РЕШЕНИЕ 7 июня 2011 года г. Никольск Никольский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Раздрогина Н.А., при секретаре Колесниковой О.В., с участием истца Надровой Т.В., представителе ответчика - адвоката Садырова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Надровой Татьяны Васильевны к Богомазову Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : В Никольский районный суд с исковым заявлением к Богомазову Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта обратилась Надрова Т.В., мотивировав свои требования тем, что в её квартире, расположенной по адресу: Пензенская область, г. Никольск, ул. Парковая, д. 25, зарегистрирован её сын - Богомазов Д.В., который в настоящее время с ней не проживает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. В судебном заседании истец - Надрова Т.В. вышеуказанные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, указав, что её сын Богомазов Д.В. в 2006 году уехал в г. Москва, затем он какое-то время жил Ивановской области, где женился и проживал в трехкомнатной квартире жены. Затем ей стало известно, что он проживал в г. Пенза, Астраханской области, а в последнее время звонил ей из г. Уренгой Тюменской области, но точное его место жительство в настоящее время ей неизвестно. С момента своего уезда он в г. Никольск ни разу не приезжал и фактически перестал с ней поддерживать семейные отношения. Каких-либо алиментных обязанностей в отношении неё он не исполняет. Соглашения между ними по пользованию её квартирой не заключалось. Из разговора с сыном по телефону ей известно, что он приезжать в г. Никольск и сниматься с регистрационного учёта не намерен, но не возражает, если это будет сделано в судебном порядке. Весь этот период расходы по содержанию квартиры она несёт одна. В настоящее время она решила квартиру продать, а наличие в её жилище зарегистрированного лица, который не является собственником, может препятствовать её праву. От взыскания с ответчика судебных расходов она отказывается. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС России по Пензенской области, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии. Ответчик Богомазов Д.В., извещенный о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил. Учитывая, что в настоящее время конкретное место жительство ответчика неизвестно, для защиты его прав и интересов к участию в деле в качестве его представителя назначен адвокат Садыров А.В., который сообщил об обоснованности исковых требований Надровой Т.В., но их разрешение оставил на усмотрение суда. Из свидетельских показаний ФИО5, ФИО6 следует, что ответчик в 2006 году уехал в г. Москва и с того времени в г. Никольск больше не приезжал, бремя расходов по содержанию жилья, расположенного по адресу: г. Никольск, ул. Парковая, д. 25, не несёт. Им известно, что он где-то женился и проживает со своей семьёй, но точного его места жительства они не знают. Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам: Истцу, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 58 - АА № принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Пензенская область, г. Никольск, ул. Парковая, д. 25. В соответствии со ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, при этом, согласно ст. 31 ч. 3 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Из объяснения истца следует, что бремя расходов на содержание спорного жилого дома ответчик не несёт, при этом в нём последний фактически не проживает, но продолжает оставаться зарегистрированным. В соответствии со ст. 209 п. 2 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношение принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом. Такое же право установлено также ст. 35 Конституции РФ. В соответствии со ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно ст. 55 ч. 3 Конституции РФ ограничение прав и свобод человека и гражданина может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Одним из способов защиты гражданских прав, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, является прекращение или изменение правоотношения, а, в соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ, способом защиты жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения, что истец и просит в своем исковом заявлении. Суд считает, что непроживание Богомазова Д.В. длительное время (свыше четырех лет) в жилом помещении Надровой Т.В. без снятия с регистрационного учета нарушает права и законные интересы истца, которая является собственником жилья, несёт бремя расходов по его содержанию и которым она желает распорядиться по своему усмотрению, в связи с этим исковое заявление Надровой Т.В. следует удовлетворить и прекратить право пользования данным жилым помещением Богомазовым Д.В. и обязать отделение УФМС России по Пензенской области в Никольском районе снять его с регистрационного учёта по этому адресу. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 196 - 199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковое заявление Надровой Татьяны Васильевны удовлетворить. Прекратить право пользования Богомазовым Денисом Владимировичем жилым помещением, расположенным по адресу: Пензенская область, г. Никольск, ул. Парковая, д. 25, принадлежащего на праве собственности Надровой Татьяне Васильевне и обязать отделение УФМС России по Пензенской области в Никольском районе снять его с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.