Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Никольск                                                                                  «30» декабря 2011 года

Никольский районный суд Пензенской области в составе - судьи Пронькина А.И.,

при секретаре - Морозовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Советкина А.М., Советкиной С.С. и Советкиной О.А. к администрации г.Никольска Пензенской области о признании договора на передачу квартир в собственность граждан частично недействительным,

У С Т А Н О В И Л

Советкин А.М., Советкина С.С., Советкина О.А. обратились в суд с исковым заявлением, в котором указывают, что <дата> был заключен договор <№> на передачу квартиры, расположенной по <адрес> в собственность граждан: Советкина А.М., Советкиной С.С., Советкиной О.А., по 1/3 доли каждому. При заполнении договора, допущена ошибка в написании фамилии. Фамилия указана Советскин. Не соответствует площадь и количество комнат, не включены надворные постройки. В настоящее время истцы обратились в регистрационную палату для оформления сделки дарения доли квартиры, однако, им было отказано ввиду того, что договор на передачу квартиры недействителен по указанным причинам.

Просят признать договор <№> от <дата> на передачу квартиры в собственность граждан частично недействительным. Считать квартиру, расположенную по <адрес>, состоящую из 4-х комнат, общей площадью 120,4 м2, в том числе жилой 60,4 м2, с холодной пристройкой, а так же надворными постройками: гаражом, баней, предбанником, конюшней, сараем, переданной в долевую собственность Советкина А.М., Советкиной С.С., Советкиной О.А. по 1/3 доли каждому.

В судебном заседании истцы не присутствовали. Письменным заявлением просили дело рассмотреть в своё отсутствие.

Ответчик - Глава администрации г.Никольска Пензенской области по исковому заявлению Советкиных возражений не имеет, письменным заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан <№> от <дата>, Советскину А.М., Советкиной С.С. и Советкиной О.А. в долевую собственность по 1/3 доли каждому, была передана квартира, расположенная по <адрес>, состоящая из трех комнат, общей площадью 87,8 м2, в том числе жилой 48,6 м2.

Исходя из свидетельства о рождении <№> от <дата>, паспорта <№>, выданному <дата> Никольским РОВД, истец - Советкин А.М..

Исходя из технического и кадастрового паспортов от <дата>, квартира, расположенная по <адрес>, общей площадью 120,4 м2, в том числе жилой 60,4 м2, состоит из: основного строения А, холодной пристройки а, жилой пристройки А1, жилой пристройки А2, гаража Г1, конюшни Г2, сарая Г3, бани Г5, предбанника Г4, забора сплошного 2, забора решетчатого 1.

Исходя из копии домовой книги, истцы зарегистрированы по <адрес>.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, суд находит, исковые требования Советкина А.М., Советкиной С.С., Советкиной О.А. подлежат удовлетворению.

     Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 196 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Советкина А.М., Советкиной С.С., Советкиной О.А. удовлетворить.

Договор <№> от <дата> на передачу квартиры, расположенной по <адрес> в собственность граждан, изменить.

Считать квартиру, расположенную по <адрес>, состоящую из 4-х комнат, общей площадью 120,4 м2, в том числе жилой 60,4 м2, состоящую из: основного строения А, холодной пристройки а, жилой пристройки А1, жилой пристройки А2, гаража Г1, конюшни Г2, сарая Г3, бани Г5, предбанника Г4, забора сплошного 2, забора решетчатого 1, переданной в долевую собственность Советкина А.М., Советкиной С.С., Советкиной О.А. по 1/3 доли каждому.         

Решение может быть обжаловано в Пензенской областной суд через Никольский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья                                                                                     А.И.Пронькин