РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 марта 2012 г. г. Никольск Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М. В., с участием истца Адаевой Н.С., представителя ответчика - адвоката Никольского филиала Пензенской коллегии адвокатов Фроловой В. М.,предоставившей ордер <№> от <дата> и удостоверение <№>, при секретареЛысёвой Ю. Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Никольске гражданское дело по иску Адаевой Н.С. к Кабаевой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и прекращении регистрации, УСТАНОВИЛ: Адаева Н. С. обратилась в суд с иском к Кабаевой О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и прекращении регистрации. В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности за ней на указанный дом не зарегистрировано, но имеется типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от <дата>. В <дата> по просьбе брата Кабаева Ю.С., который состоял в браке с Кабаевой О. В., она разрешила им проживать в ее доме, поскольку сама на тот момент проживала по другому адресу. В <дата> у них родилась дочь - Кабаева М. Ю. Все они были зарегистрированы в доме: <адрес>. В <дата> ее брат Кабаев Ю. С. умер. После его смерти ответчица и ее дочь проживали в данном доме до <дата>. Все это время ответчица воспитанием ребенка не занималась. В <дата> решением Никольского районного суда она была лишена родительских прав. Дочь Кабаевой О. В. - Кабаеву М.Ю. направили сначала в школу-интернат <адрес>, а затем в <адрес>, где она продолжает проживать и учиться до настоящего времени. Ответчица в <дата> собрала свои вещи и ушла из дома, проживает с сожителем по другому адресу. В доме нет ее вещей, все свое имущество она забрала. Ее племяннице, то есть дочери ответчицы исполнилось 18 лет. По окончании школы-интерната, она должна будет забрать ее по месту регистрации, так как является ее попечителем. В настоящее время у нее есть намерение продать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и купить для племянницы другое жилье, но из-за регистрации Кабаевой О. В. сделать этого она не может. В добровольном порядке ответчица прекратить регистрацию в спорном жилом помещении не желает, скрывается, избегает встреч. Просит признать Кабаеву О. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и прекратить ее регистрацию по указанному адресу. В судебном заседании истец Адаева Н. С. поддержала свои требования и просила их удовлетворить. По существу дела пояснила, что в <дата> ее брат со своей семьей переехал жить постоянно в <адрес>. На тот момент она сама проживала в доме мужа, и поэтому разрешила брату и членам его семьи зарегистрироваться и жить в ее доме. В <дата> брат умер. Ответчица с дочерью Кабаевой М.Ю. продолжала проживать в указанном доме. Она вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, не воспитывала и не содержала дочь, уходила из дома и неделями не появлялась. В <дата>, дочь ответчицы отправили в <адрес> в интернат, в связи с тем, что она состоит на учете у врача психиатра, и нуждается в специализированном обучении. Ответчица ушла из дома, забрав свои вещи, и больше там не появлялась. Жить в доме невозможно, т.к в связи с задолженностью по оплате коммунальных услуг были отключены газ и электричество, т.е за период своего проживания, ответчица создала условия, которые привели к разрушению ее дом. В настоящее время дом нуждается в капитальном ремонте. У нее нет средств содержать и восстанавливать этот дом, поэтому она вынуждена продать его, но для этого ей необходимо прекратить регистрацию ответчицы. Дочь ответчицы также зарегистрирована в этом доме, но ее регистрацию она не просит прекратить, т.к является ее опекуном, не оставит девочку, и создаст ей все условия для нормальной жизни. Ответчик Кабаева О. В. в судебное заседание не явилась, место жительства ее неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд привлек в качестве представителя ответчика адвоката Фролову В. М., которая просила разрешить спор на усмотрение суда. Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Ст. 35 п.1 Конституцией Российской Федерации охраняет право частной собственности. Право владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежит собственнику. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с абз. 3 п.2 Постановления Конституционного суда от 2 февраля 1998 года №4-П, сам по себе факт регистрации, или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. В соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. При этом, местом жительства, в соответствии со ст. 2 указанного Закона считается место, где гражданин преимущественно проживает. Согласно Типового договора, о возведении индивидуального жилого дома, на праве личной собственности, на отведенном земельном участке от <дата>, Кабаева Н. С. обязана построить жилой дом по адресу: <адрес> на земельном участке, отведенном ей по решению исполнительного комитета Никольского городского Совета депутатов от <дата> и закрепленном в бессрочное пользование государственным актом на право пользования землей <№> от <дата>. Согласно свидетельству о заключении брака от <дата>, истице присвоена фамилия Адаева. Из технического паспорта от <дата> видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Адаевой Н.С., построен в <дата>, имеет общую площадь 98,0 кв.м., жилую 69,9 кв.м. Из домовой книги видно, что Кабаева О.В. зарегистрирована, в <адрес>. Согласно решению Никольского райсуда Пензенской области от <дата>, ответчица Кабаева О.В. была ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетней дочери Кабаевой М.Ю., <дата> года рождения. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 по существу дела показали, что брат Адаевой Н. С. состоял в браке с ответчицей, которая зарегистрирована в спорном жилом помещении. В <дата> ее брат Кабаев Ю. С. умер. После его смерти ответчица и ее дочь проживали в данном доме до <дата>. Кабаева О. В. стала злоупотреблять спиртными напитками, была лишена родительских прав. Коммунальные услуги ответчица не оплачивала, в доме отрезали газ и свет. Дочь Кабаевой О. В. - Кабаеву М.Ю. направили сначала в школу-интернат <адрес>, а затем в <адрес>. Ответчица в доме не появляется с <дата>, ее вещей в доме нет. В судебном заседании было установлено, что в <дата> ответчица добровольно ушла из дома истицы. Коммунальные услуги никогда не оплачивала. Более трех лет ответчица в указанном доме не проживает. Личных вещей её в доме нет. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением. Наличие регистрации Кабаевой О.В. по адресу : <адрес> является формальной, поэтому ее регистрацию по указанному адресу следует прекратить. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Адаевой Н.С. удовлетворить. Признать Кабаеву О.В. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и регистрацию Кабаевой О.В. по указанному адресу, прекратить. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение месяца, со дня принятия в окончательной форме. Судья