РЕШЕНИЕ 09 июня 2011 года р.п. Николаевка Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В., при секретаре Куркиной М.Н., установил: в суд с указанным иском обратились Левкин В.А., Левкина Г.П., Левкина Д.В. В заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «Б. сельское поселение» и истцами был заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время истцы проживают и зарегистрированы в данном жилом помещении. Они несут расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг, задолженности по которым не имеют, производят ремонт. Истцы ранее в приватизации не участвовали. Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Н. район» в приватизации жилого помещения истцу отказано, так право муниципальной собственности Муниципального образования «Б. сельское поселение» на данное помещение не подтверждено. Ссылаясь на эти обстоятельства, просили признать за ними право общей долевой собственности на спорный жилой дом с принадлежностями в порядке приватизации, определив долю каждому в размере 37/300. В суд также с иском к тем же ответчикам о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации обратились Бабанин С.В., Косаева Е.В., Бабанина Т.С., Бабанин М.С., Бабанин А.С. В заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «Б. сельское поселение» и истцами был заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В настоящее время истцы проживают и зарегистрированы в данном жилом помещении. Они несут расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг, задолженности по которым не имеют, производят ремонт. Истцы ранее в приватизации не участвовали. Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Н. район» в приватизации жилого помещения истцу отказано, так право муниципальной собственности Муниципального образования «Б. сельское поселение» на данное помещение не подтверждено. Ссылаясь на эти обстоятельства, просили признать за ними право общей долевой собственности на указанный дом с принадлежностями. Ссылаясь на эти обстоятельства, просили признать за ними право общей долевой собственности на спорный жилой дом с принадлежностями в порядке приватизации на 63\100 долей указанного жилого дома. Определением суда от 09 июня 2011 года гражданские дела по иску Левкина В.А., Левкиной Г.П., Левкиной Д.В., Бабанина С.В., Косаевой Е.В., Бабаниной Т.С., Бабанина М.С., Бабанина А.С. объединены в одно производство для совместного рассмотрения. Истцы Левкин В.А., Левкина Г.П., Левкина Д.В., Бабанин С.В., Косаева Е.В., Бабанина Т.С., Бабанин М.С., Бабанин А.С. в судебное заседание не явились. Представили заявления о рассмотрении дела без их участия. Бабанин С.В., Косаева Е.В., Бабанина Т.С., Бабанин М.С., Бабанин А.С., кроме того, представили заявление об уточнении исковых требований, просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом с принадлежностями, определив долю каждого в размере 63/500. Представители ответчиков - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Н. район» Ульяновской области, администрации МО «Б. сельское поселение» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Представитель ответчика - администрации МО «Н. район» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, извещен. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по У. области в судебное заседание не явился, извещен. Исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему. Решением Совета депутатов муниципального образования «Б. сельское поселение» от 18.06.2010 года №37 «О приеме в казну муниципального образования Б. сельское поселение ранее пропущенных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории МО Б. сельское поселение» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был принят в муниципальную собственность муниципального образования «Б. сельское поселение» (л.д.124-128). Спорное жилое помещение, расположенное в указанном доме (квартиры №), на основании договоров социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и № занимают истцы Левкин В.А., Левкина Г.П., Левкина Д.В., Бабанин С.В., Косаева Е.В., Бабанина Т.С., Бабанин М.С., Бабанин А.С (л.д.19-23, 84-88). В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По сообщениям Новоспасского отдела Управления Росреестра по У. области, Нов. филиала ОГУП БТИ истцы Левкин В.А., Левкина Г.П., Левкина Д.В., Бабанин С.В., Косаева Е.В., Бабанина Т.С., Бабанин М.С., Бабанин А.С в собственности жилья не имеет, в приватизации участия не принимали Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан не передавалось, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение отсутствуют (л.д.24,25,26,43,44,107,108,121,122,129-134). Судом на основании представленных доказательств установлено, что истцы Левкин В.А., Левкина Г.П., Левкина Д.В. занимают жилое помещение в доме № по <адрес> (квартира №), а истцы Бабанин С.В., Косаева Е.В., Бабанина Т.С., Бабанин М.С., Бабанин А.С - жилое помещение в доме № по <адрес> (квартира №) на условиях социального найма, ранее права на приватизацию жилья не использовали, каких-либо предусмотренных законом обстоятельств, препятствующих приватизации жилого помещения истцами, судом не установлено. Из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Н. район», осуществляющего от имени собственника полномочия по передаче жилья в собственность граждан в порядке приватизации, в адрес истцов следует, что в передаче занимаемой доли жилого дома в собственность в порядке приватизации истцам отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности Муниципального образования «Б. сельское поселение» (л.д.17,83). То обстоятельство, что на жилой дом, в котором проживают истцы, не зарегистрировано право муниципальной собственности, само по себе не может лишать истцов гарантированного законом права на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. Учитывая установленные судом обстоятельства, исковые требования Левкина В.А., Левкиной Г.П., Левкиной Д.В., Бабанина С.В., Косаевой Е.В., Бабаниной Т.С., Бабанина М.С., Бабанина А.С. следует удовлетворить, признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом № общей площадью 118,82 кв.м. с принадлежностями, расположенный по <адрес>, определив Левкину В.А., Левкиной Г.П., Левкиной Д.В. долю с учетом площади занимаемого ими помещения (44,26) в размере 37/300 каждому, Бабанину С.В., Косаевой Е.В., Бабаниной Т.С., Бабанину М.С., Бабанину А.С. - долю с учетом площади занимаемого ими помещения (74,56) в размере 63/500 каждому. При этом суд отмечает, что в силу пункта 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования выдача разрешения на строительство не требуется, поэтому указание в техническом паспорте на литеры а1,к,Г1,Г2,Г5-Г9,У,У1 как на самовольно возведенные постройки судом не учитывается. В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Левкиным В.А., Левкиной Г.П., Левкиной Д.В., Бабаниным С.В., Косаевой Е.В., Бабаниной Т.С., Бабаниным М.С., Бабаниным А.С. На основании и руководствуясь ст.194-197,199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Левкиным В.А., Левкиной Г.П., Левкиной Д.В. право общей долевой собственности в прядке приватизации на жилой дом № общей площадью 118,82 кв.м. с принадлежностями, расположенный по <адрес>, определив долю каждому в размере 37/300. Признать за Бабанина С.В., Косаевой Е.В., Бабаниной Т.С., Бабаниным М.С., Бабаниным А.С. право общей долевой собственности в прядке приватизации на жилой дом № общей площадью 118,82 кв.м. с принадлежностями, расположенный по <адрес>, определив долю каждому в размере 63/500. Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Левкиным В.А., Левкиной Г.П., Левкиной Д.В., Бабаниным С.В., Косаевой Е.В., Бабаниной Т.С., Бабаниным М.С., Бабаниным А.С.. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение десяти дней через Николаевский районный суд Ульяновской области. Судья И.В. Янина