Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Никольск                                                                                  23 апреля 2012 года

Никольский районный суд Пензенской области в составе - судьи Пронькина А.И.,

с участием представителя истца Панаевой Н.Л.,

при секретаре - Морозовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фунтикова Л.Н. к администрации г.Никольска Пензенской области о признании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан частично недействительным,

У С Т А Н О В И Л

Фунтиков Л.Н. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что с <дата> он состоял в зарегистрированном браке с Фунтиковой Н.И., <дата> рождения, которая умерла <дата>. По поводу принятия наследства он обратился к нотариусу г.Никольска. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано ввиду того, что договор на передачу квартир в собственность граждан <№> от <дата> был заключен с ним и его женой в долевую и совместную собственность одновременно. В <дата>, после завершения строительства, Никольский хлебозавод предоставил ему квартиру во вновь построенном доме по <адрес>, а <дата> по Договору <№> на передачу квартир (домов) в собственность граждан, Никольская городская администрация передала ему и его супруге данную квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 56,1 м2, в том числе жилой 30,8 м2, расположенную по <адрес> в совместную собственность по 1/2 доли. В тексте данного договора ошибочно указано, что им передана квартира в совместную собственность, каждому по 1/2 доли, что не соответствует требованиям закона. Так же не верно указана площадь квартиры. Согласно техническому и кадастровому паспортам от <дата>, общая площадь 50,9 м2, в том числе жилой 30,0 м2.

Просит признать договор на передачу квартиры (домов) в собственность граждан частично недействительным. Квартиру, расположенную по <адрес>, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 50,9 м2, в том числе жилой 30,0 м2, а так же надворными постройками: сараем, считать переданной в долевую собственность Фунтикова Л.Н., Фунтиковой Н.И. по 1/2 доли каждому.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик - Глава администрации г.Никольска Пензенской области по исковому заявлению возражений не имеет, письменным заявлением просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан <№> от <дата>, Фунтиковой Н.И. и Фунтикову Л.Н. по 1/2 доли каждому, была передана квартира, расположенная по <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 56,1 м2, в том числе жилой 30,8 м2.

Из справки нотариуса г.Никольского района от <дата>, следует, что свидетельство не может быть выдано ввиду того, что договор на передачу квартир в собственность граждан от <дата> <№>, был заключен на Фунтикову Н.И. и Фунтикова Л.Н. в долевую и совместную собственность одновременно.

Исходя из технического и кадастрового паспортов от <дата>, квартира, расположенная по <адрес>, общей площадью 50,9 м2, в том числе жилой 30,0 м2, с так же надворными постройками: сараем.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, суд находит, исковые требования Фунтикова Л.Н. подлежат удовлетворению.

     Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 196 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фунтикова Л.Н. удовлетворить.

Договор <№> от <дата> на передачу квартиры, расположенной по <адрес> в собственность граждан, изменить.

Считать квартиру, расположенную по <адрес>, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 50,9 м2, в том числе жилой 30,0 м2, с так же надворными постройками: сараем, переданной в долевую собственность по 1/2 доли каждому: Фунтикову Л.Н. и Фунтиковой Н.И., умершей <дата>.         

Решение может быть обжаловано в Пензенской областной суд через Никольский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                                                                     А.И.Пронькин