РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2011 года                                                                       г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

с участием истца Родиной Т.С.,

третьего лица на стороне истца Родиной С.В.,

при секретаре Лысёвой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске в помещении районного суда дело по иску Родиной Т.С. к ФГУП «Завод «Красный гигант» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Родина Т. С. обратилась в суд к ФГУП «Завод «Красный гигант» о признании права собственности на жилое помещение, указывая, что <дата> между ней и ФГУП «Завод «Красный гигант» был заключен договор о передаче квартиры расположенной по адресу: <адрес> в собственность Родиной Т.С.. Однако, при обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по Пензенской области с заявлением о государственной регистрации данного договора истцы получили отказ, ввиду того, что право хозяйственного ведения ФГУП «Завода «Красный гигант» не зарегистрировано. Истец полагает, что указанное обстоятельство не должно нарушать ее право, которое она приобрела в соответствии с законом. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Родина Т. С. поддержала свои требования, и просила их удовлетворить.

Третье лицо на стороне истца Родина С. В. поддержала исковые требования Родиной Т. С. и просила их удовлетворить. Пояснила, что она отказалась от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в пользу своей матери Родиной Т. С.

Представитель ФГУП «Завод «Красный гигант» в судебном заседании не присутствовал, письменным заявлением сообщил, что право хозяйственного ведения на спорное недвижимое имущество не было зарегистрировано в связи с отсутствием денежных средств на уплату государственной пошлины, против исковых требований не возражает. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, третье лицо на стороне истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно договору о передаче квартиры в собственность граждан от <дата>, квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 46,0 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м. расположенная по адресу <адрес> передана в собственность Родиной Т.С..

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Родина Т.С. и Родина С.В..

Родина С. В. отказалась от участия в приватизации в пользу Родиной Т. С., что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от <дата>.

Данный договор никем не оспаривается и он соответствует ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в соответствии с которой жилые помещения занимаемые по договору найма с согласия совершеннолетних членов семьи могут быть переданы в собственность всех проживающих в квартире лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Из технического паспорта от <дата> видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 46,0 кв.м., в том числе жилую 29,9 кв.м., состоит из основного строения А, сарая Г1, забора решетчатого З.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании ФГУП «Завод «Красный гигант» находится в стадии банкротства и у него не имеется денежных средств для регистрации права хозяйственного ведения. Заключив договор о передаче спорной квартиры истцам, завод «Красный Гигант» фактически отказался от своих прав на это имущество, что соответствует требованиям ст. 236 ГК РФ и право собственности на указанное имущество с учетом всех вышеизложенных обстоятельств следует признать за истцами.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за Родиной Т.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,0 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., состоящую из основного строения А, сарая Г1, забора решетчатого З.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: