РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2012 г.                                                                г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М. В.,

с участием представителя истца Сурковой А.Н. - Сурковой В.В.,

с участием представителя ответчиков - адвоката Никольского филиала Пензенской коллегии адвокатов Фроловой В. М.,предоставившей ордер <№> от <дата> и удостоверение <№>,

при секретареЛысёвой Ю. Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Никольске гражданское дело по иску Сурковой А.Н. к Будкову А.Н., Будковой Л.А., Будкову С.А., Будкову Д.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и прекращении регистрации,

УСТАНОВИЛ:                                                                                   

Суркова А. Н. обратилась в суд с иском к Будкову А.Н., Будковой Л.А., Будкову С.А., Будкову Д.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и прекращении регистрации. В обоснование своих требований указала, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес> <адрес>. В <дата> ее знакомый Будков А.Н. попросил ее зарегистрировать его с женой и их двоих детей в ее доме, поскольку они продали свою квартиру в <адрес> и уезжают на заработки в Москву, и для их трудоустройства им необходима регистрация. При этом, он пообещал, что через 3-4 месяца они прекратят свою регистрацию по указанному адресу. Она решила помочь своим знакомым и <дата> зарегистрировала их в своем доме. В настоящее время возникла необходимость продать жилой дом и переехать на постоянное место жительства в <адрес>, но препятствием к продаже дома является регистрация ответчиков в ее доме. Местонахождение ответчиков ей неизвестно, с ними она не виделась и поддерживала никаких отношений и связей с тех пор, как они уехали в июле 2007 года. В ее доме они ни одного дня не проживали, там нет их вещей и имущества. Просит признать не приобретшими права пользования жилым помещением Будкова А.Н., Будкову Л.А., Будкова Д.А., Будкова С.А. в <адрес> и обязать регистрирующий орган прекратить регистрацию ответчиков по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Суркова В.В. поддержала требования истца и просила их удовлетворить.

Ответчики Будков А.Н., Будкова Л. А., Будков С. А., Будков Д. А. в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд привлек в качестве представителя ответчиков адвоката Фролову В. М., которая просила разрешить дело по существу на усмотрение суда.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Сурковой А.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54,1 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <№> от <дата>

Из технического паспорта от <дата> видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 54,1 кв.м., жилую 38,9 кв.м.

Из справки от <дата> <№> видно, что в домовладении, принадлежащем Сурковой А. Н., расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Суркова А.Н., Сурков Н.М., Суркова В.В., Будков Д.А., Будкова Л.А., Будков С.А., Будков А.И..

Ст. 35 п.1 Конституцией Российской Федерации охраняет право частной собственности. Право владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежит собственнику.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. 3 п.2 Постановления Конституционного суда от 2 февраля 1998 года №4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 по существу дела показали, что хорошо знают истицу. ФИО2 доводится ей родственницей. Ответчик Будков А.Н. ее не родной сын. Когда умер их дед в <дата>, Будков А.Н. вместе с семьей приехал на похороны, сказал, что приедет еще на 40 дней. Когда приехал на поминки на 9 дней, то просил ФИО2 зарегистрировать его в ее доме, она ему отказала. Тогда они поехали в <адрес> к Сурковой А.Н. и она их прописала в своем доме. На протяжении шести лет от них нет никаких известий, может они уехали в <адрес>. В дом истицы ответчики не вселялись, никогда там не проживали, вещей их нет.

В соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. При этом местом жительства в соответствии со ст. 2 указанного Закона считается место, где гражданин преимущественно проживает.

В данном случае, ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, следовательно, не приобрели право пользования этим жилым помещением.

Наличие регистрации ответчиков по <адрес> является формальной, поэтому их регистрацию по указанному адресу следует прекратить.

Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что ответчики не относятся к членам семьи собственника жилого дома.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ,     

РЕШИЛ:

Исковые требования Сурковой А.Н. удовлетворить.

Признать Будкова А.Н., Будкову Л.А., Будкова С.А., Будкова Д.А. не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и регистрацию Будкова А.Н., Будкову Будкову Л.А., Будкова С.А., Будкова Д.А. по указанному адресу прекратить.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение месяца, со дня принятия в окончательной форме.

Судья