РЕШЕНИЕ 01 сентября 2011 года р.п. Николаевка Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В., при секретаре Куркиной М.Н., установил: в суд с указанным иском обратилась Шевченко В.М. В заявлении указала, что решением исполнительного комитета Н. района совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер на право занятия жилого жома, расположенного в <адрес> в настоящее время в доме проживает и зарегистрирована она одна, несет расходы по его содержанию. В июле 2011 года обратилась в КУМИ ЗО с заявлением о приватизации жилья. В приватизации было отказано, так как право муниципальной собственности на спорное помещение не подтверждено. Ссылаясь на эти обстоятельства, просила признать за ней право общей долевой собственности на спорный жилой дом с надворными постройками в порядке приватизации. Истица Шевченко В.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Представители ответчиков - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Н. район» <адрес>, администрации МО «Н. район», администрации МО «Н. городское поселение» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по У. области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, извещен. Исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное в <адрес> занимается истицей Шевченко В.М. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23). В указанном жилом помещении истица зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, проживает одна (л.д.38). ДД.ММ.ГГГГ с истицей заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д.18-19). В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Н. район», осуществляющего от имени собственника полномочия по передаче жилья в собственность граждан в порядке приватизации, в адрес истицы следует, что в передаче занимаемой доли жилых домов в собственность в порядке приватизации истице отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности Муниципального образования «Н. городское поселение» (л.д.16). По сообщениям Новоспасского отдела Управления Росреестра по У. области права на спорное жилое помещение в установленном порядке не за кем не зарегистрированы, истица Шевченко В.М. в собственности жилья не имеет (л.д.20,42-44). Судом на основании представленных доказательств установлено, что истица занимает жилое помещение - в <адрес> на условиях социального найма, ранее права на приватизацию жилья не использовала, каких-либо предусмотренных законом обстоятельств, препятствующих приватизации занимаемых жилых помещений истицей, судом не установлено. То обстоятельство, что на жилые дома, в которых проживают истцы, не зарегистрировано право муниципальной собственности, что оно не включено в реестр муниципальной собственности само по себе не может лишать истицу гарантированного законом права на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. Учитывая установленные судом обстоятельства, исковые требования Шевченко НВ.М. следует удовлетворить, признать за ней право собственности в прядке приватизации на жилой дом № общей площадью 28,08 кв.м. с принадлежностями, расположенный по <адрес>. При этом суд отмечает, что в силу пункта 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования выдача разрешения на строительство не требуется, поэтому указания в техническом паспорте на домовладение на литеры Г,Г1 (сараи) как на самовольно возведенные постройки судом не учитывается. В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Шевченко В.М. На основании и руководствуясь ст.194-197,199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Шевченко В.М. право собственности в прядке приватизации на жилой дом № общей площадью 28,08 кв.м. с принадлежностями, расположенный по <адрес>. Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за Шевченко В.М.. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение десяти дней через Николаевский районный суд Ульяновской области. Судья И.В. Янина