Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 марта 2012 г.                                                                                          г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе: судьи Пронькина А.И.,

при секретаре Морозовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Незванкина А.В. к Никольской городской администрации о признании права собственности на самовольное строение,

У С Т А Н О В И Л :

Незванкин А.В. обратился в Никольский районный суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на самовольную постройку, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2697 м2, расположенный по <адрес>. На данном земельном участке расположено принадлежащее ему на праве собственности здание склада. В <дата> на этом же земельном участке им было построено ещё одно здание склада площадью 698,2 м2. В строительстве указанного объекта недвижимости он принимал участие личным трудом. В связи с тем, что данная постройка является самовольным строением, он не может в настоящее время оформить правоустанавливающие документы на неё. Просит признать за ним право собственности на помещение (склад), общей площадью 698,2 м2, расположенное по <адрес>.

В судебном заседании истец не присутствовал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик - администрация г. Никольска возражений по иску не имеет. Глава администрации просил дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <№> от <дата>, Незванкину А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения здания склада, общей площадью 2697 м2, расположенный по <адрес>.

Согласно техническому и кадастровому паспортам от <дата>, нежилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью 698,2 м2.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является строение, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Суд, исследовав представленные Незванкиным А.В. доказательства, считает, установленным, что строительство нежилого помещения произведено на земельном участке, принадлежащем истцу, строительство здания не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем, за истцом следует признать право собственности на нежилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Незванкина А.В. удовлетворить.

     Признать за Незванкиным А.В. право собственности на нежилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью 698,2 м2.      

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                                                А.И.Пронькин