РЕШЕНИЕ 15 февраля 2011 года р.п. Николаевка Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В., при секретаре Аванесян М.Ю., установил: в суд с указанным иском обратились Муратов С.Х., Муратова Н.Ш. В заявлении указали, что они проживают по адресу <адрес>. Дом, в котором они проживают, с земельным участком и надворными постройками в 1985 году был им предоставлен колхозом «А» Николаевского района Ульяновской области. ДД.ММ.ГГГГ Правление колхоза «А» на основании общего собрания колхозников продало им эту квартиру с землей и надворными постройками согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ. Оплата была ими произведена. Комитет по управлению муниципальным имуществом отказал в приватизации занимаемого жилого помещения, так как право муниципальной собственности на спорное помещение не подтверждено. Ссылаясь на эти обстоятельства, просили признать за ними право общей долевой собственности на спорный жилой дом с принадлежностями в порядке приватизации, определив долю каждому в размере 50\200. В суд также с иском к тем же ответчикам о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации обратились Аширов Ш.Ш., Аширова Д.Р. В заявлении указали, что они проживают по адресу <адрес>. Дом, в котором они проживают, с земельным участком и надворными постройками в 1985 году был им предоставлен колхозом «А» Николаевского района Ульяновской области. ДД.ММ.ГГГГ Правление колхоза «А» на основании общего собрания колхозников продало им эту квартиру с землей и надворными постройками согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ. Оплата была ими произведена. Комитет по управлению муниципальным имуществом отказал в приватизации занимаемого жилого помещения, так как право муниципальной собственности на спорное помещение не подтверждено. Ссылаясь на эти обстоятельства, просили признать за ними право общей долевой собственности на спорный жилой дом с принадлежностями в порядке приватизации, определив долю каждому в размере 50\200. Определением суда от 15 февраля 2011 года гражданские дела по иску Муратова С.Х., Муратовой Н.Ш., иску Аширова Ш.Ш., Ашировой Д.Р. объединены в одно производство для совместного рассмотрения. Истцы Муратов С.Х., Муратова Н.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержали, в обоснование требований привели доводы, изложенные в иске. Истцы Аширов Ш.Ш., Аширова Д.Р. исковые требования уточнили, просили признать ними, а также за проживающей с ними внучкой и несовершеннолетней Курносовой К.И. право общей долевой собственности на жилой дом с принадлежностями, определив долю каждого в размере 50/300, в остальном исковые требования поддержали, в обоснование требований привели доводы, изложенные в иске. Представители ответчиков - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Н.» Ульяновской области, администрации МО «Н.» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Представитель ответчика - администрации МО «Ник. сельское поселение сельское поселение» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, извещен. Третьи лица - Аширова Г.Ш., Аширов М.Ш. Муратова Д.С. в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по У. области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, решение по делу отставил на усмотрение суда. Выслушав пояснения истцов, заключение органа опеки и попечительства, исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему. Из представленных истцами выписок из Протокола № общего собрания колхоза «А» Николаевского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ и договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что членами правления СПК решался вопрос о продаже Муратову С.Х. и Аширова Ш.Ш. занимаемых квартир за наличный расчет; ДД.ММ.ГГГГ в кассу СПК от Муратову С.Х., Аширова Ш.Ш. приняты денежные средства в счет оплаты квартир (л.д.8,9,22, 67,68,82). Как следует из сообщений Нов. филиала УОГУП БТИ, Нов. отдела Росреестра по Ульяновской области права на спорный жилой дом в установленном порядке не за кем не зарегистрированы, следовательно, переход права собственности на спорное жилое помещение не состоялся, колхоз «А», а затем и СПК «А» права на данный объект недвижимости не регистрировали (л.д.23,24,43-45,47,83,84,102-104,112). Из справок ф-8 видно, что в спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительства Муратов С.Х., Муратова Н.Ш. (квартира №2), а также Аширов Ш.Ш., Аширова Д.Р. и несовершеннолетняя Курносова К.И. (квартира №1) (л.д.18,79). Судом установлено, что СПК «А» (правопреемник колхоза «А») ликвидировано вследствие несостоятельности (банкротства). В процессе банкротства объекты жилищного фонда, подлежавшие передаче в муниципальную собственность, в установленном порядке не переданы. По сообщению администрации МО «Ник. сельское поселение», на территории которого находится спорные помещения, последние в реестре муниципальной собственности не значатся (л.д.39,99). Представленные сторонами доказательства и установленные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что спорные помещения являются объектом жилищных правоотношений, регулируемых жилищным законодательством. Согласно ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий. Следовательно, несмотря на то, что конкурсный управляющий в ходе конкурсного производства не передал жилищный фонд СПК в муниципальную собственность муниципального образования «Никулинское сельское поселение», жилой дом, в котором находятся спорные помещения, подлежал передаче в муниципальную собственность поселения в силу закона. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи… приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 18 названного закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и право бесплатной приватизации жилья. Как видно из материалов дела, истцы Ашировы ДД.ММ.ГГГГ, а истцы Муратовы ДД.ММ.ГГГГ обратились в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Н.» с заявлениями о приватизации занимаемого жилого помещения. В передаче занимаемого жилого дома в собственность в порядке приватизации отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности Муниципального образования «Ник. сельское поселение» (л.д.19,26,78,88). По сообщениям БТИ, Нов. отдела УФРС по Ульяновской области истицы в собственности жилых помещений не имеют (л.д.43,44,102,103). Судом на основании представленных доказательств установлено, что часть спорного жилого дома (кв.№1) занимают истцы Аширов Ш.Ш. и Аширова Д.Р., а также их дети - Аширов М.Ш., Аширова Г.Ш., внучка несовершеннолетняя Курносова К.И. Аширов М.Ш., Аширова Г.Ш. заявили отказ от участия в приватизации занимаемого жилого помещения, на него не претендуют (л.д.85,86,106). Другую часть спорного жилого дома (кв.№2) занимают истцы Муратов С.Х., Муратова Н.Ш., а также их дочь - Муратова Д.С. Последняя заявила отказ от участия в приватизации занимаемого жилого помещения, на него не претендует (л.д.19,25.48). Истцы иного жилья не имеют, фактически проживают на условиях социального найма, ранее права на приватизацию жилья не использовали, каких-либо предусмотренных законом обстоятельств, препятствующих приватизации жилого дома истцами, судом не установлено. То обстоятельство, что на жилой дом, в которой проживают истцы, не зарегистрировано право муниципальной собственности, что органами местного самоуправления поселения совместно с конкурсным управляющим не была своевременно оформлена документация по передаче спорного помещения в муниципальную собственность, само по себе не может лишать истцов гарантированного законом права на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. Учитывая установленные судом обстоятельства, исковые требования Муратова С.Х., Муратовой Н.Ш., Аширова Ш.Ш., Ашировой Д.Р., в своих интересах и в интересах Курносовой К.И. следует удовлетворить, признать за ними право общей долевой собственности на занимаемый дом, определив Муратову С.Х., Муратовой Н.Ш. долю каждому в размере 50\200, Аширову Ш.Ш., Ашировой Д.Р., Курносовой К.И. - в размере 50\300 каждому. В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности. На основании и руководствуясь ст.194-197,199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Муратовым С.Х., Муратовой Н.Ш. право общей долевой собственности в прядке приватизации на жилой <адрес> общей площадью 112,48 кв.м с принадлежностями, расположенный по <адрес> в <адрес>, определив долю каждому в размере 50\200. Признать за Ашировым Ш.Ш., Ашировой Д.Р., Курносовой К.И. право общей долевой собственности в прядке приватизации на жилой <адрес> общей площадью 112,48 кв.м с принадлежностями, расположенный по <адрес> в <адрес>, определив долю каждому в размере 50\300. Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Муратовым С.Х., Муратовой Н.Ш., Ашировым Ш.Ш., Ашировой Д.Р., Курносовой К.И.. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Николаевский районный суд Ульяновской области. Судья И.В. Янина Резолютивная часть решения объявлена 15 февраля 2011 года В окончательной форме решение изготовлено 18 февраля 2011 года.