14 июня 2011 года р.п. Николаевка Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Зеленцовой И.А., при секретаре Рябовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нетишин В.Ф., Нетишина Е.К. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Муниципального Образования «Николаевский район», Администрации Муниципального Образования «Николаевский район», Администрации Муниципального Образования «Головинское сельское поселение» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: В суд обратились Нетишин В.Ф., Нетишина Е.К., просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу ..., по следующим основаниям. Согласно договору социального найма жилого помещения, заключенного с Администрацией МО «Головинское сельское поселение» истцы занимают жилой дом, расположенный по указанному адресу. Истцы регулярно вносят плату за найм жилья и коммунальные услуги. Истцам отказано в приватизации жилья, поскольку право муниципальной собственности на занимаемый истцами жилой дом не подтверждено в соответствии с Законом Ульяновской области № 185-ЗО от 06.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между муниципальными образованиями Ульяновской области». В соответствии с разъяснениями Верховного суда РФ, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Истцы ранее участия в приватизации не принимали, жилой дом является муниципальной собственностью, поэтому, они имеют право на его приватизацию. В судебном заседании истцы поддержали иск по тем же основаниям. Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, возражений по существу иска не имеет. Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Головинское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил. Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, администрация не является надлежащим ответчиком. Выслушав пояснения истцов, исследовав представленные доказательства и материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно справке Администрации муниципального образования «Головинское сельское поселение», копий похозяйственных книг, справке ф. № 8 в жилом помещении(жилом дом) по адресу ..., проживают и зарегистрированы по месту жительства Нетишин В.Ф. и Нетишина Е.К.. ... между Администрацией муниципального образования «Головинское сельское поселение» и истцами заключен договор социального найма жилого помещения ..., жилой ... в ... передан в бессрочное владение и пользование нанимателю Нетишин В.Ф. и члену его семьи Нетишина Е.К.. По сообщению Новоспасского филиала УОГУП БТИ, Новоспасского отдела Управления Росреестра по ... истцы не имеют в собственности жилого помещения, в том числе и приватизированного, в ЕГРПН отсутствуют сведениях о правах на жилое помещение, расположенное по адресу .... Из копии технического паспорта, кадастрового паспорта жилого помещения (жилой дом),расположенного по адресу ..., видно, что объектом является жилой дом, общей площадью общей площадью 60,0 кв.м с принадлежностями (литеры А, а, к, Г,Г1, Г2, Г3, Г4,Г5,Г6, I, II, III, IV, V, VI,п), кадастровый номер .... В реестре муниципального имущества муниципального образования Головинское сельское поселение ... учтен жилой дом, расположенный по адресу ..., жилой дом передан и принят в муниципальную собственность .... Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей № ... от ... Нетишин В.Ф. в собственность предоставлен земельный участок общей площадью 0,17 га, расположенный по адресу ..., целевое назначение использования земель - для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ..., правообладателем земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу ..., общей площадью 1370 кв. м на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей № ... от ... указан Нетишин В.Ф.. Из материалов дела следует, что Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Николаевский район», осуществляющий от имени собственника полномочия по передаче жилья в собственность граждан в порядке приватизации, отказал истцам в передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности Муниципального образования «Головинское сельское поселение», право муниципальной собственности на жилое помещение не подтверждено в соответствии с Законом Ульяновской области № 185-ЗО «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между муниципальными образованиями Ульяновской области». Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений- бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, … граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из требований закона, приватизации подлежат жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, если законом не установлен прямой запрет на их приватизацию. Не имеет значения для разрешения настоящего дела то обстоятельство, что на жилое помещение, в котором проживают истцы не зарегистрировано право муниципальной собственности в связи со следующим. Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение включено в состав муниципальной казны, не регистрация права муниципальной собственности, по мнению суда, не может быть поставлена в вину граждан, проживающих в таких жилых помещениях, повлечь нарушение их права на приватизацию, не может лишить истцов гарантированного законом права на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. Судом установлено, что истцы проживают в жилом помещении по адресу ..., это помещение относится к муниципальному жилищному фонду, истцы несут расходы по найму жилья, оплате коммунальных услуг, используют его в соответствии с назначением - для проживания, выразили свое согласие на его приватизацию. Об этом свидетельствуют все представленные суду доказательства. Принимая во внимание, что истцы проживают в жилом помещении, подлежащем приватизации, ранее участия в приватизации не принимали, выразили свое согласие на приватизацию жилья, для приватизации жилого дома истцами каких-либо препятствий, предусмотренных законом, судом не установлено, они имеют право приобрести занимаемое жилое помещение в общую долевую собственность в порядке приватизации, поэтому, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Право собственности на жилое помещение следует признать за истцами, определив каждому их них размер доли по 1/2. В соответствии со статьей 135 ГК РФ суду следует разрешить судьбу принадлежностей к жилому дому. Поскольку, суд решил признать за истцами право общей долевой собственности на жилой дом, ... жилой дом передан и принят в муниципальную собственность, иная судьба принадлежностей к жилому дому(надворные постройки) не определена, поэтому, за истцами следует признать право собственности и на принадлежности к жилому дому соразмерно их долям. В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности истцов. решил: Исковые требования Нетишин В.Ф., Нетишина Е.К. удовлетворить. Признать за Нетишин В.Ф., Нетишина Е.К. право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., общей площадью 60,0 кв.м с принадлежностями (литеры А, а, к, Г,Г1, Г2, Г3, Г4,Г5,Г6, I, II, III, IV, V, VI,п), кадастровый номер ..., определив каждому размер доли 1/2. Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Нетишин В.Ф., Нетишина Е.К. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Николаевский районный суд Ульяновской области. Председательствующий судья И.А. Зеленцова. В окончательной форме решение изготовлено 17.06.2011 года.