Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 октября 2011 г.                                                                                       г. Никольск

    Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Раздрогина Н.А.,

с участием истца Завьялова А.М.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора Завьяловой О.М., Липатовой О.М.,

при секретаре Колесниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьялова А.М. к администрации Карамальского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании недвижимого имущества наследственным,

У С Т А Н О В И Л :                                                                                   

    Завьялов А.М. обратился в суд с иском к администрации Карамальского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании жилого дома общей площадью 35,7 кв.м., в том числе жилой - 31,5 кв.м. с хозяйственными постройками и сооружениями: двумя сараями, конюшней, верандой, воротами, забором сплошным, забором решетчатым, уборной, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, открывшимся после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца Завьялова М.С., мотивировав его тем, что спорный дом был построен его отцом в ДД.ММ.ГГГГ. С момента постройки и до своей смерти отец проживал в указанном доме, производил текущие ремонты, оплачивал налоги и коммунальные услуги, то есть владел и пользовался как своей собственностью, однако правоустанавливающие документы на дом зарегистрированы не были в установленном порядке, в связи с чем нотариусом г. Никольск и Никольского района было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

    В судебном заседании истец Завьялов А.М. вышеуказанное исковое заявление поддержал полностью и просил его удовлетворить.

    Представитель ответчика - администрации Карамальского сельсовета Никольского района, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия, возражений против иска Завьялова А.М. не имеет.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора: Завьялова О.М., Липатова О.М. в судебном заседании с вышеуказанным заявлением Завьялова А.М. согласились полностью и пояснили, что последний является их братом, а Завьялов М.С. умерший, в ДД.ММ.ГГГГ, являлся их отцом, спорный дом был построен последним в ДД.ММ.ГГГГ. С момента постройки и до своей смерти отец проживал в указанном доме, производил текущие ремонты, оплачивал налоги и коммунальные услуги, то есть владел и пользовался как своей собственностью, однако правоустанавливающие документы на дом зарегистрированы не были в установленном порядке. Они от вступления в наследство отказались в пользу своего брата.

    Свидетели ФИО1, ФИО2 в судебном заседании пояснили, что истец является их двоюродным братом, который ранее жил в <адрес>. Также им известно, что отец Завьялова А.М. - Завьялов М.С. в ДД.ММ.ГГГГ построил дом с хозяйственными постройками в <адрес>, который в настоящее время располагается там по адресу: <адрес>.

    Выслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

    Из свидетельства о рождении № следует, что Завьялов А.М. родился ДД.ММ.ГГГГ и его отцом является Завьялов М.С..

    Согласно свидетельству о смерти № Завьялов М.С. умер ДД.ММ.ГГГГ.

    После его смерти открылось наследство, наследниками которого являются его сын - Завьялов А.М., две дочери: Завьялова О.М., Липатова О.М.

    Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный №, площадь 35,7 кв.м., в том числе жилую - 31,5 кв.м., а при нем находятся хозяйственные постройки и сооружения: два сарая, конюшня, веранда, ворота, забор сплошной, забор решетчатый, уборная.

    Как следует из выписки похозяйственной книги № (лицевой счет №), данный дом принадлежал Завьялову М.С..       

    Согласно сложившейся правоприменительной практике ранее регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности проводилась в похозяйственных книгах и подворных книгах.

     В соответствии с п. 13 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ от 13 октября 1997 года № 1301, технические паспорта, регистрационные книги, иные документы, составленные до введения настоящего постановления, считаются действительными.

     В связи с тем, что, согласно ст. 219 ГК РФ, предусматривающей, что право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации к данному правоотношению применена быть не может, так как спорный жилой дом с хозяйственными постройками был построен еще в ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие ГК РФ.

    Таким образом, из изученных в судебном заседании материалов следует, что вышеуказанный дом с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал умершему ДД.ММ.ГГГГ Завьялову М.С., и поэтому указанный дом с хозяйственными постройками и сооружениями необходимо признать наследственным имуществом, открывшимся после смерти Завьялова М.С..

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                                   Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление Завьялова А.М. удовлетворить.

    Признать жилой дом, имеющий инвентарный №, общей площадью 35,7 кв.м., в том числе жилой - 31,5 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями: двумя сараями, конюшней, верандой, воротами, забором сплошным, забором решетчатым, уборной, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, открывшимся после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца Завьялова М.С..

    Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение 10 дней со дня вынесения.