РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 июля 2011 г. г. Никольск Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М. В., с участием истца Шугуровой Ю. В. , ответчика Шугуровой Г. В. , при секретаре Лысёвой Ю. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Никольске гражданское дело по иску Шугуровой Ю. В. к Шугуровой Г. В. , Администрации города Никольска, о признании договора приватизации частично недействительным и признании наследственным имуществом доли в квартире, УСТАНОВИЛ: Шугурова Ю. В. обратилась в суд с иском к Шугуровой Г. В., Администрации города Никольска о признании договора приватизации частично недействительным и признании наследственным имуществом доли в квартире. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № на передачу квартиры в собственность граждан, расположенной по адресу: <адрес>. На момент заключения договора в указанной квартире проживали ФИО11, Шугурова Г. В. , и в то время несовершеннолетние ФИО1 и Шугурова Ю. В. , все значились зарегистрированными по данному адресу. Однако, при заполнении договора квартира была передана одновременно в совместную и долевую собственность двух членов семьи: ФИО1 и Шугуровой Г. В. , их дети ФИО1 ФИО15 и ФИО1 ФИО16 в договоре приватизации в числе собственников не были указаны. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду пропуска шестимесячного срока для принятия наследства и ввиду того, что договор на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ оформлен одновременно в долевую и совместную собственность. Данное обстоятельство и послужило основанием для обращения в суд. Просит признать частично недействительным договор на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи Шугуровой Г. В. и ФИО1 на состав семьи из четырех человек в совместную долевую собственность квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>; считать данную квартиру переданной в долевую собственность всех членов семьи по <данные изъяты> доле в пользу каждого; признать наследственным имуществом ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из <данные изъяты> доли квартиры, имеющей две комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Ответчик Шугурова Г. В. в судебном заседании с иском полностью согласилась и просила его удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации города Никольска в судебном заседании не присутствовал, в письменном заявлении сообщил, что не возражает против исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо Шугуров В. В. в судебном заседании не присутствовал, в письменном заявлении сообщил, что с иском согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Из свидетельства о рождении Шугуровой Ю. В. № № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ее родители - ФИО1 и Шугурова Г. В. . ДД.ММ.ГГГГ умер отец Шугуровой Ю. В. - ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ Нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ввиду пропуска шестимесячного срока для принятия наследства и ввиду того, что договор на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ оформлен одновременно в долевую и совместную собственность. Согласно, договору о передаче квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., расположенная по адресу: <адрес> передана в совместную собственность по <данные изъяты> доле ФИО1 и Шугуровой Г. В. . Согласно, этого же договора, количество проживающих в квартире четыре человека, к ним относятся ФИО1, ФИО2 и их дети на тот момент несовершеннолетние - ФИО3, ФИО1 Из свидетельства о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ) видно, что он является родным братом истицы. Его родители - ФИО1 и ФИО2. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет: общая - <данные изъяты> кв. м., из нее жилая - <данные изъяты> кв. м. Пунктом 2 статьи 244 ГК РФ предусмотрено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Поскольку, несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Отсутствие в договоре указания детей ФИО1 - ФИО20 и ФИО21, которые на момент приватизации были несовершеннолетние, нарушает их права, поскольку они должны быть признаны в числе других собственниками квартиры. Указание в преамбуле договора одновременно совместной и долевой собственности противоречит Закону. Кроме того, в техническом паспорте и договоре на передачу квартиры имеется расхождение в общей и жилой площади помещения. В договоре приватизации указано, что квартира имеет общую площадь <данные изъяты>, в том числе жилую <данные изъяты> кв. м., а в техническом паспорте общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв. м. В остальной части договор является законным. В соответствии со ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей. В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Поскольку отец истицы - ФИО1 на момент вынесения решения умер, то принадлежащую ему <данные изъяты> долю в квартире следует признать наследственным имуществом. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Договор от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес> совместную собственность по <данные изъяты> доле ФИО1 и Шугуровой Г. В. признать частично недействительным. Считать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. переданной в долевую собственность Шугуровой Г. В. , Шугуровой Ю. В. , ФИО1 по <данные изъяты> доле в пользу каждого. <данные изъяты> долю в квартире расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. признать наследственным имуществом ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение 10 дней со дня вынесения.