Дело № 2-966\2010г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
30 августа 2010г. Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края, в составе:
председательствующего: судьи Н.В. Малышевой,
при секретаре Сомовой О.С.,
с участием:
истца Висовской В.П.,
ответчика Висовской Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Висовской В.П. к Висовской Л.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, принадлежащим на праве собственности, и вселении в жилое помещение,
установил:
Висовская В.П. обратилась в Николаевский-на-Амуре городской суд с иском к Висовской Л.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, принадлежащим на праве собственности, и вселении в жилое помещение ФИО4 о вселении в жилое помещение, указав, что ей принадлежит жилое помещение, расположенное по <адрес>, в которой в настоящее время проживает бывшая невестка Висовская Л.А., создавшая нетерпимую обстановку для проживания, в связи с чем она вынуждена проживать у своей знакомой. Ответчик сменила замок на входной двери, и она не может попасть в свою квартиру. Просит вселить ее в указанное жилое помещение и обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании эти помещением.
В судебном заседании истец Висовская В.П. поддержала свой иск, пояснила, что указанную в иске квартиру получила на состав семьи, в который входила и ответчик как жена ее сына. Сын с невесткой выпивали, поэтому она ушла жит к своей знакомой ФИО5. В 2008г. она, с согласия всех членов семьи эту квартиру приватизировала на себя. После сын развелся с Висовской Л.А., выселился, а Висовская Л.А. осталась там проживать. Она водит посторонних людей, устраивает скандалы. В октябре 2009г. ответчик ее избила, за что привлечена к уголовной ответственности в порядке частного обвинения, приговор в законную силу не вступил. Ключ от замка на входной двери, который ответчик передала ей в судебном заседании, подошел к замку, она попала в квартиру, препятствий в настоящее время нет, но она настаивает на удовлетворении иска, т.к. ответчик может поменять замок.
Ответчик Висовская Л.А. иск не признала, пояснила, что Висовская В.П. по своей инициативе примерно в 1993г ушла из квартиры к своей подруге ФИО5, где и проживает до настоящего времени. Никаких препятствий она ей не чинила, просто Висовская. не проживая, но периодически приходит в квартиру, ломает замки, поэтому она вынуждена их менять. В самой квартире та закрыла на замки две комнаты. сначала выписала сына, потом внука, а теперь намерена выселить ее, чтобы полностью завладеть квартирой. Висовская сама обращается в суд по вопросам выселения, в прошлом году ей суд отказал Висовской В.П. в ее выселении, поэтому та решила иным путем ее выселить. Висовская в настоящее время имеет ключ от квартиры, может самостоятельно вселиться, но она Сама не хочет. Поэтому просит в иске отказать.
Свидетель ФИО5 показала, что Висовская В.П. проживает у нее с 1993г., т.к. не смогла проживать совместно с сыном и невесткой из-за их пьянок. Она им предлагала разменяться, они отказались. Потом она, с их согласия, приватизировала квартиру на себя, но продолжает проживать у нее, т.к. ответчик в октябре 2009г. поменяла замок на входной двери, а ключ от квартиры не передала.
Свидетель ФИО6 показала, что ответчик в прошлом году избила Висовскую В.П., поэтому последняя боится проживать в своей квартире и живет у ФИО5. Истец хочет проживать в своей квартире одна, без кого-либо.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворении иска.
На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным способом.
Статья 304 ГК РФ о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, предоставляет право собственнику требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, путем предъявления в суд негаторного иска.
В судебном заседании установлено, что Висовская В.П. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Ответчик Висовская Л.А. имеет право пользования указанным жилым помещением как член семьи Висовской Л.П., получившей указанное жилое помещение на основании ордера, с учетом члена семьи Висовской Л.А.
Висовская В.П., по своей инициативе, с 1993г. не проживает в указанной квартире.
Однако, в 2009г. она, в целях реализации своего права собственника, захотела вновь поселиться в указанном жилом помещении, однако, пользоваться своей собственностью, не может ввиду препятствия, созданного ответчиком Висовской Л.А., которая сменила замок на входной двери.
При рассмотрении дела в судебном заседании ответчика передала истцу ключ от входной двери, которым истец смогла открыть дверь и попасть в квартиру.
Таким образом, препятствие, имевшее место на день обращения истца с иском в суд, устранено при рассмотрении дела.
При таких обстоятельствах спор исчерпал себя, и оснований для удовлетворения негаторного иска нет.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Висовская В.П., настаивая на удовлетворении иска после устранения препятствий, имея на руках ключ от жилого помещения, не привела доказательств в обоснование своей позиции.
Неприязненные отношения, сложившиеся между сторонами, сами по себе, не являются препятствием собственнику пользоваться своей собственностью, поэтому не могут являться основанием для негаторного иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска Висовской В.П. к Висовской Л.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, принадлежащим на праве собственности, и вселении в жилое помещение, отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 31 августа 2010г.
Председательствующий судья Н.В.Малышева