о выселении без предоставления жилого помещения

Дело № 2-365/10г.

Именем Российской Федерации

г. Николаевск-на-Амуре 12 мая 2010 года

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи: Н.В.Малышевой,

при секретаре Юрченко Н.А.,

с участием Николаевского-на-Амуре городского прокурора Головина С.А.,

истца – представителя администрации Николаевского муниципального района Петрова М.В.,

представителя 3-го лица - администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Борзецова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края к Башурову В.А. о выселении без предоставления жилого помещения,

установил:

Администрация Николаевского муниципального района обратилась в Николаевский-на-Амуре городской суд с иском к Башурову В.А. о выселении без предоставления жилого помещения, в обоснование требований указал, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Николаевск-на-Амуре Хабаровского края, ... ..., на основании договора дарения о 18Дата обезличенаг., о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличенаг. Ответчик самовольно занял указанное жилое помещение, взломав замки входной двери, и стал распоряжаться им. Решением Николаевского-на-Амуре городского суда от 08.12.2009г. в удовлетворении исковых требований Башурова В.А. к администрации Николаевского муниципального района о предоставлении жилого помещения отказано за необоснованностью. 11.01.2010г. в адрес ответчика было направлено предупреждение об освобождении самовольно занятого жилого помещения, однако, до настоящего времени ответчик по вопросу об освобождении или проживании в жилом помещении не обратился. Просит суд выселить ответчика и проживающих с ним членом семьи без предоставления жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Петров М.В. поддержал требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель 3-го лица – администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Борзецов А.А. суду пояснил, что Постановлением и.о. главы администрации городского поселения « Город Николаевск-на-Амуре» от 30.04.2010г., во исполнение судебного решения, Башурову предоставлено жилое помещение по ... ... общей площадью 30,1 кв.метра на состав семьи один человек. Однако. Башуров не является для заключения договора жилищного найма, место его пребывания неизвестно.

Ответчик Башуров В.А. в суд не прибыл, о рассмотрении дела не уведомлен ввиду отсутствия его по последнему месту жительства и неизвестности места пребывания.

3-е лицо на стороне ответчика- Башурова Е.А. в суд не прибыла, о рассмотрении дела не уведомлена, т.к. по месту регистрации и по последнему месту жительства не проживает, место пребывания неизвестно.

Учитывая, что ответчик Башуров В.А. и третье лицо-Башурова Е.А. уведомлены о возбуждении настоящего дела гражданского дела, о чем имеются соответствующие уведомления, суд полагает, что указанные лица, злоупотребляя правом, уклоняются от рассмотрения дела.

Поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-го лица на стороне ответчика.

Выслушав представителей истца, 3-го лица, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что согласно договору дарения квартиры от Дата обезличенаг. ФИО7 безвозмездно передала в собственность Николаевского муниципального района квартиру, расположенную по адресу: г. Николаевск-на-Амуре Хабаровского края, ... ..., принадлежащую ей на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличенаг. Номер обезличен, зарегистрированного администрацией г. Николаевска-на-Амуре.

Договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО Дата обезличенаг. за Номер обезличен, право собственности зарегистрировано Дата обезличенаг. за Номер обезличен, о чем Дата обезличенаг. выдано свидетельство о государственной регистрации права за Номер обезличен л.д. 7-8).

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца следует, что никаких договоров на проживание Башурова В.А. в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось.

В акте от Дата обезличенаг. отмечено, что комиссии не удалось попасть в квартиру, т.к. дверь квартиры никто не открыл. Со слов соседки из квартиры Номер обезличен, в квартире Номер обезличен постоянно проживает молодая семейная пара с ребенком.

Факт проживания Башурова В.А. с членами семьи в жилом помещении на момент обращения с иском в суд также подтверждается почтовыми уведомлениями, имеющимися в материалах дела л.д. 28, 34, 46).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Башуров В.А. самовольно, без согласия собственника вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Николаевск-на-Амуре, ... ..., и занимает совместно с членами семьи незаконно.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Самовольное вселение Башурова в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Николаевскому муниципальному району, и пользование им, без согласия на то собственника, повлекло нарушение права собственника по владению и пользованию принадлежащим ему имуществом, в связи с чем Башуров В.А. обязан освободить это помещение.

Поскольку удовлетворен виндикационный иск собственника жилого помещения к незаконно владеющему этим помещением Башурову, последний подлежит выселению вместе с членами семьи без предоставления ему другого жилого помещения.

Однако, учитывая, что постановлением главы администрации городского поселения « Город Николаевск-на-Амуре от 30.04.2010г. Башурову В.А. предоставлено жилое помещение в г.Николаевске-на-Амуре по ... ..., в случае отказа в добровольном освобождении жилого помещения по ... ..., Башурова следует выселить в жилое помещение, расположенное по ... ... в г.Николаевскне-на-Амуре.

Вместе с ответчиком подлежат выселению его члены семьи- супруга Башурова Е. И. и несовершеннолетний ребенок ФИО9

Согласно ч. 1 ст. 108 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Башурова В.А. освободить жилое помещение, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ... ..., совместно с членами семьи Башуровой Е.Ю. и сыном ФИО9.

В случае уклонения Башурова В.А. от освобождения указанного помещения произвести выселение Башурова В.А. вместе с членами его семьи Башуровой Е.Ю. и ФИО9 в жилое помещение, расположенное по ... в г.Николаевскне-на-Амуре, Хабаровского края.

.Взыскать с Башурова В.А. государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 200 (двести) рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский на Амуре городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения.