Решение Именем Российской Федерации 26 сентября 2012 года Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующей судьи Усановой Л.В., при секретаре Архиповой И.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске дело по иску Кузнецовых В.М. и М.В. к Администрации г. Никольска, об изменении статуса жилого помещения, Установил: Истцы Кузнецовы В.М., М.В. обратились в суд с иском, в котором указывают, что при оформлении долевой собственности по договору приватизации <№> от <дата> в договоре приватизации была допущена ошибка, а именно: приватизируемый дом был записан в договоре как пятикомнатная квартира. Однако в акте государственной приемочной комиссии <№> от <дата>, предъявлено к приемке и принято в эксплуатацию административное здание, реконструированное в пятикомнатный жилой дом. Просят признать жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> жилым домом. В судебное заседание истцы Кузнецовы В.М., М.В. не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие. В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Никольска, Никольского района, пензенской области не явился, в письменном заявлении против удовлетворения заявленных требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Статьей 16 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. В частях 2, 3, 4 указанной нормы права раскрыто правовое содержание понятий жилой дом, квартира и комната. Жилым домом признается индивидуально- определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании. Так, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Из Акта Государственной приемочной комиссии о приеме объекта законченного строительства в эксплуатацию от <дата> следует, что комиссией принят и введен в эксплуатацию одноэтажный, одноквартирный пятикомнатный жилой дом, реконструированный из административного здания, расположенный в <адрес> Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан <№> от <дата>, в долевую собственность Кузнецовых О.И., В.М., М.В. по 1/3 доли каждому была передана пятикомнатная квартира по адресу <адрес> В Свидетельстве о праве на наследство по закону единственным наследником после смерти Кузнецовой О.И. указан Кузнецов В.М. Наследство состоит из 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из пяти комнат и расположенной в одноэтажном кирпичном жилом доме. Свидетельством о государственной регистрации права от <дата> за Кузнецовым В.М. зарегистрировано 2/3 доли общей долевой собственности пятикомнатной квартиры по адресу <адрес>. Право собственности Кузнецова М.В. на 1/3 доли указанного жилого помещения не зарегистрировано, что не противоречит пункту 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно техническому паспорту от <дата>, объектом учета являлся жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу <адрес>. В техническом паспорте от <дата>, в наименовании объекта учета значится квартира, хотя из ситуационного плана жилого помещения следует, что жилое помещение имеет признаки жилого дома, т.к. является индивидуально- определенным зданием, состоящим из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании. С учетом установленных в суде обстоятельств, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Кузнецовых В.М. и М.В. к Администрации г. Никольска, Никольского района, Пензенской области об изменении статуса жилого помещения, удовлетворить. Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилым домом. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения. Судья: