Дело № 2-180/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июня 2011 года р.п. Николаевка Николаевский районный суд Ульяновской области в составе Председательствующего судьи Зеленцовой И.А. При секретаре Куркиной М.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рафиков Ф.С. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 6 по Ульяновской области, Администрации муниципального образования «Никулинское сельское поселение», Администрации муниципального образования «Николаевский район», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, Установил: В суд обратился Рафиков Ф.С., просит признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу ..., пер. Куйбышевский, ..., в порядке наследства после смерти матери Р.Р.И., по следующим основаниям. ... умерла мать истца Р.Р.И., после ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками, земельный участок. На земельный участок матери истца выдано свидетельство, после ее смерти в указанное свидетельство внесены изменения в части правообладателя земельного участка, сведения о матери истца зачеркнуты, внесены сведения об истце. Похозяйственный учет по жилому дому ведется на истца, земельным участком и жилым домом истец пользуется после смерти матери, зарегистрирован по месту жительства по месту жительства в спорном жилом доме, регулярно уплачивает земельный налог. К нотариусу истец не обратился, т.к. считал себя автоматически собственником жилого дома и земельного участка, а также из-за допущенных ошибок. В кадастровом паспорте земельного участка в качестве правообладателя земельного участка записан истец, но в написании его имени допущена ошибка. В мае 2011 года истцу отказано в государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок из-за допущенных ошибок в правоустанавливающих документах. В судебное заседание истец не явился, просит дело рассмотреть без него. Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 6 по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя их учреждения, считает инспекцию ненадлежащим ответчиком. Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Никулинское сельское поселение» в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя администрации, считает, что иск подлежит удовлетворению. К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация МО «Николаевский район», Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Николаевский район», представители которых в судебное заседание не явились, дело просят рассмотреть без участия их представителя. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без представителя управления, решение суда оставляет на усмотрение суда. Третье лицо нотариус нотариального округа Николаевский район в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без него. К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Комлева Ф.С., Рафиков Ф.С., Сайфуллина Р.Р., Хабушев Р.Р., Рафиков А.А., Рафикова С.Л., Хансевяров Я.М., указанные третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Третьи лица Рафиков А.А., Рафикова С.Л., Хансевяров Я.М., Рафиков Ф.С., Сайфуллина Р.Р., Хабушев Р.Р. иск поддерживают, возражений не имеют. Третье лицо Комлева Ф.С. в адресованном суду заявлении указала, что не претендует на жилой дом, отказывается от него в пользу истца. Исследовав представленные доказательства, материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. Из копий свидетельств о рождении, о смерти, записи актов гражданского состояния видно, что матерью Рафиков Ф.С., ... года рождения, является Р.Р.И., Р.Р.И. умерла .... Из копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей, копий похозяйственных книг, инвентарного дела на жилой дом, видно, что именно Р.Р.И. принадлежит жилой дом общей площадью 40,5 кв.м с принадлежностями(литеры А, а, к, Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6, У,I, II, III, IV), и земельный участок общей площадью 0,12 га, кадастровый номер ..., расположенные по адресу ..., ..., .... По сообщению органов местного самоуправления, нотариуса нотариального округа ... у Р.Р.И. завещания не было, наследственное дело к её имуществу не заводилось. Согласно справок, выданных Администрацией муниципального образования «Никулинское сельское поселение», Р.Р.И. была зарегистрирована по месту жительства и проживала по день смерти по адресу ..., ..., ..., вместе с ней был зарегистрирована и по день смерти проживал Рафиков Ф.С., по указанному адресу он проживает до настоящего времени. Согласно уведомлениям от ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество по адресу ..., ..., .... В соответствии со статьей 1141 ГК РФ, 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя(ст. 1142 ГК РФ). В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять… 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник… вступил во владение или в управление наследственным имуществом.. принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;.. В соответствии со статьей 1154 ГК РФ, 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, законодатель не отдает предпочтение одному способу перед другим, одним из способов принятия наследства является совершение наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства любых действий по владению, управлению и пользованию наследственным имуществом, по принятию мер по сохранности наследственного имущества. Принятие наследства может быть подтверждено любыми действиями наследника, связанными с осуществлением одного из трех правомочий собственника в отношении наследственного имущества (владение, пользование, распоряжение). К числу весьма распространенных действий по фактическому принятию наследства относится случай, когда наследник после смерти наследодателя остался проживать в том же жилом помещении, обратил в свою собственность наследственное имущество, либо какую-то его часть, пользуется наследственным имуществом, осуществляет уход за ним, принимает меры к его сохранности, владеет и пользуется наследственным имуществом. В данном случае через фактическое владение и использование наследственного имущества, наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выражает намерение и волю принять наследство. Такие целенаправленные действия наследника обладают всеми необходимыми признаками односторонних сделок. Судом установлено, что Р.Р.И. на день открытия наследства (...) принадлежало следующее имущество: жилой дом общей площадью 40,5 кв.м с принадлежностями (литеры А, а, к, Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6, У,I, II, III, IV), и земельный участок общей площадью 0,12 га, кадастровый номер ..., расположенные по адресу ..., ..., .... Рафиков Ф.С. является сыном Р.Р.И., наследником первой очереди. Рафиков Ф.С. в течение установленного законом срока совершил действия по принятию наследства, поскольку, после смерти наследодателя проживает в том же доме, пользуется наследственным имуществом. Об этом свидетельствуют письменные материалы дела, содержание которых приведено выше, установленные судом обстоятельства никем из участников процесса не оспариваются. Принимая во внимание, что Р.Р.И. не оставила завещания, наследование имущества, оставшегося после его смерти, в соответствии с приведенными правовыми нормами должно осуществляться в соответствии со ст. 1111, 1141 ГК РФ по закону, к наследованию призываются наследники первой очереди. Поскольку, истец, будучи наследником первой очереди по закону, в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия по фактическому принятию наследственного имущества, принадлежащего наследодателю, иные наследники первой очереди, в том числе и по праву представления, действий по принятию наследства не совершали, на наследственное имущество не претендуют, суд находит исковые требования Рафиков Ф.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению. За истцом следует признать право собственности на жилой дом общей площадью 40,5 кв.м с принадлежностями(литеры А, а, к, Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6, У,I, II, III, IV), и земельный участок общей площадью 0,12 га, кадастровый номер ..., расположенные по адресу ..., ..., .... Не имеют значения дела справки о том, что похозяйственный учет на истца на спорный жилой дом ведется с 1970 года, поскольку, в судебном заседании на основании приведенных доказательств установлено, что спорное имущества на день смерти матери истца принадлежало именно Р.Р.И. Не имеет значения, что в свидетельство на землю бессрочного(постоянного) пользования землей после смерти матери истца внесены сведения об истце как о собственнике земельного участка, поскольку, изначально свидетельство было выдано на имя матери истца, именно ей в собственность был предоставлен спорный земельный участок, при переходе права собственности на земельный участок, в том числе и в порядке наследства, новому собственнику выдается другое свидетельство, подтверждающее права нового собственника на земельный участок. Все доказательства, на основании которых суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, у суда нет оснований сомневаться в их объективности. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 191, 194-197, 199, 338 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Рафиков Ф.С. удовлетворить. Признать за Рафиков Ф.С. право собственности на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.м с принадлежностями(литеры А, а, к, Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6, У,I, II, III, IV), и земельный участок общей площадью 0,12 га, кадастровый номер ..., расположенные по адресу ..., ..., .... Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности Рафиков Ф.С. на жилой дом с принадлежностями и земельный участок. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы или представления через Николаевский районный суд. Председательствующий судья: И.А. Зеленцова. 04.07.2011 года будет изготовлено решение суда в окончательной форме.