РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 июня 2011 года г. Никольск Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Саулиной В.В., при секретаре Бондарь И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску Левочкина Сергея Алексеевича к администрации города Никольска Пензенской области о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, установил: Левочкин С.А. обратился в суд с иском к администрации г.Никольска Пензенской области указывая, что в 1995 году заводом «Красный гигант» ему была предоставлена комната №65 в общежитии №125 по ул. Ленина г.Никольска, как работнику указанного предприятия. 31.03.2008 года между ним и ФГУП «Завод «Красный гигант» был заключен договор найма вышеназванного жилого помещения. В 2010 году общежитие было передано в муниципальную собственность г.Никольска. Администрация города Никольска своим постановлением сменила статус общежития на малосемейный жилой дом и разрешила приватизировать комнаты. 16.05.2011 года он обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако ему было отказано в связи с тем, что им не представлены справки о регистрации по месту жительства в периоды с 1991 по 03.09.1992 г.г., с 01.06.1993 по 18.07.1994 г.г., с 16.10.2004 по 02.11.2004 г.г., а также о неучастии в приватизации жилья. Указанные справки он не мог представить по объективным причинам, так как все эти периоды он проживал на частной квартире по ул. Л.Толстого, 146, г.Никольска, о чем есть запись в домовой книге, однако в ней отсутствует штамп паспортного стола. Просит суд признать отказ администрации г.Никольска в приватизации жилого помещения незаконным и обязать ответчика заключить договор приватизации квартиры №65, в доме №125, по ул.Ленина, г.Никольска. В судебном заседании истец Левочкин С.А. уточнил свои исковые требовании, просит суд обязать администрацию г.Никольска Пензенской области заключить с ним договор на передачу жилого помещения - комнаты №65 в доме № 125 по ул. Ленина г. Никольска в его собственность. Представитель администрации города Никольска в судебном заседании не присутствовал, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против иска не имеет, в решении вопроса об удовлетворении иска полагается на усмотрение суда. Привлеченный в качестве третьего лица ФГУП «Завод «Красный гигант» в судебное заседание не явился, каких-либо возражений против иска не представил. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Как установлено в судебном заседании и подтверждается показаниями свидетелей Романчевой Л.Д., Левочкиной В.Н. истец в спорные периоды действительно проживал по адресу Пензенская область г. Никольск, ул. Л.Толстого, д. 146, а с 06.12.2005 постоянно проживает и зарегистрирован по ул. Ленина, 125-65, г.Никольска. Данное изолированное жилое помещение Левочкин С.А. занимает на основании договора №71 найма жилого помещения от 31.03.08 заключенного между ним и ФГУП «Завод «Красный гигант». В соответствии с Постановлением администрации г.Никольска Никольского района Пензенской области №382 от 09.11.2010 года «О придании статуса жилого дома общежитию по ул. Ленина, 125» общежитие по указанному адресу изменило свой статус. В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу г.Никольск, ул. Ленина, 125 внесено в реестр объектов муниципальной собственности г. Никольска Пензенской области. В соответствии со статьей 7 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Учитывая, что статус вышеназванного дома как общежития был утрачен в силу закона, и у Левочкина С.А., занимающего в этом доме изолированное помещение (комнату), имеется право приобрести его в собственность в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Из сообщения муниципального архива администрации Никольского района от 04.05.2011 №133 следует, что Левочкин С.А. участия в приватизации жилья за период 1992-2010 г.г. не принимал. Ответчик также не представил суду доказательств о том, что Левочкин С.А. ранее принимал участие в приватизации жилья. Непредставление Левочкиным С.А. при обращении в администрацию с заявлением о заключении договора приватизации справок о его регистрации по месту жительства за периоды с 1991 по 03.09.1992 г.г., с 01.06.1993 по 18.07.1994 г.г., с 16.10.2004 по 02.11.2004 г.г., а также о неучастии в приватизации жилья, не может служить препятствием для реализации истцом жилищных прав, в том числе права на приватизацию занимаемых жилых помещений. При изложенных обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, решил: Обязать администрацию города Никольска Пензенской области заключить с Левочкиным Сергеем Алексеевичем договор приватизации жилого помещения по адресу: Пензенская область г. Никольск, ул. Ленина, 125-65. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья: