РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 9 июня 2011 года Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В., с участием представителя истца - адвоката Никольского филиала Пензенской областной коллегии адвокатов Фроловой В.М., представившей ордер № 5861 от 10 мая 2011 года и удостоверение № 346, при секретаре Лысёвой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске дело по иску Смирнова Владимира Николаевича к Администрации Казарского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании жилого дома и земельного участка наследственным имуществом, установил: Смирнов В. Н. обратился в суд с иском к Администрации Казарского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании жилого дома и земельного участка наследственным имуществом. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО1. После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: Пензенская область Никольский район, <адрес>. Указанное домовладение было приобретено его матерью примерно в 1972-1973 г.г. С тех пор мать проживала в этом доме, никуда не выезжала, была там зарегистрирована, производила капитальные и текущие ремонты жилого дома и хозяйственных построек, оплачивала услуги, владела и пользовалась домовладением и земельным участком как своей собственностью. Свое право собственности на жилой дом и земельный участок при жизни ФИО1 в установленном законом порядке не оформила. Нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по адресу: Пензенская область, Никольский район, <адрес>. <адрес>. Данное обстоятельство и послужило основанием для обращения в суд. Просит земельный участок, площадью 2 500 кв.м., и жилой дом, общей площадью 42,2 кв.м., жилой 27,2 кв.м., с хозяйственными постройками: ворота, забор сплошной, забор решетчатый, навес, два сарая, расположенные по адресу: Пензенская область, Никольский район, <адрес> признать наследственным имуществом ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании требования истца поддержала и просила их удовлетворить его представитель - адвокат Никольского филиала Пензенской областной коллегии адвокатов Фролова В.М. Представитель ответчика - Администрации Казарского сельсовета Никольского района Пензенской областив судебном заседании не присутствовал. В письменном заявлении сообщил, что исковые требования поддерживает полностью. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Из свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что матерью Смирнова В. Н. является ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по адресу: Пензенская область, Никольский район, <адрес>. Из справки Администрации Казарского сельсовета Никольского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти была зарегистрирована и проживала одна по адресу: Пензенская область, Никольский район, с. Казарка, <адрес>. В настоящее время в домовладении никто не зарегистрирован и не проживает. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Никольский район, <адрес>. Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Никольский район, с. Казарка, <адрес>. В соответствии с п. 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. При жизни мать истца не успела воспользоваться данным правом и зарегистрировать право собственности на земельный участок, а ее правоспособность прекратилась с ее смертью. Согласно письма Минэкономразвития РФ от 24.05.2010 года № Д23-1899 «О признании права собственности на земельный участок» при наличии документов земельной регистрации или документов, удостоверяющих право землепользования к данной ситуации возможно применение пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ согласно которому права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силууказанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, веденной данным законом о регистрации. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом, расположенный по адресу: Пензенская область, Никольский район, <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой 27,2 кв.м., состоит из основного строения А, холодной пристройки а, навеса Г1, сарая Г2, сарая Г3, ворот 1, забора сплошного 2, забора решетчатого 3. Согласно справке Администрации Казарского сельсовета Никольского района от ДД.ММ.ГГГГ № Смирнов В.Н. провел похороны своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти раздал вещи умершей соседям, пользовался домом и земельным участком, ремонтировал дом и надворные постройки, производил другие работы. В судебном заседании было установлено, что Смирнов В. Н. является наследником на имущество, которое осталось после смерти его матери - ФИО1 Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: Пензенская область, Никольский район, <адрес>. Данный жилой дом был приобретен его матерью в 1972-1973 гг. С этого времени и по день смерти мать истца проживала и была зарегистрирована в этом доме. Производила текущие и капитальные ремонты, оплачивала налоги, страховки, услуги, то есть владела и пользовалась домовладением и земельным участком, как своей собственностью, прожила в нем всю жизнь. Документы на дом при жизни мать истца не оформила. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению, жилой дом и земельный участок,расположенные по адресу: Пензенская область Никольский район, <адрес>, следует признать наследственным имуществом его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать наследственным имуществом ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 2 500 кв.м., находящийся по адресу: Пензенская область, Никольский район, <адрес>, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой 27,2 кв.м., состоящий из основного строения А, холодной пристройки а, навеса Г1, сарая Г2, сарая Г3, ворот 1, забора сплошного 2, забора решетчатого 3. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение 10 дней со дня вынесения. Судья: