2010 года было приобретено следующее имущество: Также на торгах ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором купли-продажи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ приобретены: Данные сооружения расположены по адресу: <адрес> и находятся на балансе ФГУП «Завод «Красный гигант». При обращении в регистрационную палату ему было отказано в регистрации права собственности на указанные сооружения в связи с тем, что за ФГУП «Завод «Красный гигант» не зарегистрировано право хозяйственного ведения из-за отсутствия денежных средств. Просит признать за ним право собственности на сооружения: В судебном заседании представитель истца Михалдыкова И. Н. - Шилова Н. Н. уточнила исковые требования и просила зарегистрировать за Михалдыковым И. Н. переход права собственности на сооружения, расположенные по адресу: <адрес>: Представитель ответчика - ФГУП «Завод «Красный гигант» в судебном заседании не присутствовал, в письменном заявлении сообщил, что не возражает против предъявленного иска, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Кроме того, указал, что на торгах по продаже имущества ФГУП «Завод «Красный гигант» 14 декабря 2010 года и 26 января 2011 года было продано имущество предприятия Михалдыкову И. Н. по договору купли-продажи № от 14 декабря 2010 года: Артскважина, инвентарный № Артскважина, инвентарный № Артскважина, инвентарный № Артскважина, инвентарный №. По договору купли-продажи № от 26 января 2011 года: Труба дымовая, инвентарный № Труба дымовая, инвентарный №. Право хозяйственного ведения на приобретенные сооружения не зарегистрировано за ФГУП «Завод «Красный гигант» в связи с отсутствием денежных средств на предприятии. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что победителем торгов по лоту № - (оборудование ФГУП «Завод «Красный гигант») признан Михалдыков И.Н., предложивший наивысшую цену <данные изъяты> рублей. Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что победителем торгов по лоту № - (сооружение: труба дымовая) признан Михалдыков И.Н., предложивший наивысшую цену <данные изъяты> рублей. Согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Михалдыков И.Н. приобрел в собственность у ФГУП «Завод «Красный гигант»: - Скважину (Горторг), инвентарный №, год постройки 1992; - Артскважину П 11497 2, инвентарный №, год постройки 1967; - Скважину, инвентарный №, год постройки 1991; - Артскважину-48880/3, инвентарный №, год постройки 1984. Данный договор никем не оспаривается и соответствует действующему законодательству. Указанные сооружения были переданы ФГУП «Завод «Красный гигант» Михалдыкову И.Н. по акту приема-передачи от 30 сентября 2010 года. Согласно договору купли-продажи № от 4 февраля 2011 года Михалдыков И.Н. приобрел в собственность у ФГУП «Завод «Красный гигант»: - Трубу дымовую, инвентарный №, год постройки 1979; - Трубу дымовую, инвентарный №, год постройки 1979. Данный договор никем не оспаривается и соответствует действующему законодательству. Указанные сооружения были переданы ФГУП «Завод «Красный гигант» Михалдыкову И.Н. по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Из технического паспорта от 16.04.2011 г. видно, что сооружение артскважина (учетный номер 1840) расположено по адресу: <адрес>. Глубина артскважины составляет 185,0 м, год ввода в эксплуатацию 1967, что подтверждается кадастровым паспортом от 16.04.2011 г. Из технического паспорта от 16.04.2011 г. видно, что сооружение артскважина (учетный номер 1839) расположено по адресу: <адрес>. Глубина артскважины составляет 200,0 м, год ввода в эксплуатацию 1992, что подтверждается кадастровым паспортом от 16.04.2011 г. Из технического паспорта от 16.04.2011 г. видно, что сооружение артскважина (учетный номер 1838) расположено по адресу: <адрес>. Глубина артскважины составляет 200,0 м, год ввода в эксплуатацию 1991, что подтверждается кадастровым паспортом от 16.04.2011 г. Из технического паспорта от 16.04.2011 г. видно, что сооружение артскважина (учетный номер 1841) расположено по адресу: <адрес>. Глубина артскважины составляет 170,0 м, год ввода в эксплуатацию 1984, что подтверждается кадастровым паспортом от 16.04.2011 г. Из технического паспорта от 16.04.201 года видно, что сооружение дымовая труба (учетный номер 1843), расположена по адресу: <адрес>. Высота трубы - 100,0 м, год ввода в эксплуатацию 1979, что подтверждается кадастровым паспортом от 16.04.2011 г. Из технического паспорта от 16.04.201 года видно, что сооружение дымовая труба (учетный номер 1844), расположена по адресу: <адрес>. Высота трубы 46,5 м, год ввода в эксплуатацию 1979, что подтверждается кадастровым паспортом от 16.04.2011 г. Как установлено в судебном заседании ФГУП «Завод «Красный гигант» находится в стадии банкротства и у него не имеется денежных средств для регистрации права хозяйственного ведения. Заключив договор купли-продажи спорных сооружений с истцом, завод «Красный Гигант» фактически отказался от своих прав на это имущество. В соответствии со ст. 551 ч 3 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. По мнению суда, указанные нормы закона следует применить и к данным отношениям, так как в соответствии со ст. 6 ГК РФ, в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Анализируя изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца, поскольку одна сторона, участвующая в сделке купли-продажи не может самостоятельно зарегистрировать переход права собственности, в связи с отсутствием денежных средств, для регистрации права хозяйственного ведения, у другой стороны. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Михалдыкова Игоря Николаевича удовлетворить. Зарегистрировать за Михалдыковым Игорем Николаевичем переход права собственности на сооружения, расположенные по адресу: <адрес>: Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья: