Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 13 февраля 2012 г. г. Никольск Никольский районный суд Пензенской области в составе: судьи Пронькина А.И., при секретаре Морозовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазова Г.А. к Никольской городской администрации о признании права собственности на самовольное строение, У С Т А Н О В И Л : Мазов Г.А. обратился в Никольский районный суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на самовольную постройку, мотивируя тем, что по договору купли-продажи земельного участка от <дата> им был приобретен в собственность земельный участок площадью 397 м2, для размещения рынка по продаже изделий из стекла и хрусталя, расположенный в <адрес>. Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <№>, выданным <дата>. Ранее, с <дата> по <дата> данный земельный участок принадлежал, матери истца. <дата> истец обращался к начальнику отдела-главному архитектору администрации Никольского района с письменным заявлением о выдаче разрешения на строительство здания склада на вышеуказанном земельном участке, одновременно с этим начав строительство здания склада. После завершению строительства, <дата>, истец снова обратился с письменным заявлением о выдаче разрешения на строительство. Письмом от <дата> <№> администрацией г.Никольска истцу было отказано в выдаче разрешения со ссылкой на то, что до осуществления строительства здания складских помещений, он не принял мер для получения соответствующего разрешения и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на самовольное строение. Просит признать за ним право собственности на нежилое здание, общей площадью 283,3 м2, расположенное в <адрес>. В судебном заседании истец не присутствовал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Ответчик - администрация г. Никольска возражений по иску не имеет. Глава администрации просил дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Исходя из договора купли-продажи земельного участка от <дата> и передаточного акта от <дата>, Мазов Г.А. приобрел земельный участок, площадью 397 м2, расположенный в <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права <№> от <дата>, Мазову Г.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения рынка по продаже изделий из стекла и хрусталя, общей площадью 397 м2, расположенный в <адрес>. Согласно техническому и кадастровому паспортам от <дата>, нежилое здание, расположенное в <адрес>, общей площадью 283,3 м2. Исходя из заключения о техническом состоянии строительных конструкций, техническое состояние строительных конструкций и здания в целом можно признать работоспособными и пригодными к эксплуатации с провидением мероприятий по ремонту дефектных конструкций. Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является строение, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Суд, исследовав представленные Мазовым Г.А. доказательства, считает, установленным, что строительство нежилого здания произведено на земельном участке, принадлежащем истцу, строительство здания не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем, за истцом следует признать право собственности на нежилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковое заявление Мазова Г.А. удовлетворить. Признать за Мазовым Г.А. право собственности на нежилое здание, общей площадью 283,3 м2, расположенное в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Председательствующий А.И.Пронькин