Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Никольск                                                                                  27 февраля 2012 года

Никольский районный суд Пензенской области в составе - судьи Пронькина А.И.,

при секретаре - Морозовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева В.В., Васильевой С.А., Васильева Д.В. к администрации г.Никольска Пензенской области о признании договора на передачу квартир в собственность граждан частично недействительным,

У С Т А Н О В И Л

Васильев В.В., Васильева С.А., Васильев Д.В., обратились в суд с исковым заявлением, в котором указывают, что <дата> с ними был заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу <адрес> в собственность граждан по 1/3 доли каждому. В настоящее время истцы обратились в регистрационную палату для оформления права собственности, однако, им было отказано ввиду расхождения площади жилого помещения по договору приватизации с площадью, указанной в техническом паспорте.

Просят признать договор на передачу квартиры в собственность граждан частично недействительным. Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 4-х комнат, общей площадью 82,8 м2, в том числе жилой 50,2 м2, с верандой и надворными постройками: конюшней, сараем, баней, считать переданной в долевую собственность Васильева В.В., Васильевой С.А., Васильева Д.В. по 1/3 доли каждому.

В судебном заседании истцы не присутствовали. Письменным заявлением просили дело рассмотреть в своё отсутствие.

Ответчик - Глава администрации г.Никольска Пензенской области по исковому заявлению возражений не имеет, письменным заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан <№> от <дата>, Васильеву В.В., Васильевой С.А., Васильеву Д.В. в долевую собственность по 1/3 доли каждому, была передана квартира, расположенная по <адрес>, состоящая из трех комнат, общей площадью 63,7 м2, в том числе жилой 38,7 м2.

Исходя из технического и кадастрового паспортов от <дата>, квартира, расположенная по <адрес>, состоящая из четырех комнат, общей площадью 82,8 м2, в том числе жилой 50,2 м2, с верандой и надворными постройками: конюшней, сараем, баней.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, суд находит, исковые требования Васильева В.В., Васильевой С.А., Васильева Д.В. подлежат удовлетворению.

     Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 196 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васильева В.В., Васильевой С.А., Васильева Д.В. удовлетворить.

Договор <№> от <дата> на передачу квартиры, расположенной по <адрес> в собственность граждан, изменить.

Считать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 4-х комнат, общей площадью 82,8 м2, в том числе жилой 50,2 м2, с верандой и надворными постройками: конюшней, сараем, баней, переданной в долевую собственность Васильева В.В., Васильевой С.А., Васильева Д.В. по 1/3 доли каждому.         

Решение может быть обжаловано в Пензенской областной суд через Никольский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                                                                     А.И.Пронькин