Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Никольск                                                                                  27 апреля 2012 года

Никольский районный суд Пензенской области в составе - судьи Пронькина А.И.,

с участием истцов: Шкаловой Н.И., Шкалова А.В.,

ответчиков: Шилиной Л.А., Свинкиной А.М., представителя ответчика - Купцова С.А.,

при секретаре - Быстракове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шкаловой Н.И., Шкалова А.В., Шкалова С.А., Тумаевой Ю.А. к Шилиной Л.Н., Шилиной Л.А., Свинкиной А.М., администрации г.Никольска Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л

Шкалова Н.И., Шкалов А.В., Шкалов С.А., Тумаева Ю.А. обратились в суд с исковым заявлением, в котором указывают, что в квартире по вышеуказанному адресу они проживают с <дата>. По договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, заключенному между ними и ФГУП «Завод Красный гигант», они приобрели в долевую собственность (по 1/4 доли каждому), квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 48,5 м2, в том числе жилой 28,7 м2, расположенную по <адрес>. <дата> Никольским БТИ было выдано регистрационное удостоверение. Проживая в данной квартире, в <дата> они стали делать пристрой, а так же осуществляли строительство надворных построек, которое было окончено в <дата>. Ими были построены: кирпичный пристрой площадью 83,8 м2, навес кирпичный площадью 15,1 м2, кирпичная кладовая площадью 8,1 м2, кирпичный гараж площадью 47,3 м2, железный гараж 24,3 м2, баня 26,0 м2, предбанник площадью 6,9 м2, веранда площадью 16,4 м2, 3 ворот, заборы, уборная. После реконструкции, её общая площадь составила 103 м2, жилая 75,7 м2, число этажей надземной части - 2. Просят признать за ними право долевой собственности (по 1/4 доли за каждым) на вышеуказанную квартиру и надворные постройки.

В судебное заседание истцы Шкалов С.А. и Тумаева Ю.А. не явились, письменными заявлениями просили дело рассмотреть в свое отсутствие. Истцы Шкалова Н.И., Шкалов А.В. исковые требования уточнили, просили признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан частично недействительным, в части площади квартиры, переданной им в собственность.

Ответчики - Шилина Л.А., Свинкина А.М., представителя ответчика - Купцов С.А. возражений не имели, просили данный иск удовлетворить.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, Шкаловой Н.И., Шкалову А.В., Шкаловой Ю.А., Шкалову С.А. по 1/4 доли каждому, была передана квартира, расположенная по <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 48,5 м2, в том числе жилой 28,7 м2.

Исходя из технического и кадастрового паспортов от <дата>, квартира, расположенная по <адрес>, состоящая из четырех комнат, число этажей надземной части - 2, общей площадью 103 м2, в том числе жилой жилая 75,7 м2.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, суд находит, исковые требования Шкаловой Н.И., Шкалова А.В., Шкалова С.А., Тумаевой Ю.А. подлежат удовлетворению.

     Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 196 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шкаловой Н.И., Шкалова А.В., Шкалова С.А., Тумаевой Ю.А. удовлетворить.

Договор от <дата> на передачу квартиры, расположенной по <адрес> в собственность граждан, изменить.

Считать квартиру, расположенную по <адрес>, состоящую из четырех комнат, число этажей надземной части - 2, общей площадью 103 м2, в том числе жилой жилой 75,7 м2, переданной в долевую собственность Шкаловой Н.И., Шкалова А.В., Шкалова С.А., Тумаевой Ю.А. по 1/4 доли каждому.         

Решение может быть обжаловано в Пензенской областной суд через Никольский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                                                                     А.И.Пронькин