РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 г. г. Никольск
Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М. В.,
с участием истца Шиндина Владимира Павловича,
его представителя Букреевой Галины Константиновны,
при секретаре Лысёвой Ю. Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Никольске гражданское дело по иску Шиндина Владимира Павловича к Администрации города Никольска Пензенской области, ФГУП «Завод «Красный гигант» о признании договора приватизации частично недействительным и признании квартиры наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Никольска, ФГУП «Завод «Красный гигант» о признании договора приватизации частично недействительным и признании квартиры наследственным имуществом. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Ш.А.Ф.. После ее смерти осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>66. Данная квартира принадлежала его матери на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приватизации в квартире проживала и была зарегистрирована Ш.А.Ф.. Однако, договор оформлен в совместную собственность Ш.А.Ф. и членов семьи указано два человека. По этой причине нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей матери. Данное обстоятельство и послужило основанием для обращения в суд. Истец просит признать договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность Ш.А.Ф. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>66, состоящей из одной комнаты, общей площадью 33,1 кв.м., в том числе жилой - 18,3 кв.м., частично недействительным в части передачи в совместную собственность бесплатно и указания количества членов семьи - два человека и признать указанную квартиру наследственным имуществом Ш.А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец и его представитель Букреева Г. К. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить. По существу дела пояснили, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности Ш.А.Ф. Х.И.Я. была зарегистрирована в данной квартире формально, проживала по другому адресу, членом семьи Ш.А.Ф. не являлась, никогда на долю в указанной квартире не претендовала.
Представители ответчиков Администрации города Никольска и ФГУП «Завод «Красный гигант» в судебном заседании не присутствовали, возражений на иск не представили.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Ш.А.Ф. мать Шиндина Владимира Павловича.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - Ш.А.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.Ф., ввиду того, что договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был заключен в совместную собственность на Ш.А.Ф., количество членов семьи было два человека.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность граждан, квартира, состоящая из одной комнаты, общей площадью 33,1 кв. м., в том числе жилой 18,3 кв. м., расположенная по адресу: <адрес> передана в совместную собственность Ш.А.Ф..
Согласно, этого же договора, количество проживающих в квартире на момент приватизации два человека. К их числу относятся: Ш.А.Ф. и Х.И.Я., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Х.И.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из объяснений истца следует, что Х.И.Я. не являлась родственницей его матери, она была формально зарегистрирована в квартире его матери.
Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному Никольским БТИ, квартира по <адрес> зарегистрирована на праве личной собственности за Ш.А.Ф.
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - 33,6 кв. м., в том числе жилую - 18,7 кв. м.
Пунктом 2 статьи 244 ГК РФ предусмотрено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Действующее законодательство предусматривает общую совместную собственность супругов; членов крестьянского (фермерского) хозяйства; членов семьи на приватизируемое жилье. Указание в преамбуле договора совместной собственности одного человека противоречит Закону. Кроме того, в техническом паспорте и договоре на передачу квартиры имеются расхождения в общей и жилой площади помещения. Количество членов семьи - два человека, указанное в договоре, не соответствует действительности, поскольку Х.И.Я. не являлась членом семьи Ш.А.Ф., была только зарегистрирована в квартире, проживала по другому адресу.
В договоре приватизации указано, что квартира имеет общую площадь 33,1 в том числе жилую 18,3 кв. м., а в техническом паспорте общая площадь квартиры составляет 33,6 кв. м., в том числе жилая - 18,7 кв. м.
В остальной части договор является законным. В соответствии со ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей.
В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Поскольку Ш.А.Ф. на момент вынесения решения умерла, то принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следует признать наследственным имуществом.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры, состоящей из одной комнаты, общей площадью 33,1 кв. м., в том числе жилой 18,3 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> совместную собственность Ш.А.Ф., с количеством семьи два человека, признать частично недействительным.
Признать наследственным имуществом Ш.А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из одной комнаты, общей площадью 33,6кв. м., в том числе жилой площадью 18,7 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья