Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Никольск                                                                                  13 марта 2012 года

Никольский районный суд Пензенской области в составе - судьи Пронькина А.И.,

при секретаре - Морозовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козицыной А.Г. и Назаровой С.А. к администрации г.Никольска Пензенской области о признании договора на передачу квартир в собственность граждан частично недействительным,

У С Т А Н О В И Л

Козицына А.Г., Назарова С.А., обратились в суд с исковым заявлением, в котором указывают, что по договору <№> на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, заключенному между ними и Никольской городской администрацией, они приобрели в долевую собственность (1/2 доли), квартиру, состоящую из одной жилой комнаты, общей площадью 43,75 м2, в том числе жилой 19,8 м2, расположенную по <адрес>. При оформлении данного договора была допущена ошибка, а именно, указано, что квартира передана в совместную собственность с указанием долей, затем слово «совместную» зачеркнуто, без каких-либо оговорок и подчеркнуто слово «долевую». Данный факт подтверждается регистрационным удостоверением, выданным <дата> Никольским БТИ, из которого следует, что <адрес> зарегистрирована за ними на праве личной собственности по 1/2. Кроме того, в договоре неправильно указаны общая и жилая площади квартиры. В соответствии с техническим паспортом, изготовленным на <дата>, квартира имеет общую площадь 45,2 м2, жилую 29,6 м2.

Просят признать договор <№> на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> частично недействительным. Квартиру, расположенную по Котовского <адрес>, состоящую из одной комнаты, общей площадью 45,2 м2, в том числе жилой 29,6 м2 считать переданной в долевую собственность Козицыной А.Г. и Назаровой С.А. по 1/2 доли каждой.

В судебном заседании истцы не присутствовали. Письменными заявлениями просили дело рассмотреть в своё отсутствие.

Ответчик - Глава администрации г.Никольска Пензенской области по исковому заявлению возражений не имеет, письменным заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан <№> от <дата>, Козицыной А.Г. и Козицыной С.А. в собственность по 1/2 доли каждой, была передана квартира, расположенная по <адрес>, состоящая из одной комнаты, общей площадью 43,75 м2, в том числе жилой 19,8 м2.

Исходя из технического паспорта от <дата>, квартира, расположенная по <адрес>, состоящая из одной комнаты, общей площадью 45,2 м2, в том числе жилой 29,6 м2, с холодной пристройкой, жилой пристройкой и надворными постройками: сараем.

Из свидетельства о заключении брака <№> от <дата>, следует, что Назаров А.Н. и Козицына С.А. заключили брак <дата>, после регистрации брака супругам присвоена фамилия Назаровы.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, суд находит, что исковые требования Козицыной А.Г., Назаровой С.А. подлежат удовлетворению.

     Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 196 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козицыной А.Г. и Назаровой С.А. удовлетворить.

Договор <№> на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, изменить.

Считать квартиру, расположенную по <адрес>, состоящую из одной комнаты, общей площадью 45,2 м2, в том числе жилой 29,6 м2, с холодной пристройкой, жилой пристройкой и надворными постройками: сараем, переданной в долевую собственность Козицыной А.Г. и Назаровой С.А. по 1/2 доли каждой.         

Решение может быть обжаловано в Пензенской областной суд через Никольский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                                                                     А.И.Пронькин