Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июня 2012 г.                                                                                          г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе: судьи Пронькина А.И., с участием истца Фроловой Ю.А.,

при секретаре Быстракове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Ю.А. к Никольской администрации Никольского района Пензенской области о признании права собственности на самовольное строение,

У С Т А Н О В И Л :

Фролова Ю.А. обратилась в Никольский районный суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на самовольную постройку, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 306 м2, расположенный по <адрес>. В <дата> на этом земельном участке она построила двухэтажное здание теплой стоянки с административно-бытовыми помещениями, общей площадью 506,5 м2. Здание стоянки с административно-бытовыми помещениями не нарушает ничьих интересов и прав, соответствует строительным нормам, расположено на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности. В связи с тем, что указанная постройка является самовольным строением, она не может в настоящее время оформить правоустанавливающие документы. Просит признать за ней право собственности на здание теплой стоянки с административно-бытовыми помещениями, общей площадью 506,5 м2 (площадь по первому этажу 259,2 м2, площадь по второму этажу 247,3 м2), расположенное по <адрес>.

В судебном заседании истец свои требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик - глава администрации Никольского района Пензенской области, письменным заявлением просил дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации, не возражал в удовлетворении заявленных требований.

Ответчик - глава администрации г.Никольска Пензенской области, письменным заявлением просил дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации, не возражал в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <№> от <дата>, Фроловой Ю.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 306 м2, расположенный по <адрес>.

Исходя из кадастрового и технического паспортов от <дата>, здание теплая стоянка с административно-бытовыми помещениями, общей площадью 506,5 м2 (площадь по первому этажу 259,2 м2, площадь по второму этажу 247,3 м2), расположенное по <адрес>.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является строение, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Суд, исследовав представленные Фроловой Ю.А. доказательства, считает, установленным, что строительство помещения произведено на земельном участке, принадлежащем истцу, строительство здания не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем, за истцом следует признать право собственности на нежилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Фроловой Ю.А. удовлетворить.

     Признать за Фроловой Ю.А. право собственности на здание теплой стоянки с административно-бытовыми помещениями, общей площадью 506,5 м2 (площадь по первому этажу 259,2 м2, площадь по второму этажу 247,3 м2), расположенное по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

           Председательствующий                                                                А.И.Пронькин