Определение

23 июня 2011 года Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Саулиной В.В. при секретаре Бондарь И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске в помещении районного суда дело по иску Максимкиной В.А., Гущаревой А.А. к Архиповой О.А., Архипову А.А. об устранении препятствий в пользовании частью жилого помещения,

установила:

Истцы обратились в суд с иском к Архиповым О.А. и А.А.в котором указывают, что являясь собственниками части жилого дома по <адрес>, другая часть дома по указанному адресу принадлежит на праве собственности ответчикам Архиповым, которые ее ненадлежащим образом содержат, что пагубно влияет на состояние их части дома, в жилых комнатах которой круглогодично наблюдается влажность, в подполье заходит вода, фундамент части дома Архиповых по периметру разрушается. Также деревянный забор с воротами в ходной калиткой с фасадной части жилого дома, деревянное ограждение, примыкающее к сплошному забору со стороны <адрес>, которые находятся в общем пользовании, требуют ремонта, однако ответчики от участия в ремноте общих мест пользования уклоняются.. Просят суд обязать ответчиков отремонтировать со всех трех сторон фундамент, а именно: «заделать» щели в фундаменте, «поправить» выпавший из фундамента бут, сделать продуха; в подполе со стороны общей стены сделать завалинку; утеплить общую стену, аименно: обшить ее гопсокартоном или ДВП, проложить стекловатой; часть крыши над жильем Архиповых покрыть любым кровельным материалом, поскольку кровельное железо сгнило, что может повлечь за собой разрушение крыши над их жилищем; в местах общего пользования заменить деревянный столб со стороны улицы, на котором держиться общий забор и который примыкает к входной калитке, а также сгнившие доски общего забора, так как второй столб и часть досок ими были заменены; обязать Архиповых в весеннее время откачивать из подполья воду.

В судебном заседании истцы Максимкина В.А., Гущарева А.А., их представитель Максимкина Л.А. и ответчик Архипова О.А., представитель ответчика Архипова А.А. по доверенности Фролова В.М. заключили мировое соглашение, согласно которому Архипова О.А. обязуется за свой счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ: выполнить со стороны принадлежащей им с Архиповым А.А. части дома завалинку под общей стеной из земли; отремонтировать цоколь со стороны дворового фасада и со стороны домовладения № по <адрес> путем восстановления бутовой кладки и штукатурки из глины, с устройством вентиляционных отверстий; установить водоотводный желоб по крыше части дома Архиповых со стороны двора с уклоном в сторону их части жилого дома; до ДД.ММ.ГГГГ отремонтировать опорный столб забора у калитки входа во двор; отремонтировать забор, разделяющий границы земельных участок сторон; совместно с Максимкиной В.А. отремонтировать забор, проходящий по меже между жилыми домами № и № по <адрес> г. никольска в границах земельного участка общего пользования.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. возложить на стороны, взыскать с Архиповой О.А. в пользу Максимкиной В.А. и Гущаревой А.А. <данные изъяты>.

На этих условиях Максимкина В.А. и Гущарева А.А. отказывается от своего иска о выделе в натуре своей доли из общего имущества, производство по делу прекращается.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением, а суд утверждает такое соглашение, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушает права третьих лиц, суд считает необходимым его утвердить. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно то, что повторное обращение в суд по этому же спору недопустимо, сторонам разъяснены, что отражено в мировом соглашении и в протоколе судебного заседания.

В случае если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, в соответствии со ст. 220 ГПК РФ, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 224-225 ГПК РФ, суд,

Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Максимкиной В.А., Гущаревой А.А. и ответчиком Архиповой О.А., представителем ответчика по доверенности Фроловой В.М. по которому:

Обязать Архипову О.А. за свой счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ: выполнить со стороны принадлежащей им с Архиповым А.А. части дома завалинку под общей стеной из земли; отремонтировать цоколь со стороны дворового фасада и со стороны домовладения № по <адрес> путем восстановления бутовой кладки и штукатурки из глины, с устройством вентиляционных отверстий; установить водоотводный желоб по крыше части дома Архиповых со стороны двора с уклоном в сторону их части жилого дома; в срок до ДД.ММ.ГГГГ отремонтировать опорный столб забора у калитки входа во двор; отремонтировать забор, разделяющий границы земельных участок сторон; совместно с Максимкиной В.А. отремонтировать забор, проходящий по меже между жилыми домами № и № по <адрес> г. никольска в границах земельного участка общего пользования.

Взыскать с Архиповой О.А. в пользу Максимкиной В.А., Гущаревой А.А. возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение 10 дней.

Судья: