Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 31 августа 2012 г. г. Никольск Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Пронькина А.И., с участием истца Киселевой Т.А., при секретаре Архиповай И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Т.А. к администрации р.п. Сура Никольского района Пензенской области, о признании недвижимого имущества наследственным и признании права собственности на указанное имущество, У С Т А Н О В И Л : Киселева Т.А. обратилась в суд с иском к администрации р.п. Сура Никольского района Пензенской области о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями: двумя сараями, погребом, погребицей, уборной, баней, предбанником, воротами, заборами сплошным, металлическим и решетчатым, расположенных по адресу: <адрес>, и о признания 1/2 доли указанного недвижимого имущества наследственным имуществом, открывшимся после смерти <дата> её мужа Киселева В.Н., мотивировав его тем, что ими в <дата> был приобретен жилой дом, расположенный в <адрес>, переименована на <адрес> в <дата>. Договор купли-продажи дома оформлен на Киселёва В.Н., зарегистрирован в Сурском поселковом совете. Дом был старый, практически не пригоден к проживанию, поэтому в <дата> на месте старого дома они решили с мужем построить новый деревянный жилой дом. С момента постройки - с <дата> они проживали в указанном доме, производили ремонты, оплачивали налоги, страховки, услуги, т.е. владели и пользовались жилым домом как своей собственностью. Необходимое разрешение на строительство указанного жилого дома отсутствует, поэтому дом является самовольной постройкой. Данная постройка не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, более того проживают в этом доме более 30 лет. В настоящее время необходимо в судебном порядке признать право собственности на самовольное строительство, а поскольку указанный жилой дом они строили с мужем будучи состоявшими в браке с <дата> поэтому необходимо в судебном порядке признать наследственным имуществом 1/2 долю указанного жилого дома после смерти мужа Киселева В.Н., умершего <дата>, а также признать за ней право собственности на другую половину, т.е. 1/2 долю самовольно построенного жилого дома. В судебном заседании истец - Киселева Т.А. вышеуказанное исковое заявление поддержала полностью и просила его удовлетворить. Представитель ответчика - администрации р.п. Сура Никольского района в судебное заседание не явился, в своем заявлении, направленном в суд, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Из свидетельства о браке <№> следует, что Киселев В.Н. и Богомолова Т.А. <дата> заключили брак, и после заключения брака жене была присвоена фамилия Киселева. Согласно свидетельству о смерти <№> Киселев В.Н. умер <дата>, и после его смерти открылось наследство, наследником которого, согласно вышеуказанных документов является Киселева Т.А. Как следует из справки нотариуса г. Никольска и Никольского района от <дата>, свидетельство о праве на наследство истице не может быть выдано в виду самовольного строительства. Из договора купли-продажи домовладения от <дата> видно, что Киселев В.Н. приобрел жилой дом по <адрес>. Согласно архивной справки муниципального архива Никольского района <№> от <дата>, решением Исполнительного комитета Сурского поселкового Совета народных депутатов от <дата>, <адрес> переименована на <адрес>. Из копии технического паспорта от <дата> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> видно, что указанный жилой дом построен в <дата>, площадью 44,4 кв.м., в том числе жилой 20,2 кв.м. с надворными постройками и сооружениями: двумя сараями, навесом, погребом, погребицей, уборной, баней, предбанником, воротами, заборами сплошным, металлическим и решетчатым, расположенных по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 92, 105 ГК РСФСР, действующего на момент постройки вышеуказанного домовладения, в личной собственности граждан мог находиться жилой дом, и таким гражданам принадлежало право владения, пользования и распоряжения этим имуществом в пределах установленных законом. В соответствии с п. 13 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ от 13 октября 1997 года № 1301, технические паспорта, регистрационные книги, иные документы, составленные до введения настоящего постановления, считаются действительными. В связи с тем, что согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие, и могут распространяться на отношения, возникшие до введения таких актов, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом, суд считает, что ст. 219 ГК РФ, предусматривающей, что право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации к данному правоотношению применена быть не может, так как спорный жилой дом с хозяйственными постройками был построен истицей до введения в действие ГК РФ. Таким образом, из изученных в судебном заседании материалов суд считает необходимым признать за Киселевой Т.А. право собственности на 1/2 долю жилого дома с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, и признать, 1/2 часть вышеуказанного имущества наследственным имуществом, открывшимся после смерти <дата> Киселева В.Н., которая подлежит наследованию. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Киселевой Т.А. удовлетворить. Признать за Киселевой Т.А. право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 44,4 кв.м., в том числе жилой 20,2 кв.м. с надворными постройками и сооружениями: двумя сараями, навесом, погребом, погребицей, уборной, баней, предбанником, воротами, заборами сплошным, металлическим и решетчатым, расположенных по адресу: <адрес>. Признать 1/2 часть указанного имущества наследственным имуществом, открывшимся после смерти <дата> её мужа - Киселева В.Н.. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения.