РЕШЕНИЕ 24 февраля 2011 года р.п. Николаевка Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В., С участием адвоката Подмарькова А.Ф., при секретаре Аванесян М.Ю., установил: в суд с указанным иском обратился Нарженков Н.С. В заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ он был принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма, ему была предоставлена <адрес>, заключен договор социального найма. В квартире проживает он один, полностью несет расходы по содержанию квартиры, осуществляет текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в КУМИ ЗО с заявлением о приватизации жилья. В приватизации занимаемого жилого помещения было отказано, так как право муниципальной собственности на спорное помещение не подтверждено. Ссылаясь на эти обстоятельства, просил признать за ним право общей долевой собственности на спорный жилой дом с принадлежностями в порядке приватизации, определив долю размере 37\100. В суд также с иском к тем же ответчикам о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации обратилась Ураткина Л.И. В заявлении указала, что согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, она проживает в <адрес>. В соответствии с решением Совета депутатов МО «П. сельское поселение» Николаевского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее находившийся на балансе колхоза «М.» был принят в муниципальную собственность. КУМиЗО отказал в приватизации занимаемого жилого помещения, так как право муниципальной собственности на спорное помещение не подтверждено. Ссылаясь на эти обстоятельства, просила признать за ней право общей долевой собственности на спорный жилой дом с принадлежностями в порядке приватизации, определив долю в размере 48/100. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по иску Нарженкова Н.С. и Ураткиной Л.И. объединены в одно производство для совместного рассмотрения. Истцы Нарженков Н.С. и Ураткина Л.И. в судебном заседании исковые требования каждый в своей части поддержали, в обоснование требований привели доводы, изложенные в заявлениях. Представители ответчиков - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Н. район» Ульяновской области, администрации МО «Н. район» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Представитель ответчика - администрации МО «П. сельское поселение» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, извещен. Третье лицо- Ураткина Н.Г. в судебном заседании пояснила, что на спорное имущество - долю в жилом доме № по <адрес> по месту своего проживания самостоятельных требований заявлять не желает. Не возражает, чтобы право общей долевой собственности на данное помещение было признано за истицей Ураткиной Л.И. Третье лицо - Бикмаев А.У. в судебном заседании не возражал против исковых требований. Третье лицо - Алякина З.А. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без её участия. Третьи лица - Поляков Н.С., Полякова В.Н., Бикмаева Ш.Я., Бикмаева В.А. в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по У. области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, извещен. Выслушав пояснения истцов, представителя, исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему. Жилые дома № и №, расположенные по <адрес>, находятся в муниципальной казне Муниципального образования П. сельское поселение, что подтверждается Решением Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и списком квартир, передаваемых на баланс администрации МО «П. сельское поселение» от СПК «М.» (л.д.124-129). Спорные жилые помещения в указанных домах на основании договоров социального найма занимаются истцами Нарженковым Н.С. - в доме № (квартира № и Ураткиной Л.И., а также дочерью Ураткиной Л.И. - Ураткиной Н.Г. - в доме № (квартира №) (л.д.9,67). Ураткина Н.Г. самостоятельных требований на предмет спора заявлять не пожелала, согласна, чтобы право на данное помещение было признано за Ураткиной Л.И. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Из сообщений Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Николаевский район», осуществляющего от имени собственника полномочия по передаче жилья в собственность граждан в порядке приватизации, в адрес истцов следует, что в передаче занимаемой доли жилых домов в собственность в порядке приватизации истцам отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности Муниципального образования «Поспеловское сельское поселение» (л.д.21,91). По сообщениям Новоспасского отдела Управления Росреестра по У. области права на спорное жилое помещение в установленном порядке не за кем не зарегистрированы, истцы Нарженков Н.С. и Ураткина Л.И. в собственности жилья не имеют (л.д.22,28,29,48,49,51,87,89,90,116,117). Судом на основании представленных доказательств установлено, что истцы занимают жилые помещения: Нарженков Н.С. в <адрес>, Ураткина Л.И. - в <адрес>, расположенных по ул. <адрес> на условиях социального найма, ранее права на приватизацию жилья не использовали, каких-либо предусмотренных законом обстоятельств, препятствующих приватизации занимаемых жилых помещений истцами, судом не установлено. То обстоятельство, что на жилые дома, в которых проживают истцы, не зарегистрировано право муниципальной собственности, само по себе не может лишать истцов гарантированного законом права на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. Учитывая установленные судом обстоятельства, исковые требования Нарженкова Н.С. и Ураткиной Л.И. следует удовлетворить, признать за Нарженковым Н.С. право общей долевой собственности в прядке приватизации на жилой дом № общей площадью 120,09 кв.м. с принадлежностями, расположенный по <адрес>, определив его долю в размере 37\100, за Ураткиной Л.И. право общей долевой собственности в прядке приватизации на жилой <адрес> общей площадью 100,61 кв.м. с принадлежностями, расположенный по <адрес>, определив ее долю в размере 48\100. При этом суд отмечает, что в силу пункта 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования выдача разрешения на строительство не требуется, поэтому указания в техническом паспорте на домовладение № на литеры Г6,Г8,Г9 (сараи) как на самовольно возведенные постройки судом не учитывается. В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Нарженкова Н.С. и Ураткиной Л.И. На основании и руководствуясь ст.194-197,199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Нарженковым Н.С. право общей долевой собственности в прядке приватизации на жилой дом № общей площадью 120,09 кв.м. с принадлежностями, расположенный по <адрес> определив его долю в размере 37\100. Признать за Ураткиной Л.И. право общей долевой собственности в прядке приватизации на жилой <адрес> общей площадью 100,61 кв.м. с принадлежностями, расположенный по <адрес>, определив ее долю в размере 48\100. Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Нарженковым Н.С., Ураткиной Л.И.. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Николаевский районный суд Ульяновской области. Судья И.В. Янина Резолютивная часть решения объявлена 24 февраля 2011 года В окончательной форме решение изготовлено 28 февраля 2011 года.