РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2011 года             г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

представителя истца Паниной А.Д. - Анашкиной В.А.,

представителя Администрации Маисского сельсовета Никольского района - Володиной М.В.,

при секретаре Лысёвой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паниной А.Д. к Администрации Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий,

УСТАНОВИЛ:

Панина А. Д. обратилась в суд с иском к Администрации Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий. В обоснование своих требований указала, что она является вдовой участника Великой Отечественной войны, ветераном Великой Отечественной войны. В настоящее время она зарегистрирована и проживает в <адрес>. В доме также зарегистрированы внук А.И.М., дочь Анашкина В. А. Данное жилое помещение является собственностью внука М.А.А., его супруги М.Л.В., дочери М.С.А. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий с представлением необходимых документов. Постановлением Администрации Маисского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано в признании нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановке на учет на основании п. 3 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ. В письме главы администрации Маисского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что ДД.ММ.ГГГГ она продала дом, принадлежащий ей на праве собственности, тем самым намеренно ухудшила свои жилищные условия и осталась без своего жилья. С решением администрации она не согласна, поскольку намеренного ухудшения жилищных условий не производила. Ранее в ДД.ММ.ГГГГ она обращалась с заявлением о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий на основании того, что жилое помещение не отвечает установленным требованиям (п. 1 ч. 3 ст. 51 ЖК РФ). Но постановлением Администрации Маисского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в признании нуждающейся в улучшении жилищных условий в связи с тем, что дом по заключению межведомственной комиссии был признан пригодным для постоянного проживания. В акте обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилой дом требует текущего ремонта: частичный ремонт крыши, ремонт цокольной части здания, замена электропроводки, частичный ремонт штукатурки печи, рекомендован подвод водопровода. В силу своего возраста, состояния здоровья, нуждаемости в постоянном постороннем уходе, осуществить ремонт, содержать дом сама она не имела возможности, поэтому вынуждена была его продать, при этом умысла на ухудшение своих жилищных условий не имела. Считает, что постановлением администрации нарушены ее права на обеспечение жильем. Просит признать незаконным постановление главы администрации Маисского сельсовета Никольского района № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в признании нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановке на учет; обязать администрацию Маисского сельсовета Никольского района поставить ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании требования Паниной А. Д. поддержала и просила их удовлетворить ее представить Анашкина В. А.

Представитель Администрации Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области Володина М. В. указала на то, что Панина А.Д. намеренно ухудшила свои жилищные условия, продала дом, принадлежащий ей на праве собственности своему внуку, и осталась проживать в этом доме. Просила оставить рассмотрение искового заявления на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

          Согласно ч.3 ст.52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

           Согласно статьи 23.2 Федерального закона «О ветеранах» и статьи 28.2 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» полномочия по предоставлению мер социальной поддержки, по оплате жилищно-коммунальных услуг и по обеспечению за счет средств федерального бюджета жильем отдельных категорий граждан переданы субъектам Российской Федерации, которым предоставлено право определения порядка предоставления жилых помещений данным категориям граждан. Указанными законами основания признания граждан данной категории нуждающимися в жилых помещениях не установлены.

Принятым во исполнение указанных Федеральных законов 27 февраля 2010 года Законом Пензенской области № 1870-ЗПО определены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в соответствии с частью 1 ст.51 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 51 ЖК РФ и указанного Закона Пензенской области № 1870-ЗПО от 27 февраля 2010 года гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

- проживающие в помещении, не отвечающем, установленным для жилых помещений требованиям;

В соответствии со ст. 53 ЖК РФ, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

            Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Панина А. Д. является вдовой участника Великой Отечественной войны, что подтверждается удостоверением серии №.

Из заявления Паниной А. Д. в Администрацию Маисского сельсовета Никольского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она обратилась с заявлением о постановке ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, поскольку у нее отсутствует собственное жилье. Проживает в доме внука и членов его семьи.

            Из постановления Администрация Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что Паниной А. Д. отказано в признании ее нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановке ее на учет на статьи 53 ЖК РФ.

В письме, направленном на имя Паниной А.Д. от ДД.ММ.ГГГГ №, указано, что она ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора купли-продажи жилого дома с использованием социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения выделенной в соответствии с подпрограммой «Социальная поддержка молодых семей в жилищной сфере» на 2010-2015 годы и земельного участка свое домовладение продали, тем самым нарушено ухудшила свои жилищные условия и осталась без своего жилья.

          Согласно справке Никольского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № за Паниной А.Д. наличия недвижимости в г. Никольске и Никольском районе не зарегистрировано.

       Из договора купли-продажи жилого дома с использованием социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, выделенной в соответствии с подпрограммой «Социальная поддержка молодых семей в жилищной сфере» на 2010-2015 г.г. и земельного участка от земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Панина А.Д. продала М.А.А., М.Л.В., М.С.А. принадлежащий на праве собственности земельный участок, площадью 2200 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> и находящийся на нем жилой дом, общей площадью 43,1 кв.м., жилой площадью 39,0 кв.м.

            Из сообщения Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними право Паниной А.Д. не зарегистрировано.

           Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Панина А.Д. зарегистрирована по адресу: <адрес> в домовладении М.А.А., М.Л.В., М.С.А.. На данной жилой площади зарегистрированы Анашкина В. А. и А.И.М.

             В судебном заседании установлено, что Паниной А.Д., до ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности жилой дом <адрес>. Площадь дома составляет 43,1. В доме проживают и зарегистрированы Панина А.Д. вместе с дочерью Анашкиной В. А. и двоюродным племянником А.И.М. ДД.ММ.ГГГГ Панина А.Д. продала свой дом по указанному адресу своему внуку М.А.А., его жене М.Л.В. и дочери М.С.А. по 1/3 доле каждому, намеренно ухудшив, таким образом, свои жилищные условия. С момента отчуждения жилого дома не прошло 5 лет, поэтому администрация Маисского сельсовета Никольского района правомерно отказала Паниной А.Д. в принятии ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, и суд не находит оснований для удовлетворения ее иска.

               Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Паниной А.Д. к Администрации Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий отказать.

           Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд, в течение 10 дней, с момента вынесения решения.

Судья: