Дело № 126/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Николаевск на Амуре 04 марта 2010 года
Николаевский на Амуре городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Ющенко И.К.,
при секретаре Ковцур И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой С.А. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к МООО «Николаевский расчетно-кассовый центр» о признании незаконными действия ответчика по объединению лицевых счетов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по ..., ... ... в г. Николаевске-на-Амуре, возложении обязанности по разделению счетов,
УСТАНОВИЛ:
Макарова С.А. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд к МООО «Николаевский расчетно-кассовый центр» о признании незаконными действия ответчика по объединению лицевых счетов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по ..., ... ... в г. Николаевске-на-Амуре, возложении обязанности по разделению счетов. В обоснование своих требований указала, что Дата обезличена года ее несовершеннолетний сын ФИО2, Дата обезличена года рождения, приобрел в долевую собственность квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... (1/2 доли), общей площадью 51,3 кв. м., вторая ? доля принадлежит ФИО4 По заявлению Макаровой С.А. от Дата обезличена года, МООО «Николаевский РКЦ» разделило лицевые счета на оплату коммунальных платежей между собственниками жилого помещения по ? каждому. В июле 2009 года Макаровой С.А. стало известно, что с 01 июля 2009 года МООО «Николаевский РКЦ» лицевые счета объединило на основании ст. 158 ЖК РФ. Макарова С.А. считает, что действия МООО «Николаевский РКЦ» являются незаконными и нарушают права несовершеннолетнего ФИО2, в связи с чем просит суд обязать ответчика разделить лицевые счета с 01 июля 2009 года.
В зале суда Макарова С.А. на требованиях настаивала по основаниям, указанным в заявлении, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, просила так же обязать Межмуниципальное общество с ограниченной ответственностью «Николаевский расчетно-кассовый центр» передать сведения о разделе счета в управляющую компанию ООО «М».
Ответчик, извещенный надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье заинтересованное лицо ФИО4 в зал судебного заседания не явилась, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями Макаровой С.А., о разделе счетов с августа 2009 года, согласна.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Судом установлено что сын Макаровой С.А. ФИО2, Дата обезличена года рождения, является собственником ? доли жилого помещения общей площадью 51,3 кв. м. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Николаевске-на-Амуре, собственником другой ? доли является ФИО4
Приказом генерального директора МООО «Николаевский расчетно-кассовый центр» Номер обезличен от Дата обезличена года начальнику РКЦ ФИО5 приказано в соответствии со ст. 158 ЖК РФ по заявлениям граждан производить начисление платы за коммунальные услуги путем деления лицевого счета на субсчета по количеству собственников.
01 сентября 2008 года по заявлению Макаровой С.А. лицевой счет по оплате коммунальных услуг за кв. Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Николаевске-на-Амуре МООО «Николаевский расчетно-кассовый центр» разъединен на двух собственников указанной квартиры ФИО2 и ФИО4
Согласно письма МООО «Николаевский расчетно-кассовый центр» от Дата обезличена года разъединение лицевого счета было произведено неправомерно, поскольку не было получено согласие второго собственника ФИО4
Реализация предусмотренных законодательством РФ прав и обязанностей собственника по несению расходов по содержанию принадлежащего ему помещения соразмерно своей доли в праве общей собственности на это помещение не может быть поставлена в зависимость от наличия задолженности по указанным расходам и ее происхождения, а так же от отсутствия волеизъявления другого собственника в праве собственности.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 264 п. 9 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить требования истца.
Обязать межмуниципальное общество с ограниченной ответственностью «Николаевский расчетно-кассовый центр» разъединить лицевой счет по оплате коммунальных услуг за кв. Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Николаевске-на-Амуре на двух собственников указанной квартиры ФИО2 и ФИО4 с 1 июля 2009 года.
Обязать межмуниципальное общество с ограниченной ответственностью «Николаевский расчетно-кассовый центр» передать сведения о разделе счета в ООО «М».
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Николаевский на Амуре городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 9 марта 2010 года.
Председательствующий судья И.К. Ющенко