РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 декабря 2011 года р.п. Николаевка
Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,
при секретаре Куркиной М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ефимовой З.Д., Ефимова С.В., Ефимовой М.В. к администрации МО «Н. район» Ульяновской области, Администрации МО «Н. городское поселение» Николаевского района Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Н. район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
в суд с названным иском обратились Ефимова З.Д., Ефимов С.В. и Ефимова М.В. В заявлении указали, что 06.05.1977 года главой поселковой администрации Николаевского района вынесено постановление о предоставлении Ефимовой З.Д., Е.В.В., Ефимову С.В. земельного участка площадью 0,10 га в собственность. ДД.ММ.ГГГГ Ефимова З.Д. и Е.В.В.. расторгли брак, а ДД.ММ.ГГГГ Е.В.В. умер. После его смерти осталось наследство в виде доли жилого дома и доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. На момент смерти Е.В.В. в браке не состоял, других детей кроме Ефимова С.В. и Ефимовой М.В. не имеет. Отец Е.В.В. – Е.В.П. умер, мать Е.В.В. –Ефимова А.И. жива, на наследство не претендует. Ефимов С.В. отказался от своей доли в наследстве в пользу сестры - Ефимовой М.В. Нотариусом выдано свидетельство Ефимовой М.В. о праве на наследство в виде доли жилого дома. Право Ефимовой М.В. зарегистрировано в установленном порядке в регистрационной службе. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде доли земельного участка Ефимовой М.В. было отказано в связи с расхождениями в площадях земельного участка в правоустанавливающих и технических документах. В регистрации права на долю земельного участка Ефимовой З.Д. и Ефимову С.В. Управлением Росреестра так же было отказано в связи с расхождениями в площадях земельного участка: в свидетельстве о праве собственности на земельный участок указан размер 1000 кв. метров на троих –Ефимову З.Д., Е.В.В., Ефимова С.В., а в кадастровом паспорте земельного участка – 1000 кв. метров каждому. Данные расхождения в документах препятствуют истице Ефимовой М.В. вступлению в права наследования на долю отца, а истцам Ефимовой З.Д. и Ефимову С.В. оформлению права собственности на свою долю в праве собственности на данный земельный участок. Ссылаясь на данные обстоятельства, просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> общей площадью 2 300 кв.м. с кадастровым номером №, определив долю в размере 43/300 каждому.
Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.
Представители ответчиков администрации МО «Н. район», КУМИ ЗО АМО «Н. район», АМО «Н. городское поселение», представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес>, третьи лица – нотариус нотариального округа Николаевский район, Ефимова А.И. в судебное заседание не явились, извещены.
Третье лицо Тараненко С.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, возражений на иск не имеет.
Исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании распоряжения главы поселковой администрации Николаевского района Ульяновской области от 06.05.1997 года № Ефимовой З.Д., Е.В.В. и Ефимову С.В. предоставлен земельный участок, расположенный в р.<адрес>, площадью 0,10 га в собственность (бесплатно) для ведения личного подсобного хозяйства, на имя указанных лиц выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № (л.д.9-10).
ДД.ММ.ГГГГ брак между Ефимовой З.Д. и Е.В.В. расторгнут, после расторжения брака истице оставлена фамилия «Ефимова», что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.27).
ДД.ММ.ГГГГ Е.В.В. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ Ефимовой М.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Е.В.В. на наследственное имущество в виде 1\3 доли в праве общей долевой собственности на ? долю жилого дома, расположенного по <адрес>, выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.7,8).
По 1/3 доли указанного жилого дома принадлежит собственно Ефимовой З.Д. и Ефимову С.В. на основании договора о передаче в собственность от 09.03.1995 года, свидетельства о праве собственности № от 09.03.1995 года (л.д.67).
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из материалов наследственного дела к имуществу умершего Е.В.В. видно, что наследство после его смерти приняли наследники: дочь –Ефимова М.В., сын Ефимов С.В., который в последующем отказался от наследства в установленном порядке.
Постановлением нотариуса нотариального округа Николаевский район истице Ефимовой М.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорного земельного участка, поскольку в представленных документах имеются расхождения в площадях земельного участка.
Согласно ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство… часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
Совокупность установленных по делу обстоятельств позволяет суду прийти к выводу, что истица Ефимова М.В. является наследницей первой очереди по закону после смерти Е.В.В., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом 6-месячный срок.
Налоговый орган с заявлением о признании наследственного имущества выморочным к нотариусу не обращался.
В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 18.07.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 29.10.2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что истцам Ефимову С.В., Ефимовой З.Д. и Е.В.В. (при жизни) был предоставлен земельный участок, расположенный в р.<адрес>, общей площадью 0,10 га в собственность (бесплатно) для ведения личного подсобного хозяйства.
Однако, в Государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о Ефимове С.В., Ефимовой З.Д. и Е.В.В. как о правообладателях земельного участка с видом права– собственность по 1000 кв.м. каждый.
Из-за имеющихся расхождений в данных о площади земельного участка в правоустанавливающем документе и сведениях государственного кадастра недвижимости истцы не могут оформить надлежащим образом права на данный земельный участок.
Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2 300 кв.м., правообладателями значатся Е.В.В., Ефимов С.В., Ефимова З.Д., Т.Н.П., Тараненко С.А..
В соответствии с ч.2 ст. 36 Земельного кодекса РФ в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, могут предоставляться в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев.
Поскольку судом установлено, что часть спорного участка (доля в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок) предоставлена истцам Ефимовой З.Д., Е.В.В., другая часть этого же земельного участка входит в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Е.В.В., а всего площадь 1 000 кв.м., принимая во внимание положения п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», за истцами следует признать право общей долевой собственности на спорный земельный участок, определив долю каждому в размере 43/300.
На основании и руководствуясь ст.194-197,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ефимовой З.Д., Ефимовым С.В., Ефимовой М.В. право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: р.<адрес> <адрес>, площадью 0,10 га, определив долю каждому в размере 43/300.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Ефимовой З.Д., Ефимовым С.В., Ефимовой М.В..
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение десяти дней через Николаевский районный суд Ульяновской области.
Судья И.В. Янина