Решение

Именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года                                                                       г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующей судьи Усановой Л.В.

при секретаре Архиповой И.А,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске дело по исковому заявлению Грищенко В.Я. и Шпагиной Л.В. к администрации г. Никольска Пензенской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру, в котором указывают, что <дата> Шпагиной Л.В. был выделен земельный участок под строительство квартиры по адресу <адрес>, в последствии адрес был изменен на <адрес>, где была построена квартира. С <дата> истцы состоят в зарегистрированном браке, квартира построена на совместные средства. Первоначально предполагалось строительство квартиры общей площадью 102,3 кв.м., а фактически квартира построена с площадью 143,4 кв.м., а также построены хозяйственные постройки: гараж, сарай, конюшня, веранда и заборы. В связи с этим истцы не могут зарегистрировать право собственности на жилое помещение и хозяйственные постройки, которыми пользуются более 15 лет и считаю, что приобрели право собственности на эти строения по закону. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на 4-х комнатную квартиру, общей площадью 143,4 кв.м., жилой площадью77,8 кв.м., а также гараж, сарай, конюшню, веранду, заборы, расположенные в городе <адрес>.

В судебном заседании истцы Грищенко В.Я. и Шпагина Л.В. исковые требования поддержали и дали объяснения аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель ответчика-администрации г. Никольска Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Постановлением Никольской городской администрации от <дата> <№> Шпагиной Л.В. выделен земельный участок площадью 400 кв.м. по <адрес> для строительства одной квартиры двухквартирного жилого дома.

Согласно типового договора от <дата>, заключенного между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Никольского Совета народных депутатов и Шпагиной Л.В., последней было разрешено строительство кирпичного жилого дома по <адрес>, общей полезной площадью 102,93 кв. м., жилой площадью 60,54 кв.м. и трех надворных построек общей площадью 46,8 кв.м.

Постановлением Никольской городской администрации от <дата> <№> земельный участок по <адрес>, считать по <адрес>.

Постановлением Никольской городской администрации от <дата> <№> утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством жилого дома по <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от <дата> видно, что Шпагиной Л.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 651,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Исходя из технического паспорта, составленного <дата> следует, что по адресу <адрес>, расположена квартира <дата> постройки общей площадью 143,4 кв.м., жилой 77,8 кв.м. с гаражом, сараем, конюшней, верандой, заборами и воротами. В техническом паспорте указано, что собственником дома является Шпагина Л.В. на основании типового договора от <дата>.

Из материалов дела следует, что фактически был построен и принят в эксплуатацию двухквартирный жилой дом, где <адрес> значится за Шпагиной Л.В.

Из свидетельства о заключении брака <№> <дата> видно, что между Грищенко В.Я. и Шпагиной Л.В. заключен брак. После заключения брака присвоены фамилии мужу - Грищенко, жене - Шпагина.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В судебном заседании установлено, что увеличение площади квартиры связано с изменением проекта строительства, где вместо одноквартирного дома был построен двухквартирный дом. Суду не представлено доказательств, что строительство <адрес> производилось с нарушением закона и чьих-либо законных прав и интересов. Квартирой 1, <адрес> истцы пользуются более 15 лет, поэтому за ними следует признать право собственности.

Учитывая, что истцы имеют равные права на спорное жилое помещение их доли следует признать равными по 1/2 доле.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за Шпагиной Л.В. и Грищенко В.Я. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> общей площадью 143,4 кв.м., жилой 77,8 кв.м. с гаражом, сараем, конюшней, верандой, заборами и воротами по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение 10 дней со дня вынесения.

     Судья