Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 августа 2012 г.                                                                                     г. Никольск

    Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Пронькина А.И.,

с участием истца Каргиной Л.П.,

при секретаре Быстракове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каргиной Л.П. к администрации г. Никольск Пензенской области, нотариусу г. Никольск и Никольского района о признании недвижимого имущества наследственным и признании права собственности на указанное имущество,

У С Т А Н О В И Л :                                                                                   

    Каргина Л.П. обратилась в суд с иском к администрации г. Никольск Пензенской области о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями: тремя сараями, двумя конюшнями, погребом, погребицей, уборной, баней, предбанником, воротами, заборами металлическим и решетчатым, расположенных по адресу: <адрес>, и о признания 1/2 доли указанного недвижимого имущества наследственным имуществом, открывшимся после смерти <дата> её мужа Каргина И.Е., мотивировав его тем, что спорный дом ими был ими построен в период брака в <дата> и в котором она с мужем прожила более тридцати лет, однако правоустанавливающие документы на него зарегистрированы не были в установленном порядке, в связи с чем нотариусом г. Никольск и Никольского района было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

    В судебном заседании истец - Каргина Л.П. вышеуказанное исковое заявление поддержала полностью и просила его удовлетворить, пояснив, что указанный дом она и её муж построили в период брака, однако документы они не зарегистрировали в установленном порядке, поэтому при обращении к нотариусу г. Никольск и Никольского района ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Считает, что необходимо признать 1/2 долю дома площадью 61,6 кв.м., в том числе жилой - 48,4 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями: тремя сараями, двумя конюшнями, погребом, погребицей, уборной, баней, предбанником, воротами, заборами металлическим и решетчатым, расположенных по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, открывшимся после смерти <дата> её мужа - Каргина И.Е., и признать за ней право собственности на 1/2 долю указанного недвижимого имущества.

    Представитель ответчика - администрации г. Никольск в судебное заседание не явился, в своем заявлении, направленном в суд, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

     Из свидетельства о браке <№> следует, что Каргин И.Е. и Гальчуткина Л.П. <дата> заключили брак, и после заключения брака жене была присвоена фамилия Каргина.

    Согласно свидетельству о смерти <№> Каргин И.Е. умер <дата>, и после его смерти открылось наследство, наследником которого, согласно вышеуказанных документов является Каргина Л.П.

    Как следует из справки постановления нотариуса г. Никольска и Никольского района от <дата>, свидетельство о праве на наследство истице не может быть выдано в виду того, что договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата> <№> не был зарегистрирован в установленном порядке в органах БТИ, в виду того, что договор заключен без определения доли в собственности на жилой дом, а также имеются неоговоренные вписанные слова в договоре.

Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата> <№> видно, что застройщику Каргину И.Е. и Каргиной Л.П. предоставлен земельный участок в бессрочное пользование для возведения жилого дома.

    Из копии технического паспорта от <дата> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> видно, что указанный жилой дом построен в <дата>, имеет инвентарный <№>, состоит из основного строения, имеющего литер «А», площадью 61,6 кв.м., в том числе жилой 48,4 кв.м. с надворными постройками и сооружениями: тремя сараями, двумя конюшнями, погребом, погребицей, уборной, баней, предбанником, воротами, заборами металлическим и решетчатым, расположен по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 92, 105 ГК РСФСР, действующего на момент постройки вышеуказанного домовладения, в личной собственности граждан мог находиться жилой дом, и таким гражданам принадлежало право владения, пользования и распоряжения этим имуществом в пределах установленных законом.

     В соответствии с п. 13 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ от 13 октября 1997 года № 1301, технические паспорта, регистрационные книги, иные документы, составленные до введения настоящего постановления, считаются действительными.

     В связи с тем, что согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие, и могут распространяться на отношения, возникшие до введения таких актов, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом, суд считает, что ст. 219 ГК РФ, предусматривающей, что право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации к данному правоотношению применена быть не может, так как спорный жилой дом с хозяйственными постройками был построен истицей до введения в действие ГК РФ.

    Таким образом, из изученных в судебном заседании материалов суд считает необходимым признать за Каргиной Л.П. право собственности на 1/2 долю жилого дома с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, и признать, 1/2 долю вышеуказанного имущества наследственным имуществом, открывшимся после смерти <дата> Каргина И.Е., которая подлежит наследованию.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                   Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление Каргиной Л.П. удовлетворить.

    Признать за Каргиной Л.П. право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 61,6 кв.м., в том числе жилой 48,4 кв.м. с надворными постройками и сооружениями: тремя сараями, двумя конюшнями, погребом, погребицей, уборной, баней, предбанником, воротами, заборами металлическим и решетчатым, расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать 1/2 долю указанного имущества наследственным имуществом, открывшимся после смерти <дата> её мужа - Каргина И.Е..

    Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения.