Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 19 марта 2012 года г. Никольск Никольский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Раздрогин Н.А., с участием истца Лемаева Д.А., представителя ответчиков Ахмедова А.А., Абдулаева О.И. - адвоката Никольского филиала Пензенской областной коллегии адвокатов Фроловой В.М., представившей удостоверение <№> и ордер <№>, при секретаре Колесниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лемаева Д.А. к Ахмедову А.А., Абдулаеву О.И., Караеву Р.С., Ахмедову Ф.А. о признании их неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : В Никольский районный суд с иском к Ахмедову А.А., Абдулаеву О.И. Караеву Р.С., Ахмедову Ф.А. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и прекращении регистрации обратился Лемаев Д.А., мотивировав свои требования тем, что <адрес> принадлежит ему на праве собственности. В указанном доме с <дата> зарегистрированы Ахмедов А.А., Абдулаев О.И., Караев Р.С., Ахмедов Ф.А., которые в нем ни одного дня не проживали и данным домом не пользовались. Это жильё он намерен продать, а наличие регистрации ответчиков в нем может повлиять на реализацию этого права. В судебном заседании истец Лемаев Д.А. вышеуказанные исковые требования уточнил, указав, что Ахмедов Ф.А. и Караев Р.С. <дата> были сняты с регистрационного учета по их заявлениям, поэтому он отказывается от своих исковых требований в отношении указанных лиц, дополнительно пояснив, что он на основании договора купли-продажи от <дата> приобрел в собственность вышеуказанный дом, в котором с <дата> с его согласия были зарегистрированы Ахмедов А.А., Абдулаев О.И. Данные лица в указанном доме ни одного дня не проживали и сразу же после регистрации уехали на другое место жительства. Где они находится в настоящее время ему неизвестно. Предполагает, что они уехали на заработки в <адрес>. Какого-либо соглашения на дальнейшую регистрацию и постоянное проживание он с ответчиками не заключал. Представитель заинтересованного лица - УФМС по Пензенской области, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия, возражений против требований истца не представил. Ответчики Ахмедов А.А., Абдулаев О.И., извещенные по последнему известному месту жительства о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили. Представитель ответчиков Ахмедова А.А., Абдулаева О.И. - адвокат Фролова В.М. не согласившись с иском Лемаева Д.А., указала, что принятие решения данного вопроса является преждевременным, так как ответчики в добровольном порядке могут сняться с регистрационного учета. Выслушав объяснение истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам: Истицу согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности. Как видно из копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, Ахмедов А.А., Абдулаев О.И. были зарегистрированы по указанному адресу с <дата>. В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Из объяснения истца следует, что ответчики в несении бремени расходов по содержанию дома не участвуют, при этом они в нем не проживают, но продолжают оставаться зарегистрированными, соглашение на дальнейшие регистрацию и постоянное проживание ответчиков в спорном жилище он с ними не заключал. Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношение принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом. Такое же право установлено также ст. 35 Конституции РФ. Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ ограничение прав и свобод человека и гражданина может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Какими-либо данных, указывающих на то, что по делу имеются обстоятельства, не позволяющие Ахмедову А.А., Абдулаеву О.И. обеспечить себя жильем, по делу не имеется. Суд считает, что регистрация Ахмедова А.А., Абдулаева О.И. в жилище Лемаева Д.А.нарушает права и законные интересы истца, который является собственником жилого дома, несет бремя расходов на его содержание, и намерен данным недвижимым имуществом распорядиться по своему рассмотрению, в связи с этим исковое заявление Лемаева Д.А. следует удовлетворить. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 196 - 199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковое заявление Лемаева Д.А. к Ахмедову А.А., Абдулаеву О.И. удовлетворить. Признать неприобретшими право пользования Ахмедова А.А., <дата> года рождения и Абдулаева О.И., <дата> года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и с момента вступления данного решения в законную силу прекратить их регистрацию по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. Председательствующий.