11 мая 2011 года р.п. Николаевка Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Зеленцовой И.А., при секретаре Рябовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кургашева В.Е., Кочкарева Р.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Муниципального Образования «Николаевский район», Администрации Муниципального Образования «Николаевский район», Администрации Муниципального Образования «Славкинское сельское поселение» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: В суд обратилась Кургашева В.Е., просит признать за ней право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ..., с размером доли 53/100, по следующим основаниям. В 1982 году мужу истицы К.В.С. была выделена ..., в .... ... между истцом и Администрацией Муниципального Образования «Славкинское сельское поселение» был заключен договор социального найма указанного жилого помещения, в жилом помещении после смерти мужа проживает только истица. Истице отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения, поскольку, право муниципальной собственности на него не подтверждено. Согласно разъяснению Верховного суда РФ, данным в постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. № 8(в редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ от 06.02.2007г. № 6) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Истица ранее участия в приватизации не принимала, другого жилья не имеет, регулярно вносит плату за найм жилья, производит его ремонт, квартира является муниципальной собственностью, поэтому, она имеет право на ее приватизацию. В производстве суда имеется гражданское дело по иску Кочкарева Р.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Муниципального Образования «Николаевский район», Администрации Муниципального Образования «Николаевский район», Администрации Муниципального Образования «Славкинское сельское поселение» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, истица просит признать за ней право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ..., с размером доли 47/100, по следующим основаниям. В 1982 году мужу истицы была предоставлена ... в .... ... между истцом и Администрацией Муниципального Образования «Славкинское сельское поселение» был заключен договор социального найма указанного жилого помещения, в жилом помещении после смерти мужа проживает истица и ее зять К.А.Е., который участвовать в приватизации не желает. Истице отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения, поскольку, право муниципальной собственности на него не подтверждено. Согласно разъяснению Верховного суда РФ, данным в постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. № 8(в редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ от 06.02.2007г. № 6) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Истица ранее участия в приватизации не принимала, другого жилья не имеет, регулярно вносит плату за найм жилья, производит его ремонт, квартира является муниципальной собственностью, поэтому, она имеет право на ее приватизацию. По ходатайству Кочкарева Р.В., определением суда от 11.05.2011 года указанные дела объединены в одно производство. Истец Кургашева В.Е., третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Истец Кочкарева Р.В. свой иск и иск Кургашева В.Е. поддержала. Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Муниципального Образования «Николаевский район», Администрации Муниципального Образования «Николаевский район», в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть без их участия, возражений на предъявленные требования не представили. Представитель ответчика Администрации Муниципального Образования «Славкинское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, возражений на предъявленные требования не представил. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства и материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно справке Администрации муниципального образования «Славкинское сельское поселение», справке ф. ... в жилом помещении по адресу ..., в ... проживает и зарегистрирована по месту жительства Кургашева В.Е.; в ... проживает и зарегистрирована по месту жительства Кочкарева Р.В.. ... между Администрацией МО «Славкинское сельское поселение» и Кургашева В.Е. заключен договор социального найма жилого помещения ... по адресу ..., ... между Администрацией МО «Славкинское сельское поселение» и Кочкарева Р.В. заключен договор социального найма жилого помещения ... по адресу ..., совместно с нанимателем жилое помещение предоставлено для проживания К.А.Е.. Кургашева В.Е. выдано свидетельство на право собственности на земельный участок обшей площадью 0,20 га, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу .... Кочкарева Р.В. выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок обшей площадью 1400 кв.м, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу .... По сообщению Новоспасского отдела Управления Росреестра по ... истцы не имеют в собственности жилого помещения, в ЕГРПН отсутствуют сведениях о правах на жилое помещение, расположенное по адресу ..., в том числе и по тому же адресу с указанием квартир ..., 2. Из копии технического паспорта, кадастрового паспорта жилого помещения(жилой дом),расположенного по адресу ..., видно, что объектом является жилой дом, состоящих из двух квартир, общей площадью 94,5 кв.м с принадлежностями (литеры А,А1,А2,а,а1, I, II,). В реестре муниципального имущества муниципального образования Славкинское сельское поселение ... учтен жилой дом, расположенный по адресу .... Из материалов дела следует, что Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Николаевский район», осуществляющий от имени собственника полномочия по передаче жилья в собственность граждан в порядке приватизации, отказал истцам в передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования, право муниципальной собственности на жилое помещение не подтверждено в соответствии с ... ...-ЗО «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между муниципальными образованиями ...». Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений- бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, … граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Исходя из требований закона, приватизации подлежат жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, если законом не установлен прямой запрет на их приватизацию. Не имеет значения для разрешения настоящего дела то обстоятельство, что на жилое помещение, в котором проживают истцы, третье лицо не зарегистрировано право муниципальной собственности, в связи со следующим. В настоящее время указанное жилое помещение включено в состав муниципальной казны, не регистрация права муниципальной собственности, по мнению суда, не может быть поставлено в вину граждан, проживающих в таких жилых помещениях, повлечь нарушение их права на приватизацию, не может лишить истцов гарантированного законом права на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. Судом установлено, что Кургашева В.Е., Кочкарева Р.В. проживают в жилом помещении по адресу ..., относящемся к муниципальному жилищному фонду, подлежащем приватизации, с каждой из них заключен договор социального найма жилого помещения, они несут расходы по содержанию и найму жилья, оплачивают коммунальные услуги, используют жилое помещение в соответствии с назначением - для проживания, все лица, совместно проживающие с истцом в жилом помещении, выразили свое согласие на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Об этом свидетельствуют все представленные суду доказательства. Принимая во внимание, что истцы и третье лицо лица проживают в жилом помещении, подлежащем приватизации, ранее участия в приватизации не принимали, все совместно проживающие граждане выразили свое согласие на приватизацию жилья, каких-либо препятствий для приватизации жилого дома истцами, предусмотренных законом, судом не установлено, Кургашева В.Е., Кочкарева Р.В. имеют право приобрести занимаемое жилое помещение в общую долевую собственность в порядке приватизации, поэтому, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Право собственности на жилое помещение следует признать за Кургашева В.Е., Кочкарева Р.В., поскольку, К.А.Е. самостоятельных требований на предмет спора не заявил, суду сообщил о согласии на приватизацию, об отказе от участия в приватизации. При определении размера долей в праве общей долевой собственности суд руководствуется следующим. Из копии технического паспорта, кадастрового паспорта на жилой дом, справок ф. ..., видно, что в жилом доме имеются 2 квартиры, в ..., общей площадью 49,77 кв.м, на получение в собственность претендуют один человек Кургашева В.Е., в ..., общей площадью 44,70 кв.м., на получение в собственность претендует также один человек Кочкарева Р.В. При соотнесении общей площади жилого дома и общей площади квартир, на долю ... приходится 53/100 доли(100:94,5х49,77=52,66=53%), на долю ... приходится 47/100 доли(100:94,5х44,70=47,30=47%). За Кургашева В.Е. следует признать право общей долевой собственности на жилой дом с принадлежностями с размером доли 53/100, за Кочкарева Р.В. с размером доли 47/100. Настоящее решение не меняет сложившийся порядок пользования жилыми помещениями и надворными постройками. В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-197, 199, 338 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Кургашева В.Е., Кочкарева Р.В. удовлетворить. Признать за Кургашева В.Е. право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., общей площадью 94,5 кв.м с принадлежностями (литеры А,А1,А2,а,а1, I, II,) определив размер доли 53/100. Признать за Кочкарева Р.В. право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., общей площадью 94,5 кв.м с принадлежностями (литеры А,А1,А2,а,а1, I, II,) определив размер доли 47/100. Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на указанное в решении суда жилое помещение за Кургашева В.Е., Кочкарева Р.В. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Николаевский районный суд Ульяновской области. Председательствующий судья И.А. Зеленцова. В окончательной форме решение изготовлено 12.05.2011 года.