РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» июня 2011 года                                                                             г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Саулиной В.В., при секретаре Быстракове С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску Косова А.В. к администрации города Никольска Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Косов А.В. обратился в суд с иском к администрации г.Никольска Пензенской области, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ заводом «Красный гигант» ему была предоставлена комната № в общежитии <адрес>, как работнику указанного предприятия. На указанной площади он зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФГУП «Завод «Красный гигант» был заключен договор найма вышеназванного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако ему в этом было отказано в связи с тем, что им не представлена справка о регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также справка о том, что в указанный период он не участвовал в приватизации жилых помещений. Названные справки он не мог представить по объективным причинам, так как при обмене паспорта ДД.ММ.ГГГГ работник УФМС указал сведения о регистрации только по новому месту жительства, а листок из домовой книги о его регистрации по прежнему месту жительства по небрежности утерян. Однако с момента рождения он проживает в г. Никольске, никуда не выезжал, участия в приватизации на территории Российской Федерации не принимал.

Просит суд признать за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Косов А.В. уточнил свои исковые требовании, просит суд обязать администрацию г. Никольска Пензенской области заключить с ним договор на передачу жилого помещения - комнаты № в доме <адрес> в его собственность.

Представитель администрации г. Никольска в судебном заседании не присутствовал, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против иска не имеет.

Привлеченный в качестве третьего лица ФГУП «Завод «Красный гигант» в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений против иска не имеет.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает и постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>.

Данное изолированное жилое помещение Косов А.В. занимает на основании договора найма жилого помещения (общежития) от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ним и ФГУП «Завод «Красный гигант».

В соответствии с Постановлением администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О придании статуса жилого дома общежитию по <адрес>» общежитие по указанному адресу изменило свой статус.

В судебном заседании установлено, что общежитие по адресу <адрес> изменило свой статус, как жилой дом внесен в реестр объектов муниципальной собственности г. Никольска Пензенской области.

В соответствии со статьей 7 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Учитывая, что статус вышеназванного дома как общежития был утрачен в силу закона, у Косова А.В., занимающего в этом доме изолированное помещение (комнату), имеется право приобрести его в собственность в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из обозримой в судебном заседании домовой книги № (<адрес>) следует, что Косов А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ регистрация прекращена.

Как следует из показаний свидетеля ФИО1, допрошенной в судебном заседании, Косов А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с самого рождения проживал в г. Никольске, никуда не выезжал, был зарегистрирован по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ был призван на службу в армию, в связи с чем был выписан. По окончании службы был вновь зарегистрирован по указанному адресу, где и проживал постоянно до ДД.ММ.ГГГГ, после чего стал проживать по <адрес>. Однако по небрежности листок из домовой книги с записью о регистрации Косова А.В. утерян. Участия в приватизации Косов А.В. ранее никогда не принимал.

Из сообщения муниципального архива администрации Никольского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Косов А.В. участия в приватизация жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ не принимал.

Ответчик также не представил суду доказательств о том, что Косов А.В. ранее принимал участие в приватизации жилья.

Непредставление истцом справок о его регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и о том, что не принимал в этот период участия в приватизации, не может служить препятствием для реализации истцом жилищных прав, в том числе права на приватизацию занимаемых жилых помещений.

При изложенных обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Обязать администрацию города Никольска Пензенской области заключить с Косовым А.В. договор приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: