Дело № 2-31/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 февраля 2011 года р.п. Николаевка Николаевский районный суд Ульяновской области в составе Председательствующего судьи Зеленцовой И.А. При секретаре Рябовой Н.М., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягудина Ай.Я. к Ягудина А.Я., Межрайонной ИФНС России ... по ..., Администрации муниципального образования «Никулинское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом с принадлежностями, земельный участок в порядке наследства, Установил: В суд обратился Ягудина Ай.Я., просит признать за ним право собственности на имущество, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу с. Б. ..., перешедшее ему по наследству от матери Г.Р.М., по следующим основаниям. Истец является сыном Г.Р.М., умершей .... После смерти матери осталось наследственное имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу с. Б. .... Принадлежность наследственного имущества матери подтверждается справками органа местного самоуправления, другими документами. Кроме истца наследником по закону является его сестра ответчица Ягудина А.Я., которая на наследственное имущество не претендует. В свидетельстве о рождении истца допущена ошибка при написании отчества матери, в связи с чем он не может подтвердить родственные отношения, оформить наследственные права. Истец после смерти матери принял наследство фактически, поскольку, продолжает проживать в жилом помещении, принадлежащим матери. В судебном заседании Ягудина Ай.Я. иск поддержал, суду пояснил, что дом куплен его родителями в Акуловке и перевезен в с. Б. Чирклей. С 1978 года по настоящее время проживает в этом доме, вместе с ним проживают его жена, сын со своей женой, внуки. После женитьбы сына разделил большую комнату на три, никакие документы на перепланировку не оформлял. Ответчица Ягудина А.Я. в судебном заседании иск признала, пояснения истца поддержала. После смерти родителей из их имущества ничего себе не забрала, другие родственники тоже. Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России ... по ... в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без него, представил отзыв на исковые требования, считает инспекцию ненадлежащим ответчиком. Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Никулинское сельское поселение» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без участия представителя администрации. К участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального образования «Николаевский район», Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район», представители указанных соответчиков в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть без участия их учреждений. К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Гафарова М.Я., Гафарова Г.И., Г.Р.М., Ягудина Ф.М., Мавлютова Д.М., Хабибуллина А.М., Ягудина Г.М., Гафарова Ф.Х., Гафаров Ш.А., Гафарова Н.У., Мунзафарова М.А. Указанные третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Третьи лица Ягудина Ф.М., Мавлютова Д.М., Ягудина Г.М. просят дело рассмотреть без их участия, на наследственное имущество не претендуют. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства и материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из копий свидетельств о рождении, о браке, о смерти, записи актов гражданского состояния видно, что Г.Р.М., ... года рождения, умерла ... в с. Б. ..., Ягудина Ай.Я. родился ..., его родители отец Г.Я.Н., мать Г.Р.М., Ягудина(она же Гафарова) Аминя Ярулловна родилась ..., ее родители отец: Г.Я.Н., мать Г.Р.М.. Согласно сведениям Администрации муниципального образования «Никулинское сельское поселение», кадастровому паспорту, справки о регистрации адреса строения, свидетельству о праве собственности на земельный участок, сведениям по похозяйственному учету, инвентарному делу ..., жилой дом, общей площадью 51,3 кв.м(литеры А,А1,а,к) с принадлежностями (литеры Г,Г1,Г2,Г3,Г4,у,I,II,III,IV,V,п), кадастровый номер ..., на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ..., расположенные по адресу ..., принадлежат Г.Р.М.. По сообщению органов местного самоуправления, нотариуса нотариального округа ... у Г.Р.М. не было завещания. Согласно справок, выданных Администрацией муниципального образования «Никулинское сельское поселение» от ... Ягудина Ай.Я. зарегистрирован по месту жительства по адресу ..., с ... по настоящее время, вместе с ним была зарегистрирована и проживала его мать Г.Р.М., Ягудина Ай.Я. вступил в управление наследственным имуществом в течение 6 месяцев со дня смерти Г.Р.М., сделал косметический ремонт дома, пользуется личными вещами, земельным участком, продолжает проживать в жилом доме. По сообщению нотариуса нотариального округа ... наследственное дело к имуществу Г.Я.Н., Г.Р.М. не заводилось, завещание не составлялось. Согласно уведомлениям от ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество по адресу ..., о правах на объекты недвижимого имущества, зарегистрированные за Г.Р.М.. В судебном заседании допрошены свидетели И.М.Б., Г.Х.А. Указанные свидетели показали, что истец является сыном Г.Р.М., они проживали вместе, при жизни обоюдно признавали факт родственных отношений. Истец проживал вместе с матерью, после смерти матери истец продолжает проживать в том же доме. В соответствии со статьей 1141 ГК РФ, 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя(ст. 1142 ГК РФ). В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять… 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник… вступил во владение или в управление наследственным имуществом.. принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;.. В соответствии со статьей 1154 ГК РФ, 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В ходе рассмотрении дела, судом установлено следующее. Г.Р.М. на день открытия наследства (...) принадлежало следующее имущество: жилой дом, общей площадью 51,3 кв.м(литеры А,А1,а,к) с принадлежностями (литеры Г,Г1,Г2,Г3,Г4,у,I,II,III,IV,V,п), кадастровый номер ..., на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 73:09:014301:263, расположенные по адресу .... Ягудина Ай.Я. является сыном Г.Р.М., наследником первой очереди. Об этом свидетельствуют письменные материалы дела, показания свидетелей, содержание которых приведено выше, установленные судом обстоятельства никем их участников процесса не оспариваются. Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, законодатель не отдает предпочтение одному способу перед другим, одним из способов принятия наследства является совершение наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства любых действий по владению, управлению и пользованию наследственным имуществом, по принятию мер по сохранности наследственного имущества. Принятие наследства может быть подтверждено любыми действиями наследника, связанными с осуществлением одного из трех правомочий собственника в отношении наследственного имущества (владение, пользование, распоряжение). К числу весьма распространенных действий по фактическому принятию наследства относится случай совместного проживания наследника с наследодателем, когда наследник пользовался жилым помещением, предметами домашней обстановки и быта и другими вещами, принадлежавшими наследодателю, продолжает совершать те же действия после открытия наследства, после смерти наследодателя обратил в свою собственность наследственное имущество, либо какую-то его часть, пользуется наследственным имуществом, осуществляет уход за ним, принимает меры к его сохранности, владеет и пользуется наследственным имуществом. Если наследник продолжает владеть и пользоваться указанным имуществом, в данном случае через фактическое владение и использование наследственного имущества, наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выражает намерение и волю принять наследство. Оставаясь проживать в жилом доме, принадлежащем матери, истец владеет и пользуется наследственным имуществом. В данном случае через фактическое владение и использование наследственного имущества, наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выражает намерение и волю принять наследство. Такие целенаправленные действия наследника обладают всеми необходимыми признаками односторонних сделок. Судом установлено, что истец в течение полугода со дня смерти матери остался проживать в принадлежащем ей доме, владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, управляет имуществом, принадлежащим наследодателю, со дня смерти матери и по настоящее время принимает меры по сохранности жилого дома и земельного участка. Об этом свидетельствуют приведенные выше доказательства, установленные судом обстоятельства никем их участников процесса не оспариваются. Принимая во внимание, что Г.Р.М. не оставила завещания, на случай своей смерти не распорядилась принадлежащим ей имуществом, наследование имущества, оставшегося после её смерти, в соответствии с приведенными правовыми нормами должно осуществляться в соответствии со ст. 1111, 1141 ГК РФ по закону, к наследованию призываются наследники первой очереди, совершившиеся действия по принятию наследства. Никто из лиц, участвующих в деле, кроме истца, в том числе и наследница первой очереди ответчица Ягудина А.Я., не совершил действий по принятию наследства, не проявил интереса к наследственному имуществу, самостоятельных требований на предмет спора не заявил. Поскольку, Г.Р.М. не оставила завещания, истец, являясь наследником первой очереди по закону, в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия по фактическому принятию наследственного имущества, принадлежащего наследодателю, никто из остальных наследников этой же очереди не принял наследство, суд находит исковые требования Ягудина Ай.Я. обоснованными и подлежащими удовлетворению, за истцом следует признать право собственности на жилой дом, общей площадью 51,3 кв.м(литеры А,А1,а,к) с принадлежностями (литеры Г,Г1,Г2,Г3,Г4,у,I,II,III,IV,V,п), кадастровый номер ..., на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ..., расположенные по адресу .... Все доказательства, на основании которых суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, у суда нет оснований сомневаться в их объективности, устные доказательства полностью согласуются с письменными. По мнению суда, родственные отношения истца и свидетеля Г.Р.М. не влияют на объективность данных им показаний, поскольку, сообщенные свидетелем факты явно следуют и из письменных доказательств. Для рассмотрения дела не имеет значения, что в инвентарном деле по данным технической инвентаризации, проведенной в октябре 1990 года, имеется указание о принадлежности жилого дома Г.Н.А., поскольку, судом не установлена его принадлежность указанному лицу. В инвентарном деле нет ни одного документа, на основании которого можно было бы установить его принадлежность указанному лицу, в техническом паспорте, в разделе регистрация права собственности, графа документы, устанавливающие право собственности, не заполнена, напротив, в инвентарном деле имеются справки о принадлежности именно Г.Р.М. жилого дома и земельного участка по адресу с. Б. Чирклей, .... Как следует из сообщения органа местного самоуправления по месту жительства истца, Гафарова(она же в настоящее время Ибраева) Накия Айсеевна никогда не проживала в указанном жилом помещении, на октябрь 1990 года она проживала в ..., в настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу с. Б. Чирклей, .... О том, что Г.Н.А. не проживала в указанном жилом помещении, следует и из похозяйственных книг за период с 1986г. по настоящее время, показаний свидетелей. Допрошенные судом свидетели показали, что Г.Н.А. никогда не проживала с истцом и матерью, родственницей им не является. Для разрешения иска Ягудина Ай.Я. о признании права собственности на наследственное имущество не имеет значения, что истец осуществил перепланировку жилой комнаты литера А по техническому паспорту(двумя перегородками разделил одну жилую комнату на три), в кадастровом паспорте, техническом паспорте на жилой дом указано на перепланировку без разрешения, поскольку, он приобрел в собственность в порядке наследства жилой дом в тех же границах, проведенная им перепланировка прав третьих лиц не нарушает, при наличии решения суда он может принять меры к сохранению жилого помещения в перепланированном виде путем обращения в орган, осуществляющий согласование. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 191,194-197,199,338 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Ягудина Ай.Я. удовлетворить. Признать за Ягудина Ай.Я. право собственности на жилой дом, общей площадью 51,3 кв.м(литеры А,А1,а,к) с принадлежностями (литеры Г,Г1,Г2,Г3,Г4,у,I,II,III,IV,V,п), кадастровый номер ..., на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ..., расположенные по адресу .... Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на жилой дом с принадлежностями и земельный участок за Ягудина Ай.Я. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы или представления через Николаевский районный суд. Председательствующий судья: И.А. Зеленцова. 18.02.2011 года изготовлено решение суда в окончательной форме.