РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» февраля 2011 года г. Никольск
Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Саулиной В.В.,
с участием истица Малышева В.А.,
представителя ответчика Фролова С.Н.
при секретаре Бондарь И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску Малышева Виталия Александровича к администрации города Никольска Пензенской области о признании отказа в приватизации жилого помещения недействительным и понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность граждан,
установил:
Малышев В.А. обратился в суд с иском к администрации г.Никольска Пензенской области о признании отказа в приватизации жилого помещения недействительным и о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, указав, что является нанимателем по договору найма жилого помещения в общежитии <адрес>. На указанной площади он зарегистрирован и проживает с 25.11.2001 года. 24.01.2011 года он обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако ему в этом было отказано в связи с тем, что им не представлена справка о регистрации по месту жительства в период с 1991 года по 09.03.1993 года, а также справка о том, что в указанный период он не участвовал в приватизации жилых помещений. Указанные справки он не мог представить по объективным причинам, так как родился и проживал в республике Узбекистан, с 06.03.1993 года он постоянно проживает в г. Никольске. Участия в приватизации на территории Российской Федерации не принимал, не принимал участие в приватизации жилых помещений на территории республики Узбекистан, так как на тот момент являлся несовершеннолетним.
В судебном заседании истец Малышев В.А. уточнил свои исковые требовании, просит суд обязать администрацию г. Никольска Пензенской области заключить с ним договор на передачу жилого помещения - комнаты <адрес> в его собственность.
Представитель Администрации г. Никольска Фролов С.Н. исковые требования признал и пояснил, что истцу было отказано в заключении договора приватизации из-за отсутствии справки с прежнего места жительства г. Ташкент р. Узбекистан о том, что в вышеназванный период Малышев В.А. не принимал участие в приватизации. Но поскольку администрация города Никольска не располагает данными о том, что Малышев В.А. ранее участвовал в приватизации жилья, то при решении вопроса об удовлетворении иска Малышева В.А. ответчик полагается на усмотрение суда.
Привлеченный в качестве третьего лица ФГУП «Завод «Красный гигант» в судебное заседание не явился, каких-либо возражений против иска не представил.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании, подтверждается показаниями свидетеля М.А.Е., истец с 25.11.2001 года проживает и постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>.
Данное изолированное жилое помещение Малышев В.А. занимает на основании договора найма жилого помещения (общежития) от 28.05.08 г. заключенного между ним и ФГУП «Завод «Красный гигант».
В соответствии с Постановлением администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области №322 от 09.11.2010 года «О придании статуса жилого дома общежитию по <адрес> общежитие по указанному адресу изменило свой статус.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> внесено в реестр объектов муниципальной собственности г. Никольска Пензенской области.
В соответствии со статьей 7 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Учитывая, что статус вышеназванного дома как общежития был утрачен в силу закона, и у Малышева В.А., занимающего в этом доме изолированное помещение (комнату), имеется право приобрести его в собственность в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Из показаний свидетеля М.А. следует, что Малышев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - его сын. До достижения Виталием совершеннолетия они всей семьей проживали на территории республики Узбекистан, после чего приехал на постоянное место жительства в г. Никольск. С 09.03.1993 года истец зарегистрирован по адресу <адрес>, а с 25.11.2001 года по адресу <адрес>. Ранее Малышев В.А. участия в приватизации жилья не принимал и не мог принимать, поскольку в г. Ташкенте они своего жилья не имели, проживали на съемной квартире.
Ответчик также не представил суду доказательств о том, что Малышев В.А. ранее принимал участие в приватизации жилья.
При изложенных обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Доводы ответчика о том, что Малышев В.А. при обращении в администрацию с заявлением о заключении договора приватизации не представил справок о его регистрации по месту жительства за период с 1991 года по 9.03.1993 г. и справку о том, что не принимал в этот период участия в приватизации, не может служить препятствием для реализации истцом жилищных прав, в том числе права на приватизацию занимаемых жилых помещений.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Обязать администрацию города Никольска Пензенской области заключить с Малышевым Виталием Александровичем договор приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: