Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 17 ноября 2011 года г. Никольск Никольский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Раздрогин Н.А., с участием истца Андреевой В.И., представителя ответчика Акрамова М.М. - адвоката Никольского филиала Пензенской областной коллегии адвокатов Фроловой В.М., представившей удостоверение <№> и ордер <№>, при секретаре Колесниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой В.И. к Акрамову М.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : В Никольский районный суд с иском к Акрамову М.М.о прекращении права пользования жилым помещением и прекращении регистрации обратилась Андреева В.И., мотивировав свои требования тем, что жилая комната в коммунальной квартире, расположенная по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит ей на праве личной собственности. В указанной комнате зарегистрирован Акрамов М.М., который в ней не проживает с <дата> и данной комнатой не пользуется. Регистрация ответчика в её жилище влияет на сумму оплачиваемых ею коммунальных услуг. В судебном заседании Андреева В.И. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что ответчик попросил её временно зарегистрировать у себя в комнате, расположенной в коммунальной квартире, на несколько месяцев, однако Акрамов М.М., обманув её, зарегистрировался до <дата>, а сам выбыл на другое место жительства, не снявшись с регистрационного учета. Где он находится в настоящее время ей неизвестно. Какого-либо соглашения на дальнейшее проживание она с ним не заключала. Представитель заинтересованного лица - УФМС по Пензенской области, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия, возражений против требований истца не представил. Ответчик Акрамов М.М., извещенный по последнему известному месту жительства, о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил. Представитель ответчика Акрамова М.М. - адвокат Фролова В.М. просила суд в иске отказать, в связи с отсутствием достаточных оснований для его удовлетворения. Выслушав объяснение истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам: Истцу согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> принадлежит комната в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на праве собственности. Как видно из копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, Акрамов М.М. зарегистрирован по указанному адресу с <дата>. В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Из объяснения истца следует, что ответчик в несении бремени расходов по содержанию комнаты не участвует, при этом он в ней не проживает, но продолжает оставаться зарегистрированным. Андреева В.И. вынуждена оплачивать коммунальные расходы, исходя из числа зарегистрированных в её комнате лиц, включая ответчика. Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения. Как следует из объяснений истца Андреевой В.И., соглашение о регистрации и проживании ответчика до <дата> она с Акрамовым М.М. не заключала. В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношение принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом. Такое же право установлено также ст. 35 Конституции РФ. Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ ограничение прав и свобод человека и гражданина может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Какими-либо данных, указывающих на то, что по делу имеются обстоятельства, не позволяющие Акрамову М.М. обеспечить себя жильем, по делу не имеется. Суд считает, что регистрация Акрамова М.М. в жилище Андреевой В.И. нарушает права и законные интересы истца, которая является собственником жилой комнаты, несет бремя расходов на её содержание, в связи с этим исковое заявление Андреевой В.И. следует удовлетворить. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 196 - 199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковое заявление Андреевой В.И. удовлетворить. Прекратить право пользования Акрамова М.М., <дата> года рождения, жилой комнатой, расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес> и с момента вступления данного решения в законную силу прекратить его регистрацию по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий.