Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
31 января 2011 г. г. Никольск
Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Раздрогина Н.А.,
с участием представителя заявителя - администрации Большепермиёвского сельсовета Никольского района Пензенской области Володиной М.В.,
представителя заинтересованного лица - администрации Никольского района Пензенской области Симковой Т.И.,
при секретаре Колесниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Большепермиёвского сельсовета Никольского района о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация Большепермиёвского сельсовета Никольского района Пензенской области обратилась в суд с заявлением, указав, что 7 декабря 2001 года решением Большепермиёвского Комитета местного самоуправления Никольского района «О принятии на баланс администрации объектов водоснабжения» были переданы безвозмездно на баланс администрации Большепермиёвского сельсовета следующее недвижимое имущество:
водопровод, общей протяженностью 5804,7 м. (с диаметром трубы 100 мм., год ввода в эксплуатацию - 1976, с подземной прокладкой, глубиной заложения 1,5 м., инвентарный №, местоположение: от водонапорной башни, расположенной в 320 метрах южнее жилого <адрес> пензенской области до колонки, расположенной в 20 метрах западнее жилого <адрес>);
сооружение - водонапорную башню (стены ствола башни металлические, фундамент бутовый, высота 12,5 м., объемом 20 куб.м., инвентарный №, местоположение: <адрес>, в 320 метрах южнее жилого <адрес>);
сооружение - артскважину (материал и конструкция из металлической трубы, год ввода - 1976, диаметр водозаборной трубы 50 мм., глубиной 100 м., инвентарный №, местоположение: <адрес>ёво, в 200 метрах южнее жилого <адрес>).
Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Большепермиёвский сельсовет Никольского района Пензенской области» на указанные объекты недвижимого имущества, в связи с тем, что СПК «50 лет Октября ликвидировано вследствие банкротства.
В судебном заседании представитель администрации Большепермиёвского сельсовета Володина М.В., действующая на основании доверенности, вышеуказанное заявление поддержала и просила его удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица - администрации Никольского района Пензенской области Симкова Т.И. с данным заявлением согласилась, просила его удовлетворить.
Представитель Никольского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Пензенской области, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.
Выслушав представителей заявителя, заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд находит заявление администрации Большепермиёвского сельсовета Никольского района подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Так из технических паспортов от 16 апреля 2010 года видно, что водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>, в 320 метрах южнее жилого <адрес>, высотой 12,5 м., имеет инвентарный №; артезианская скважина, расположенная по адресу: <адрес>, в 200 метрах южнее жилого <адрес>, объемом 20 куб.м., имеет инвентарный №; водопровод, общей протяженностью 5804,7 м., с диаметром трубы 100 мм., расположенный в 320 метрах южнее жилого <адрес> до колонки, расположенной в 20 метрах западнее жилого <адрес>, с подземной прокладкой, глубиной заложения 1,5 м., имеет инвентарный №, и право собственности на указанные объекты водоснабжения ни за кем не зарегистрировано.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 октября 2008 года СПК «50 лет Октября», на балансе которого согласно объяснениям представителей заявителя и заинтересованного лица находились водопровод, водонапорная башня и артскважина, ликвидировано вследствии банкротства.
В соответствии со ст. 6 ГК РФ, в случаях, когда гражданско-правовые отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Поскольку гражданским законодательством РФ не урегулирован вопрос о регистрации недвижимого имущества в случае ликвидации организации по независящим от стороны причинам, то эти отношении следует разрешить в соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявления администрации Большепермиёвского сельсовета Никольского района, так как она не может самостоятельно зарегистрировать право собственности на данные объекты недвижимости в связи с тем, что бывший собственник недвижимого имущества - СПК «50 лет Октября» ликвидировано 24 октября 2008 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 262 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Заявление администрации Большепермиевского сельсовета Никольского района Пензенской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Большепермиёвский сельсовет Никольского района Пензенской области» на следующее недвижимое имущество:
водопровод, общей протяженностью 5804,7 м. (с диаметром трубы 100 мм., год ввода в эксплуатацию - 1976, с подземной прокладкой, глубиной заложения 1,5 м., инвентарный №, местоположение: от водонапорной башни, расположенной в 320 метрах южнее жилого <адрес> пензенской области до колонки, расположенной в 20 метрах западнее жилого <адрес>);
сооружение - водонапорную башню (стены ствола башни металлические, фундамент бутовый, высота 12,5 м., объемом 20 куб.м., инвентарный №, местоположение: <адрес>, в 320 метрах южнее жилого <адрес>);
сооружение - артезианскую скважину (материал и конструкция из металлической трубы, год ввода - 1976, диаметр водозаборной трубы 50 мм., глубиной 100 м., инвентарный №, местоположение: <адрес>, в 200 метрах южнее жилого <адрес>).
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья